楼房水管图片

今年春节，我在外旅游时突然接到小区物业服务公司的电话，说我租住的房屋水管爆裂，把楼下给淹惨了。

回来后，房东上来就是一通劈头盖脸的数落，说：“你看看楼下的房子被你给淹的，楼下让我赔钱，这所有损失你可得包赔。”

接着，楼下的邻居也没好气地冲我吼道：“这可是新装修的房子，都没怎么住过，你瞧瞧，这都变成‘水帘洞’了，你得赔5000元，一个子儿都不能少，否则就去法院起诉你！”

可这管道爆裂，也不是我弄的，真是非常委屈，这漏水的责任，我真的要承担吗？

咨询人：北京市出租房租客刘女士

今年3月的一天，我接到租客刘女士的咨询，电话中，她的情绪很压抑，能听出她的困扰。沟通后，我发现刘女士对这次出现的漏水争议该如何处理并没有什么具体思路，满脑子都在想该如何“自证清白”，而房东和邻居对此却一直不依不饶。

我认为，本案首先需要厘清因果关系，在此基础上通过看合同约定、确定各自权责等，一步步评判该由谁担责及各方的担责比例，并借助基层调解组织的力量积极化解纠纷。

针对争议焦点，我建议刘女士根据以下思路维护权益：

首先，根据“谁主张，谁举证”的证据规则，应当由邻居证明其各项损失是由房屋水管爆裂导致，对于以上主张刘女士无需承担举证责任。鉴于管道漏水的复杂性，司法实践中法院多通过委托司法鉴定查明案件事实，确认责任归属。

其次，若邻居的损失确定是由刘女士所租住的房屋水管爆裂导致，建议刘女士首先查看自己和房东之间签订的房屋租赁合同，关于房屋设施导致他人财产受损的情况是否有具体约定。有约定的，按照约定承担赔偿责任即可。如果房屋租赁合同对此未作具体约定，由于出租人对于出租房屋有维修、养护的义务，承租人有合理、正确使用租赁物及设施的义务，刘女士和房东双方应根据各自过错程度依法承担赔偿责任。

最后，如果不走诉讼程序，可以依据民法典相关规定，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，积极与各方友好协商解决，协商有困难的，还可以在属地街道申请人民调解帮助解决。

解答人：北京市12348公共法律服务热线律师、北京市易行律师事务所律师张楠

办理结果：刘女士在和热线律师沟通后，厘清了各方权利和义务，也掌握了用法治方式解决邻里纠纷的基本思路，表示将依法解决这件因漏水引发的纠纷。

目前，刘女士按照律师给出的思路和建议，正在积极与各方沟通和解，并于近日专门向北京市12348公共法律服务热线平台打来电话，对张楠律师给予称赞。

本报记者 徐伟伦

本报通讯员 孙盛楠 刘贤 整理（徐伟伦 孙盛楠）

（法治日报）

段闸竖1576如图所示,是某栋房子供水的水路示意图,放水时水龙头与水塔构成了一个 - -----.若将水龙头(相同型号)单 -
虞纪谭17721112857 ______ (1)水塔上端是开口的,放水时水龙头也是开口的,它们通过水管相连,所以是一个连通器; (2)因为液体压强随深度的增加而增大,所以甲处液体压强大,水流速度大. 故答案为:连通器;甲;液体压强随深度的增加而增大.

段闸竖1576还买的的新房,看到门口进来三根ppr管子好奇都是什么管子 -
虞纪谭17721112857 ______ 有两根粗点的是地热或暖气的进水和回水!有一根细一些的是自来水管线

段闸竖1576怎样查我家的水管布置图? -
虞纪谭17721112857 ______ 系统图表示的是管道走向及节点,没有比例,先看答题思路后对照平面图一一对比,如果想确定长度,可以从平面图中确定.

段闸竖1576装修厨房和卫生间上水下水冷热水管怎样分肆有图吗 -
虞纪谭17721112857 ______ 你好,一般商品房家庭装修走的水路用管量是有限的,根据户型不同40-100米左右,建议全部采用热水管材,市面流行的质量稳定的如:中财、公元、润硕、伟星等,都有红线标识.在你和装修房协商过程中,你是有权指定使用什么材料的,防止偷工减料造成后续隐患.希望能帮到你~ 具体数据可参考江苏润硕管道科技

段闸竖1576我家的新房卫生间有这样一排水管 上边还有阀门 我想知道这是干什么用的呢? -
虞纪谭17721112857 ______ 都是自来水的供水管,你装修的时候要根据你的设计进行改动的.你这幅图是四个管,盖楼时安的,应该都是冷水管,靠近粗的下水管(110)的那根,是座便的进水管,其它的都是靠近细的下水管(75)的,他设计的应该是:一根是洗脸池用的进水管,一根是洗衣机用的进水管,另一根是先拖布用的.下水管粗用于座便,细的有一根是洗脸池用的,高于地面,其它的是地漏有的,不高于地面. 装修进要重新布置的.谨供参考.

段闸竖1576怎样简单的做一张房子的管道电线图?
虞纪谭17721112857 ______ 1,用相机把工地的电线走向 水管走向,全部照下来.以后需要在墙上钉钉子时或者打孔时就有底.安全. 2,然后用CAD 做平面图..水电图..如果这个软件不会.我可以帮你.也可以你自己用手来画.很简单..按1:100的比列作图即可.

段闸竖1576室内设计中二层别墅的水图怎么画 -
虞纪谭17721112857 ______ 一般别墅进水在一楼或者地下室 通过卫生间楼板打孔把水管往楼上做然后分水路到各各需要用水地方.二楼画法和一层相同 只要表明一楼引向二楼水管接入处就行,一般家装给水图要求并不高,即使不会表达处直接用文字表明也行.

段闸竖1576建筑空间排水管设计
虞纪谭17721112857 ______ 现在都是房屋建造时直接把电线 水管预埋 这样可以起保护作用 内排水管一般在空心墙中间 内排水管直达废水池 至于线路在你所要用的电路板上面如果有图纸这样最基本的东西都会有图纸标记出来的 如果你是私人房间 我可以送你一份水电分配图纸

段闸竖1576框架结构的房子中那个自来水管的排列有什么要求,可以用塑料管吗?是否应该标注位置 -
虞纪谭17721112857 ______ 水管属于隐蔽工程,所以绝对不能小视.买肯定要买好的管才行,像金德的,伟星的,都还不错,也不是很贵.像水管排列一般采取冷热水并排放,间隔10公分就可以.排管尽量靠墙,这样可以节约用管.水管排好之后,做1小时试压,压力在10KG不变就KO.另外要画水管布置图,画好后,量水管到墙壁的距离,记在图纸上,以后要维修就知道在什么地方了.建议还是请教装修过的邻居或者朋友,还有装修工人对一对,就没什么问题了.

段闸竖1576楼房的外壁用于流水铁皮水管形状是正方体楼房的外壁用于流水的铁皮水
虞纪谭17721112857 ______ 1.5*0.1*0.06=0.009平米