楼房漏水怎么查找漏水点
小杨购买了开发商一套房屋，房屋交付以后，小杨在装修和入住时发现，房屋存在墙体多处裂缝、窗户漏水等问题，于是便找到开发商要求维修并承担损失，开发商派人敷衍维修了几次后，问题仍没有得到有效解决，于是，小杨一纸诉状将开发商起诉到了法院。
起诉到法院后，小杨依法申请了司法鉴定，经过鉴定，墙体开裂的主要原因是温度变化时结构材料不均匀收缩导致，屋面未做保温和墙体砌筑质量较差导致，虽然没有对主体结构安全产生影响，但是已经影响到观瞻和使用。
开发商辩称自己交付的房屋是经过竣工验收合格，其施工图设计文件通过了有关行政部门的审查，符合国家强制性标准及规范的要求，并且在合同中已经告知小杨房屋没有做保温，已经尽到了告知义务。
最终法院认定，开发商出售给小杨的房屋存在墙体裂缝、窗户漏水等问题，这是一个客观事实，并且这个客观事实已经经过司法鉴定部门的结论予以证实，所以，开发商出售给小杨的房屋存在质量缺陷，依据《质量管理条例》的规定，房屋和外墙的防渗漏工程的保修期限为5年，保修期自竣工验收合格之日起计算，因此，最终判决开发商于判决生效之日起1个月内依据司法鉴定报告中明确的修复方案进行修复，逾期不修复的，依法承担修复费2万余元。
现实中，房屋开裂、窗户漏水并非个别现象，由于购买房屋时，没办法知道所购房屋设施是否完善，并且由于购房合同大多几十页，签署购房合同时，并没有细细看过合同内容，而往往质量问题都是由居住使用后才会陆续发现，导致在收房的时候无法判明房屋是否质量合格。而一旦遇到房屋开裂、窗户漏水等问题，带给购房者的将是无尽的烦恼，如果在验收以及施工时，对产品质量和标准甚至建筑材料等有一个明确标准，构建开发商房屋质量黑名单，我想，这样的问题才会得到有效改善。
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钭巩泉5054请问楼层漏水,用什么方法最快能找出漏水源头?
毋何玲18682342288 ______ 选择材料是其次.如果是裂缝,建议直接用玻璃胶堵上.干性的防水材料不宜采用. 有一种韩国进口的透明液体防水材料(忘记名称了),直接刷在水泥上,可改变水泥的水密性.
钭巩泉5054房屋漏水检测方法是什么?
毋何玲18682342288 ______ 房屋漏水检测方法: 一、分区检漏法 主要是运用流量计测漏,首先关闭与该区相连... 再用电子放大听漏仪在地面听测地下管道的漏水点,并且进行精确的定位. 听测的方...
钭巩泉5054怎么寻找漏水点? -
毋何玲18682342288 ______ 先仔细观察、屋顶水泥板裂缝有可能就是漏水的源头、最好在楼下查找漏水点、然后在屋顶治理对应的局部面积.如需了解更多请留意短信
钭巩泉5054平屋面漏水怎么找漏点? -
毋何玲18682342288 ______ 闭水或淋水实验,或雨天实验,从下面观看漏点.不过大多数漏点都会向坡下方向出现,检查屋面时需向上寻找,如果有水泥砂浆保护层,漏点就更难判断了,需将下面漏水位置的屋面保护层去掉,寻找漏点.另外,如果做屋面防水前,防水层以下的屋面保温或找平层及楼板没有干透,防水做完后在阴天室内会有屋面漏水现象,这是因为阴天气压低,屋面潮气下降导致渗水,可在渗水部位用冲击钻钻透楼板而不钻透防水层,能起到加快屋面干燥的作用,并集中漏水点,避免大面积返潮.
钭巩泉5054水管漏水怎样查 -
毋何玲18682342288 ______ 你好,我是的天高水长探漏. 通俗的理解,查漏就是用专业的设备找到漏水点的位置. 查漏过程大致步进行:地下管线探测和漏水点位置探测,前者是后者的工作前提和基础,后者最终表述整个工程价值效益. 1、管线探测,地下管...
钭巩泉5054楼下客厅楼板漏水,楼上怎么查找漏水点. -
毋何玲18682342288 ______ 能漏水的地方也无非是卫生间和厨房.首先看看楼下漏水的面积大小,对应的楼上大体是什么位置,然后着重点在那个方位找出漏水点.
钭巩泉5054如何查找楼房地板漏水处 -
毋何玲18682342288 ______ 先检查是否是水管漏水, 掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水). 瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(瓷砖缝隙的填充物不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水).
钭巩泉5054楼下漏水怎么查漏水点 -
毋何玲18682342288 ______ 你家给楼下漏水,这要看漏水的位置,完后自来水管打压,暖气管道打压,暖气要是地暖可以分回路打压
钭巩泉5054楼房房顶漏水,如何找漏点 -
毋何玲18682342288 ______ 一般是很难找到漏点的,只能在大概范围内大面积地做防水补漏工作来解决.
钭巩泉5054你好,我家漏水怎么查呀? -
毋何玲18682342288 ______ 家里发生渗漏,是一件非常麻烦的事,特别是查找渗漏点,即使是非常有经验的老师傅,也会头疼不已.因为有的可以看到有潮湿,但就是没法找到渗漏点,这样的情况就只能把整块地坪是铺贴的瓷砖拆了,然后整体做防水.因此,家庭有渗漏,还是请师傅来查找渗漏点进行维修的好.