楼梯的样式图片

厦门翔安世茂国风宸曦的业主们好不容易等到房子交房，但在收房准备装修的那一刻，却怎么也高兴不起来。他们花了数百万购买的房子中间有个大大的消防梯，如果不拆除这个楼梯，房子能使用的地方就只有十来平方，但拆除消防梯就会涉及违法。

装修拆除楼梯

业主被要求整改

业主叶女士说，她去年5月份装修的时候被城管部门开出了罚单，上面明确提到叶女士敲掉消防楼梯的做法属于违建。

叶女士对此感到委屈，因为她的装修设计是参考了开发商给的设计图，而房子内有消防楼梯她根本不知情。

业主 叶女士

我们就按设计方案把消防梯给拆了，按照他的方案倒板，不拆没法住，一楼那么矮，高一点会碰到头，二楼就一个十平米左右的房间，我花500多万，就买一个十几平的房间。

记者在还未装修的房子里看到，这个消防楼梯正好位于房子的正中间，大约有2米宽，占据了一楼大部分的空间，在不拆除楼梯的情况下，一楼使用的空间很有限，而能使用的房间在2楼。

业主王先生

整栋楼就二楼一个房间，十几平，只能放一张床，当时宣传的时候说这个房间有三十多平。

现状与宣传差距大

业主质疑开发商虚假宣传

业主们表示，被开发商宣传给误导了，当时他们买房子的时候看过样板房和宣传资料，但并未看到这样的楼梯，销售也没有告知过。

业主何先生

这个设计是有5米多长的客厅，后面是餐厅，再后面是厨房，当时的样板房我们是很满意的，销售是说消防梯是为了应付一下商业服务的验收，交房的时候可以拆掉。

在开发商的宣传资料里，的确看不到突兀的消防楼梯，而且还能设计成上下4层的样式，业主们对此也相信了。如今的局面，让业主们气愤不已。

开发商未作出回应

业主准备起诉维权

随后，记者和购房者们找到了该小区的开发商。工作人表示，公司没有授权他接受采访，他会把业主们的要求反馈给公司。随后记者留下联系方式希望能了解情况，但直至截稿前，都未收到开发商方面的回复。业主们说，他们此前也找开发商协商过，但无果。

业主王先生

开发商叫我们去起诉，起诉完他会把钱退给我们，然后现在开发商也不接受调解了。

目前，业主们正准备走司法途径来维权。法律人士表示，从开发商宣传图册可以看出，该楼盘是以住宅形式来售卖的，若当时买卖合同无法达到合同的目的，开发商可能涉及相关的欺诈行为，业主们也有权解除合同，并要求赔偿相关损失。

对于开发商是否存在虚假宣传的行为，记者也找到了翔安区大嶝市场监督管理所。

随后，记者从翔安区市场监管局了解到，他们已在收集材料，调查开发商当初的宣传问题。对于部门的调查结果，我们将持续关注。

《帮帮团》提醒广大购房者

样板房仅供参考，对于样板房与合同中存在出入的地方，一定要以签订的合同内容为主，不要轻信售楼人员的口头宣传，对于违规的地方，不要抱侥幸心理。

来源：第一帮帮团

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