武汉东湖边的独栋别墅
长江日报大武汉客户端4月9日讯（记者孙笑天 许魏巍）近日，有市民向长江日报反映，东湖高新区联投花山郡别墅区1期违建成风，一栋栋别墅违规改建、扩建，“长高长胖”。居民们向物业、城管部门反映多时，效果不佳。
一处装修中的别墅明显比相邻别墅“胖”了一些。记者孙笑天 摄
小区一位居民告诉记者，小区分1.1和1.2两期建设，从2015年开始分期交房。近两年，1.2期别墅的不少业主开始装修，装修过程中，普遍存在加盖阳光房、扩建房屋、花园等问题。原本整齐划一的别墅被改得参差不齐，更有甚者，有的别墅业主扩建花园，把原本的消防通道占据封死。
3月29日，长江日报记者来到该小区看到，部分别墅正在进行装修施工，有约15栋别墅与正常别墅存在明显差异——或在房屋主体上加盖了阳光房，或对房屋进行了扩建。
一别墅前大片空地被围住进行改造。记者许魏巍 摄
1.1期与1.2期交界处，一栋别墅业主正在重建门前花园，占据了上百平方米的地面，外围竖有蓝色围挡，与相邻一排别墅的花园紧挨着。
小区一位知情人称，该处原本是一条消防通道，道路两侧几家别墅全部扩建了花园，导致通道整个被占据堵死。“如果大家都这样随意改扩建，小区就乱套了。”
一处装修中的别墅明显比相邻别墅“胖”了一些。记者孙笑天 摄
在小区西北侧，一处别墅正在进行改造施工。记者上前询问，一名自称是业主的男子称：“我在自己的院子里扩建，有什么问题？自己的房子都不能改动，那我为什么要买别墅？”
一别墅前大片空地被围住进行改造。记者许魏巍 摄
“违建已经成了风气，我们也很急。”该小区物业相关负责人称，业主装修时，在未取得《工程规划许可证》的情况下，改变了别墅原有结构和外观，就属于违建。小区200多套别墅中，超过半数存在不同程度的违建。业主提交装修设计图时，都是正常的，但建设过程中，房屋总是会“长高长胖”。物业发现后会下发《劝阻通知书》进行制止，但收效甚微。
一处基本完成装修的别墅明显“长高长胖”。记者孙笑天 摄
该负责人向记者展示了一份去年12月的整改单。该整改单显示，小区一处别墅违规现浇扩建、改建外立面，物业劝阻、制止无效，向城管部门报告，申请依法处理。随后，记者在该小区东北角找到了这栋别墅，发现其违建情况与去年12月的图片相比，没有任何改观。
该负责人表示，物业没有执法权，发现违规建设只能进行劝阻并上报城管部门，但效果不佳。“我们也希望城管部门加大执法力度。”
针对市民反映问题，记者找到花山街综合执法中心采访。“我们一直依法依规对违建行为查处。”该中心相关负责人称，针对一些正在建设的违建，他们发现后会实施“快查快处”，迅速拆除；但一些已经建成的违建，则需要依照执法程序一步步推进，通常要耗时半年以上。
该负责人表示，管理违法建设，需要齐抓共管。小区物业是违建管理的第一道关口，在装修人员、装修材料进场时就应该进行有效管控。“下一步，我们会对该小区的违建情况进行摸排，依法依规进行查处。”
【编辑：邓腊秀】
【来源：长江日报-长江网】
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酆屈果5247有没有在复地东湖里面买过房子的朋友?帮我介绍下哇,我朋友想在那里买房子
徐叶便15211319822 ______ 复地东湖国际这块以35.02亿成交的“地王”是武汉城区内最后的一块黄金“巨无霸”.该项目位于武昌区中北路147号,为原“武重”厂区.东临中国农业银行用地,南临30米宽的规划道路,西临田汉大剧院用地,北临道博物业发展有限公司...
酆屈果5247东湖华科附近哪个盘口碑比较好? -
徐叶便15211319822 ______ 附近的楼盘基本上是豪宅,很高档,在建的盘里汇博苑的口碑还不错,很多人都说好.这个盘的地段很好出门就是东湖隧道,旁边又是虹景花园、华科,而且视野非常开阔,在阳台上能看到东湖的景致.
酆屈果5247问下,武汉东湖新村的房子是咋样的?是附近村民自己起了一栋楼,然后把里面的单间出租吗?? -
徐叶便15211319822 ______ 我就住在这里 呵呵,东湖新村,东湖村以及旁边的风光村 都有大量单间,一室一厅等出租,尤其是风光村,绝大多数楼房(八层)都是做成出租房 ,到处有出租广告单 .主要面对附近高校学生. 室内设施大都简单,但带有网线(另收费),有线.单间房价目前涨到200到300之间, 一楼都有小铁门,带锁,治安基本不错,偶有停在那里的自行车被盗.前天晚上听到抓贼. 能租到, 都带有独立卫生间,极个别公用卫生间.
酆屈果5247东湖边最近有什么要开盘的楼盘吗?
徐叶便15211319822 ______ 当然有啊,华侨城[双子座]78-90㎡精装私邸将于7.13开盘,只有不到十天的时间了,就说很不错,是东湖最后一个78-90㎡精装私邸.
酆屈果5247爵世名邸东湖 5栋123.15平方的房型公摊是多少 -
徐叶便15211319822 ______ 1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%.2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异.据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右.
酆屈果5247现在东湖有什么100万以下的精装修的房子吗?
徐叶便15211319822 ______ 有,华侨城[双子座]78-90㎡精装私邸,83万起,将于7月13日盛大开盘,目前认筹专享2万抵5万钜惠,值得去看一下.
酆屈果5247东湖别墅的介绍 -
徐叶便15211319822 ______ 东湖别墅位于东直门外大街, 是国际化都市中一处静谧的绿洲.精巧的庭园和碧绿的湖水相映成趣,京城最豪华的国外宾客住宅小区之一.东湖别墅西邻市区二环主路,东邻使馆区和中央商务社区(CBD),周边环绕着国际学校,娱乐休闲场所和京城诸多名胜古迹.
酆屈果5247看中了东湖边的正堂山外山这个楼盘,多少钱一平啊? -
徐叶便15211319822 ______ 前几天正堂山外山搞认筹登记,说是交100块钱,开盘后总房价可以减3000,具体的房价要等开盘之后才晓得,照置业顾问说的,好像也离开盘不远了.
酆屈果5247在武汉买了一套别墅,想找个好的别墅设计师帮我设计一下.歪瓜裂枣的就靠边站
徐叶便15211319822 ______ 祝贺你啊,现在买房子可是大事情啊.如果说设计师的话我还是推荐你找南国星艺装饰公司,他们是华中地区数一数二的装饰公司.在湖北的名头很大,在武汉有很多好的作品,反响良好.东湖天下啊,云林街观湖铂金公寓,你可以搜索一下这个两个别墅名,参考一下.
酆屈果5247武汉东湖边上的风光村有没有比较便宜的一室一厅的房子出租呢? -
徐叶便15211319822 ______ 我在东湖这边租房子,不过是在和盛世家这边的民房.两室一厅只要300.