武汉律师收费一览表

本文来源：时代周报 作者：胡天祥

电梯里的广告收入、小区公共场地的停车费、快递柜的场地租金……住宅小区公共部分带来的收益与日俱增，业主能享受到福利吗？

据湖北经视报道，10月23日，武汉市武昌城市公园小区业主纷纷收到来自小区“公共收益”的“现金大礼包”，有业主领到一千多元，小区业委会介绍，近期将会有近100万公共收益陆续发放给1023户业主。

小区业主委员会委员周曼介绍，本次派发的公共收益是由业委会发起，联合物业共同实施，小区共有1023户，此次发放的公共收益是按每户的住宅面积来算的，每平方米发9元。资金来源主要是近3年度小区的公共收益，包括车位费和电梯广告收入、门面租金等。

“这次拿出业委会账户上的99万余元发放给业主，其余部分则用于今后小区公共设施建设、维护。”周曼介绍。

“根据《中华人民共和国民法典》，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”广东合邦律师事务所杨登基律师告诉时代周报记者，例如很多小区会在业主的共有部分设置广告，这些广告收入，在扣除合理成本之后，应该属于业主共有。再如占有业主共有的道路或者其他场地设置的车位，出租车位的租金收入，在扣除合理的成本之后，也应该属于业主共有。

图源：图虫创意

小区物业给业主发钱的新闻并非个案。

位于湖南长沙的建安新商汇小区曾烂尾近8年。2019年底，建安新商汇成立业主委员会，并于次年成立自管物业公司。随着小区物业管理逐步走向正轨，加上每天都有固定的公共收益，小区管理渐上正轨。今年国庆节，建安新商汇小区拿出近30万元公共收益发放给小区业主，业主最多可领到15800元。

2022年9月24日，武汉中建康城小区决定给每户业主发放一张百元购物卡。据了解，该小区2021年度公共收益共59.8万元，除必要开支外还有结余。于是，小区业委会决定给每户业主发放一张百元购物卡，此次发放金额共为22.28万元，占年度公共收益的3成。

小区公共收益该如何合理分配？

杨登基表示，据《中华人民共和国民法典》，建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。

一家头部物管公司总经理告诉时代周报记者，在日常公共收益使用方面，公司会通过业主表决授权在社区开展多种经营服务，并且与业主确认好公共收益的分摊比例、使用用途。“另一种方式是公司在前期物业服务合同、协议或物业服务合同、协议中进行协议约定，要求大部分公共收益归全体业主所有。”

该高管续称，公司还会严格按照相关政策，每半年度在物业服务中心及社区公告栏等显著位置进行公示，让业主能够通过社区公开渠道了解所在社区的相关收益明细。

中指研究院表示，近年来，在物业缴费中业主和物业长期存在争执，多有业主对于某项物业款项收取不合理的控诉，尤其是公共区域的费用及收益是业主最为关心、也是矛盾最为集中的地方。

“毕竟对于业主来说，公共区域的公摊费是一分不少地在缴纳着，但收益却是半分都看不清。对于公共区域的收益都是属于全体业主的共同收益，但大多数业主却只能看到自己交出去的责任，而看不到收回来的权益。”中指研究院续称。

廉使泽4339刑事案件律师怎么收费的 -
仲盾荀17298488163 ______ 按法律规定,刑事案件禁止风险代理,只能先收费.刑事案件一般分三个阶段收费,分别为侦查阶段、审查起诉阶段、一审阶段.犯罪嫌疑人家属可以和律师事务所协商一次性支付全部代理费用,也可以按阶段支付代理费用.关于这个收费标准的问题,不同的地区标准有所不同,刑事案件收费一般是按阶段来进行的.但总之是不可以风险代理的,律师代理刑事案件实现风险代理,是严重违法违规的行为.

廉使泽4339请问武汉市律师事务所,刑事案件律师咨询需要多少费用 -
仲盾荀17298488163 ______ 你好,我是武汉的韩飞律师. 律师电话咨询是免费的.如果问题比较复杂,需要找律师当面咨询的,咨询费为200元包干. 我正好是武汉律师,目前在江岸区香港路办公.我的联系方式是1398 6149 448 .

廉使泽4339武汉离婚财产纠纷律师事务所收费标准是怎么样呢?
仲盾荀17298488163 ______ 目前律师收费一般有两种: 其一,以一个数额起价,再根据超过一定数额的争议财产加收一定费用.比如,某律师的收费标准是五千元起价.也就是说,不论案件争议金额...

廉使泽4339武汉离婚律师收费多少钱 -
仲盾荀17298488163 ______ 离婚案件一般按件收费,具体数额看律师所得规定,一般5000到5万不等

廉使泽4339武汉请律师要多少钱?请占传德律师要多少钱? -
仲盾荀17298488163 ______ 武汉请个律师的话,一般都在几千块钱吧,按照案件大小种类的不同,可能会有点区别,占传德律师就属于级别较高的律师了,价格可能会高些,具体的价格可能需要你咨询他们事务所来获取.

廉使泽4339有人知道武汉离婚律师收费怎么收吗 -
仲盾荀17298488163 ______ 武汉离婚律师咨询收费一般按照时间来收费,但是具体还是要看案件. 规模较小的律师事务所对于婚姻方面案件,可以很快给予你答案的,一般收费一百至几百元不等. 如果案件复杂的,如涉及离婚诉讼中比较有争议的财产纠纷,律师事务所会根据需要为你提供咨询,如果最终你委托该律师事务所处理该案件,那一般就不需要再支付咨询费,需要直接支付律师费,律师费几千到几万不等,律所都会按照各省市给予的案件收费标准来收费,也可以按照诉讼的标的来收费,即当事人的案件所要争议的标的有多大来收费.这个就是看案件了.

廉使泽4339武汉的律师怎么收费的?
仲盾荀17298488163 ______ 一般案件的处理下来都是几千块钱,这是武汉大部分的行情,像湖北立丰律师事务所的占传德律师那种级别的收费肯定也会高一些,但也是大多数人想要找的,毕竟成功率高一些嘛.

廉使泽4339武汉起诉离婚律师如何收取费用,武汉离婚请律师要多少 -
仲盾荀17298488163 ______ 涉及财产分割及子女抚养费金额的,按比例收费,一般的百分之3—5.不涉及的一般是3千左右,根据当地经济及律师所和律师名头大小,上下浮动.

廉使泽4339武汉市东西湖区合同律师,处理东西湖合同纠纷一般多少费用? -
仲盾荀17298488163 ______ 你好,我是武汉的韩飞律师.律师服务费的数额,与案件的标的大小及案件的难易程度有关.简单的案件,律师服务费在3000至5000元范围内.复杂的案件,需要将具体案情与律师沟通后,与律师协商确定律师服务费的数额.我正好是武汉律师,目前在江岸区香港路办公.我的联系方式是1398 6149 448 .

廉使泽4339武汉劳动仲裁律师怎么收费 -
仲盾荀17298488163 ______ 一般来书,如果涉及财产的话,按照标的额收费,也就是申请劳动仲裁要求赔偿的金额;如果不涉及金额,一般按件收费,根据案件的具体难度确定,我们所收费为简单案件2000-3000,复杂案件协商确定.