沉降观测对照表

21世纪经济报道记者叶碧华、实习生万梦琰 广州报道

3月29日，都市丽人（02298.HK）发布2022年全年业绩。据公告披露，公司2022年实现收入30.09亿元，相较于2021年的33.55亿元，同比下降10.31%；归母净利3302.4万元，实现扭亏为盈。

受疫情以及宏观经济下行影响，去年国内整体消费市场萎靡，社会消费品零售总额按年下降0.2%，在此背景下，一众内衣上市公司的日子也不好过。

据安莉芳控股（01388.HK）披露，去年安莉芳收益13.34亿港元，同比下降19.25%；毛利10.01亿港元，同比下降16.96%；亏损5123.9万港元。汇洁股份（002763.SZ）预计，2022年归属于上市公司股东的净利润1.30亿元-1.52亿元，比2021年同期下降53%-45%；基本每股收益0.32元/股-0.37元/股，相较于2021年同期的0.69元/股，同比下降53.62%-46.38%。

龙头股份(600630.SH)预计，2022年度实现归属于上市公司股东的净利润为-5.7亿元到-4亿元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-6亿元到-4.2亿元，同比分别下降87.13%-31.32%和71.83%-20.28%。

益民集团(600824.SH)预计2022年度归属于上市公司股东的净利润为-3.43亿元到-2.98亿元，同比下降470.37%-422.72%；扣除非经常性损益事项后，公司预计2022年度归属于上市公司股东的净利润为-0.99亿元到-0.93亿元，同比下降111.86%-99.02%。

在普遍下滑的大环境下，内衣行业的竞争逐渐回归到产品本质，各大品牌加大力度向下沉市场拓展。

回归产品战略

作为高度依赖实体门店的行业之一，内衣行业在过去三年受到疫情的较大影响。

据都市丽人财报披露，2022年集团实现线下销售22.03亿元。其中，零售渠道实现收入12.67亿元，同比下滑28.85%；向加盟商销售实现收入9.36亿元，同比增加49.01%。

安莉芳控股认为，去年国内疫情反复，叠加俄乌冲突、美国加息缩表，以及人民币汇率走低等因素，消费气氛持续疲弱，次必需品内衣零售市场尤其严峻，营商环境充满挑战。

龙头股份也指出，报告期内，受疫情影响，出现经营性亏损约1亿元到1.5亿元，预计需计提存货跌价损失约1.7亿元到2.5亿元。为此，龙头股份持续调整营销结构、关闭亏损门店，受此影响导致公司本期亏损约0.8亿元到1.2亿元。

关店依然是内衣品牌在2022年的关键词之一。据安莉芳年报披露，截至2022年12月31日，集团总零售点为1084个，其中销售专柜及专门店数目分别为915个及169个，较2021年年底减少167个。

与此同时，为应对疫情带来的一系列影响，内衣品牌也开始回归产品本身，通过重塑定位、打造爆品等措施来打开销路，形成规模效应。

针对近年国潮风席卷国内市场，安莉芳抓住中国节庆和婚嫁传统特色，推出国潮风内衣产品，以此获得市场、塑造品牌。数据显示，2022年安莉芳在中国获得了14项实用新型专利及2项外观设计专利。截至2022年12月31日，安莉芳共获得了105项专利，包括实用新型专利68项，发明专利11项以及外观设计专利26项。

《中国女性内衣白皮书》指出，女性内衣需求核心聚焦于“舒适且有型”，但女性内衣市场多年以来都有着消费者“盲选”的行业痛点。女性对胸型和尺寸了解不足,导致内衣购买不合身等问题,影响消费体验。另外，市场中缺乏足够的内衣科普知识和选购的专业指导,且近一半消费者认为已经获得的选购指导专业性较低。因此专业内衣品牌的引导势在必行。

2022年初，都市丽人确立了“专业内衣”的战略定位，并在去年聚焦爆品的迭代创新，重点把经典产品做进一步沉淀升级，包括柔芯杯、无尘棉、玻尿酸、高弹等系列产品。同时，公司把订货模式由期货转变为期现货机制，供应链制定相适应管理策略，有效提升了现金流及库存管理，数据显示，2022年都市丽人库存同比下降27.1%。

年内，都市丽人销售及营销费用同比减少21.0%，主要是减少向加盟商寄售安排进而减少佣金支出，以及实施有效的成本控制及市场推广支出；一般及行政费用减少18.8%。毛利率同比提高4.3个百分点至46.4%。

都市丽人董事长兼CEO郑耀南在业绩说明会上表示，目前国内头部内衣企业仅占据了300亿左右的市场，其下的1600亿由地方性的品牌和小品牌瓜分，“这是品牌商的机会，我们将通过品牌的打造和市场营销来获得更大的发展空间。”

据其透露，今年都市丽人将在产品研发和爆品的打造上继续发力，“比如原来我们只有四大爆品家族，现在已经提升到十大爆品家族”，同时通过供应链的整合、与优质原料商的深度合作来获取突破。

发力下沉市场与数字化转型

后疫情时代，线上购物早已成为国民生活不可或缺的部分。内衣行业也开始注重利用社交媒体平台推广品牌，加强开发电商优势，以此增加品牌曝光率和加深市场渗透。同时，品牌透过与客户群互动，建立良好的客户关系以提升品牌忠诚度。

安莉芳表示，2022年受疫情影响，将推广主力集中到了线上，同时继续实行线上镜像店的产品资讯与线下门店直接同步，实现线上线下双轨道相互赋能，经营闭环也能够优化门店存货调动及库存管理。

光大证券研报指出，CNNIC数据显示，截至2022年6月，我国网民数达到10.5亿人，同比增长仅4%，增速达到历史最低值。同期手机网民占比已达到99.6%。在这种情况下，电商平台一方面通过高性价比业态来吸引下沉市场用户，另一方面通过会员计划、生态内引流等方式加强存量用户培养，提高用户的平台忠诚度。这为内衣行业的数字化转型具体方向提供了思路。

据财报披露，通过品牌焕新以及精细化运营，2022年都市丽人新增会员超200万，全渠道会员累计超6200万人。都市丽人集团副总裁李想表示，去年公司对会员权益体系做了全面升级，今年计划对会员做精细化运营，“在新的权益持续细化、流量触点整合优化、会员全生命周期管理、复购优化四个方面做深度运营提升，来提升会员的活跃度和复购率。”

作为维密美国、优衣库、HBI贴身内衣的最大供应商，维珍妮（02199.HK）2022/23财年中报显示，截至2022年9月30日止六个月内，公司贴身内衣收入24.64亿港元，同比增加5.49%；胸杯及其他模压产品收入2.13亿港元，同比下滑30.09%。

期内，维珍妮贴身内衣分部毛利增加14.5%至约6.53亿港元，毛利率提升2.1个百分点至26.5%。公司将贴身内衣分部的增长归因于“欧美及亚洲零售市场的复苏”，以及多项产品单价的提升。

今年以来，内衣市场复苏趋势明显。国金证券指出，纺服行业对比2022年春节同期销售额增长约13.9%，消费复苏徐徐展开。但不同品类复苏节奏有较大差异，户外、运动鞋服、童装实现双位数增长，幅度领先；男装、内衣也出现明显回暖，分别同比增长47.4%、17.8%。另据西部证券研报数据，内衣类跑赢大盘，2月线上销售数据环比增加31%。

而对于在全国拥有超4000家线下门店的都市丽人来说，线下渠道仍然是其运营的重点。2022年底，都市丽人推出“百城千店”计划，将目光投向下沉市场。在郑耀南看来，中国低线市场的内衣需求远远没有被充分开发与渗透。据其透露，目前“百城千店”计划已迎来初步成果。2023年3月，都市丽人完成超100家门店新开，一季度完成签约新开店超600家，开店增长超70%。

迅销集团全球执行董事、优衣库大中华区首席市场官吴品慧透露，得益于消费复苏，今年以来优衣库中国销售额取得两位数增长。据悉，今年春夏优衣库计划在中国开店超过40家，其中接近一半是开在三四线城市。

展望2023年，都市丽人表示将采取强化品牌、深耕下沉市场以实现渠道突破的战略，并推进数字化建设。与此同时，安莉芳也表示将继续开拓不同细分市场，把握电商销售日益增长的机遇，扩大线上零售市场占有率。

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蒋哑屠4049高层建筑的几种沉降观测方法 -
王和师18369976300 ______ : 1)施工期观测:按规定配合设计单位、观测单位埋设永久性观测点,并为观测单位创建良好的观测条件,每施工一层观测一次直至竣工. 2)按信息化施工要求,及时向观测单位索取观测资料 ,掌握建筑物沉降情况. 3)工程竣工后向观...

蒋哑屠4049沉降观测记录表怎么填写,开始的标高是怎么确定的,还有沉降量,本次?
王和师18369976300 ______ 沉降观测点的标高不能用号房的相对标高(以首层建筑地坪面为正负所比较而得的标高),必须按该工程所使用的绝对标高来表示,例如:当首层建筑地坪面的室内正负零...

蒋哑屠4049沉降观测点有什么观测要求?
王和师18369976300 ______ 沉降观测点的观测要求如下: (1)对特级、一级沉降观测,应按《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007)的规定执行. (2)对二级、三级观测点,除建筑物转角点、交接点、分界点等主要变形特征点外,可允许使用间视法进行观测,但视线长度不得大于相应等级规定的长度. (3)观测时,仪器应避免安置在有空压机、搅拌机、卷扬机等振动影响的范围内,塔式起重机等施工机械附近也不宜设站. (4)每次观测应记载施工进度、荷载量变动、建筑物倾斜裂缝等各种影响沉降变化和异常的情况.

蒋哑屠4049沉降观测点曲线示意图格式表是怎么样的? -
王和师18369976300 ______ 是表示沉降量和时间关系的图表,不难做,可以用excel表格来作就行

蒋哑屠4049房屋沉降观测怎样观测和填写 -
王和师18369976300 ______ 设置沉降观测点,要求间距不大于20-25米,做好标记;使用全站仪或者水准仪测量高差(和别人给你的控制点之间的高差);计算沉降,

蒋哑屠4049沉降观测等级与水准测量等级有什么区别 -
王和师18369976300 ______ 区别老大了.沉降观测主要是看站数的多少来平差的,水准是按照距离来平差的.总体来说,沉降观测要比水准观测精度高很多,测的也要细,条件非常的苛刻,必须用精密水准仪.

蒋哑屠4049主体结构施工测量记录包括哪些内容 -
王和师18369976300 ______ 1、主体楼层平面放线记录(表C—100) 内容包括放线部位、放线简图、检查意见等. 2、建筑物垂直度、标高、全高测量记录(表C—101) 内容包括建筑物四个大角的垂直测量偏差值、楼层结构标高实测偏差值等. 3、建筑物沉降观测记录(表C—102表C—103) 建筑物沉降观测记录包括沉降观测点平面布置图,沉降观测表. 沉降观测点平面布置图内容包括建筑物外框轴线、观测点的轴线号、两观测点间的水平距离、指北针方向、水准点位置、编号及高程等. 沉降观测表内容包括观测点的初次高程,每次的沉降数值及累计沉降数值等.

蒋哑屠4049请问沉降观测是什么原理?怎么计算呢 -
王和师18369976300 ______ 沉降观测原理就是通过对不同时间段建筑物上的沉降观测点的标高的测量比较,得出建筑物沉降的数据.计算很简单,就是用沉降观测点的测量初始标高减去后一时间段的测量标高,就得出沉降值.

蒋哑屠4049沉降观测的资料整理 -
王和师18369976300 ______ 沉降观测资料应及时整理和妥善保存,作为该工程技术档案的一部分.(1)根据水准点测量得出的每个观测点和其逐次沉降量(沉降观测成果表).(2)根据建筑物和构筑物的平面图绘制的观测点的位置图,根据沉降观测结果绘制的沉降量、地基荷载与延续时间三者的关系曲线图(要求每一观测点均应绘制曲线图).(3)计算出建筑物和构筑物的平均沉降量、相对弯曲和相对倾斜值.(4)水准点的平面布置图和构造图, 测量沉降的全部原始资料.(5)根据上述内容编写的沉降观测分析报告(其中应附有工程地质和工程设计的简要说明).

蒋哑屠4049地基土分层沉降应怎样进行观测?
王和师18369976300 ______ 地基土分层沉降的观测方法如下: (1)分层沉降观测标志的埋设应采用钻孔法. (2)分层沉降观测精度可按分层沉降观测点相对于邻近工作基点或基准点的高差中误差不大于±1.0mm的要求设计 (3)分层沉降观测精度应按周期用精密水准仪或自动分层沉降仪测出各标顶的高程,计算出沉降量. (4)分层沉降观测应从基坑开挖后基础施工前开始,直至建筑竣工后沉降稳定时为止.观测周期可参照建筑物沉降观测的规定确定.首次观测应至少在标志埋好5d后进行.