洋房楼梯间没有防火门
进入2023年下半程,保交付迈入关键阶段。
恒大地产集团云南公司坚定交付初心,树立必胜信念,勇于担当,实干、大干、拼命干,加速冲刺“保交楼”任务。抓住“保交楼”的关键,奋力解决难点、痛点问题,不断自我加压,鼎力提升施工工效,追赶施工进程。
目前,在有关部门和社会各界的关心、支持下,云南公司在建项目施工效率正逐渐提升,各项目施工进度有序推进,最新施工进度如下:
昆明恒大云报华府
43栋:共31层,砌体及室内抹灰已施工完成;1层-屋面外墙漆底漆完成,面漆完成;室内阳台、卫生间找平层施工完成;楼梯间无砂地坪完成;2-31层石膏线条安装完成17%,较上周新增11%;2-31层天花及墙面腻子完成62%,较上周新增12%;2-31层卫生间及厨房墙砖铺贴完成46%,较上周新增11%;2-31层地面找平层浇筑完成30%,较上周新增30%。
44栋:共27层,砌体及室内抹灰已施工完成;1层-屋面外墙漆底漆完成,面漆完成;室内阳台、卫生间找平层施工完成;屋面施工已完成;栏杆安装已完成;楼梯间无砂地坪完成;2-27层石膏线条安装完成18%,较上周新增11%;2-27层天花及墙面腻子完成26%,较上周新增11%;2-27层卫生间及厨房墙砖铺贴完成35%,较上周新增18%;2-27层地面找平层浇筑完成25%,较上周新增25%。
45栋:共24层,砌体及室内抹灰已施工完成;铝合金门窗框安装完成;室内阳台、卫生间找平层施工完成;栏杆安装已完成;屋面施工已完成;1层-屋面外墙漆底漆完成,面漆完成;楼梯间无砂地坪完成;2-24层石膏线条安装完成16%,较上周新增11%;2-24层天花及墙面腻子完成20%,较上周新增10%;2-24层卫生间及厨房墙砖铺贴完成28%,较上周新增11%;2-24层地面找平层浇筑完成26%,较上周新增26%。
46栋:共31层,内粉1-31层完成,外粉31-1层完成;铝合金门窗框安装完成;栏杆、窗框收口完成;真石漆底漆完成,面漆完成;楼梯间无砂地坪完成;2-31层石膏线条安装完成19%,较上周新增11%;2-31层天花及墙面腻子完成21%,较上周新增3%;2-31层卫生间及厨房墙砖铺贴完成30%,较上周新增9%;2-31层地面找平层浇筑完成20%,较上周新增20%。
幼儿园:1-7轴四层外墙真石漆完成92%,较上周新增7%;8-18轴四层外墙真石漆完成90%,较上周新增10%。
地下室地库顶板回填土完成;地下室负一层消火栓主管、泵房安装完成,负一层风机安装完成;负一层消防桥架主线安装完成,质量整改完成60%,较上周新增15%。
昆明恒大云玺
六区所有楼栋主体结构均已完成封顶,砌体工程已完成,地下室找平已完成。目前,正在进行室外管网、地库防火门、地库永水管道,以及太阳能安装施工。室外管网进行收尾施工;太阳能安装本周新增完成10%,累计完成70%;室外园建工程新增完成5%,累计完成50%;地库防火门本周新增20%,累计完成60%;地库永水管道本周新增15%,累计完成70%。
十一至十三区所有楼栋主体结构全部封顶,车库顶板防水完成。目前,正在进行室外回填土、地下室地坪、地下室自来水管网以及太阳能供热工程施工。室外回填土本周新增完成5%,累计完成90%;地下室地坪本周新增完成5%,累计完成85%;本周新增自来水管网完成10%,累计完成50%;本周新增完成太阳能10%。
绿星智慧滇池湾畔
A3地块二三期:19栋楼32层架体搭设完成50%;5层室内楼梯安装完成;负一层裙楼地下室墙模板铺设完成80%。21栋楼屋面层、斜屋面支模完成。
A3地块四期:7-11栋、14栋楼地下室洞口修补完成90%,地下室负一层墙面涂料施工完成30%。室外已栽乔木日常养护;8栋种植土平整完成;14栋香樟栽植完成;地下室消防风管制安完成40%;临时停车位划线完成;10栋5层后加板样板拆墙、支模、钢筋加工整体完成20%。
绿星智慧·玖珑湾
四期:4栋楼阳台位置外墙漆收口完成,外墙漆零星修补完成。23栋、24栋楼外墙底漆施工完成80%,新增10%;面漆完成50%,新增10%。36栋楼装饰柱砌筑完成;39栋楼外墙抹灰完成;38栋楼外墙抹灰完成30%。30-33栋排水管安装完成90%,新增10%;室内余留部分完成45%,新增5%。地下室防霉涂料完成10%(样板已经完成),地坪样板完成500平方米。
五期:29栋楼北立面外墙完成80%,15-17层内墙抹灰完成,外墙腻子完成40%;26栋南立面外墙抹灰完成70%,15-17层内墙抹灰完成,外墙腻子完成40%;地下车库负一层墙柱腻子完成70%,新增20%;负二层顶棚腻子施工完成80%,新增20%;2-3区间车库钢筋绑扎完成,墙柱顶板模板完成50%;28栋屋面脚手架完成50%。
洋房:4栋周边透水砖完成60%;1栋和4栋周边主通道石材铺贴完成90%,新增10%;乔木完成98%,新增4%;地被完成35%,新增20%;总包地下室及夹层腻子施工完成,地坪漆单位已进场施工;底漆完成90%,新增40%;1栋-9栋楼室内腻子完成。
昆明恒大阳光半岛
A地块:洋房院墙灯安装完成,小区围墙灯安装完成;园林绿化完成;园建铺装、路灯、沥青铺设完成;消防、永水完成98%,地下室通风洞口堵塞完成;公寓防火门楼栋上安装完成;公寓公区装修墙地砖及天花腻子完成,入户门安装完成95%;大堂吊顶、墙地砖铺贴完成,吊顶封板完成,天花腻子完成;消防喷淋安装完成,烟感以及广播安装完成;标准层灯具安装完成;洋房公区装修1-7层墙地砖、标准层入户门及天花腻子完成,大堂地砖铺贴、吊顶封板完成,天花腻子完成;现场规划实测完成;本周新增地坪漆底漆施工完成30%。
B2地块:洋房院墙施工完成;别墅院墙基础完成,砌筑完成95%,抹灰及真石漆完成45%,挂瓦完成30%;地下室顶板素土回填完成95%;种植土回填完成75%;1栋、2栋机动车坡道施工完成;小区围墙栏杆及真石漆完成85%;地下室地面找平、二次结构、抹灰、腻子完成;别墅40-45栋楼采光井真石漆、阳台、露台防水及保护层施工完成;别墅院墙GRC安装完成45%;别墅43栋楼GRC及屋面挂瓦完成,外立面完成;别墅45栋楼屋面挂瓦、外立面、外架拆除完成;消防完成40%;永水完成90%;永电完成85%;燃气完成70%;洋房公区装修完成97%,入户门安装完成60%,本周新增完成10%,大堂墙地砖铺贴完成;消防环路水稳层、路缘石安装完成70%,洋房区园路铺装完成;园林乔木种植完成45%,灌木种植完成30%;中水站墙柱、顶板混凝土浇筑完成。
C1地块:环地块边线小区围墙工程完工;园林绿化整体进度完成;园建工程结构完成,园路基层结构浇筑完成,面层铺砖施工完成;室外综合管网完成,消防道路基层结构完成,地下室防火卷帘安装完成,消防完成98%;永电地下室桥架、配电室安装完成,电缆铺设完成97%;地下室自来水管网安装完成,地上水管完成93%,本周新增完成3%;55-67栋公区装修整体完成98%,主要为各楼层灯具收尾。
C2地块:小区围墙砌筑抹灰、栏杆安装完成;室外种植土回填完成;乔木种植完成;洋房院墙砌筑完成;高层散水暗沟完成;别墅院墙抹灰完成;GRC安装完成;消防环道基础施工完成;自来水管网安装完成;消防管网安装完成;燃气室外排管完成;别墅区道路沥青铺设完成;洋房74-81栋楼公区装修完成87%,本周新增完成2%;高层69-73栋楼公区装修完成70%,本周新增完成5%。
D地块:171栋楼3层二次结构砌砖完成60%;172栋楼3层二次结构砌砖完成70%,屋面层女儿墙钢筋绑扎完成30%,电梯机房梁板模板搭设安装完成30%;173栋楼屋面女儿墙模板安装完成20%,钢筋绑扎完成10%,3层二次结构砌砖完成70%;174栋楼22层墙柱模板安装完成50%,梁板钢筋绑扎完成50%,3层二次结构砌砖完成60%;地下室1-11轴/A-H轴基础承台钢筋绑扎完成20%,4-13轴/E-M轴墙柱模板拆除完成20%。
昆明恒大文化旅游城
A2项目:18-32栋、34-40栋室内装修完成;铝合金门窗安装完成;室内维保修完成60%;电气及消防等配套工程完成94%;园林园建工程完成。1-17栋主体及外立面工程完成;电梯安装完成;室外园建结构完成;装修工作整体完成38%,装修湿作业完成59%;铝合金门窗安装完成78%;水电气及消防等配套工程完成82%;室外土方回填及管网工程完成99%;室外园林绿化乔木种植完成52%。
A5项目:41-45栋主体及外立面工程完成;室外园建结构完成;装修单位已进场检查土建移交问题;铝合金窗框安装完成92%;水电气及消防等配套工程完成70%;电梯安装完成50%;室外土方回填及管网工程完成98%;室外园林绿化乔木种植完成50%。
本周新增:洋房区室内维保修完成新增5%;电气消防新增1%;室外园林绿化乔木种植完成新增1%。
曲靖恒大绿洲
1-2栋室内抹灰工程总体完成;主楼楼梯间墙面腻子施工完成92%,新增完成2%。1-2栋地下室负一层、负二层抹灰完成;顶板、墙面腻子施工完成92%,新增完成2%。地下室墙面乳胶漆总体完成约50%,新增完成10%。1栋抹灰完成约80%,新增完成10%;墙面腻子完成15%,新增完成15%。2栋抹灰完成约80%,新增完成10%;墙面腻子完成20%,新增完成20%。1-2栋铝合金窗框安装完成88%,新增完成8%。1-2栋消防电系统施工完成75%,新增完成5%;通风系统施工完成80%;消防水系统施工完成70%,新增完成5%。1-2栋公区吊顶龙骨安装完成约20%,新增完成20%;墙地砖材料进场完成约25%,新增完成25%。
3-6栋公区墙地砖、吊顶及腻子、门套石、入户门等施工完成,门廊石材干挂施工完成约40%,新增完成20%;公区装修工程总体施工完成约93%,新增完成3%。3-6栋园林绿化工程施工,周边室外园林乔木种植完成。3-6栋园建工程施工,4-6栋周边铺装场地基层混凝土硬化浇筑完成,3栋周边铺装场地垫层施工完成。3-6栋永水工程总体施工完成65%,新增完成5%。3-6栋消防电系统施工完成90%;通风系统施工完成90%,新增完成5%;消防水系统施工完成约90%,新增完成2%。
交楼关系“三保”工作,是企业履行社会责任的必答“考题”。云南公司将以坚韧的意志,顽强拼搏的精神,尽全力做好、做完保交付任务,兑现交付承诺。
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本月,云南公司多盘推出现房、准现房销售。其中,昆明恒大云报华府、昆明恒大文化旅游城、昆明恒大云玺、绿星智慧滇池湾畔等楼盘推出部分现房优惠销售,欢迎广大购房者到项目售楼部了解、详询。
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仰侧颖1802前天去看新房子,发现一层四户,有三户门前都有一个小的隔断间并且安了一个厚重的防火门,就只有我的没有. -
江航琰19574129019 ______ 那就要看你家的位置了,如果近楼梯的,就没有问题,楼梯就可以提供你逃跑的足够时间了.至于防火门你觉得有必要的话,就自己装一个.
仰侧颖1802高层建筑入户门和电梯门没有防火分隔.入户门需不需要装防火门 -
江航琰19574129019 ______ 入户门是否需要防火门,看入户门与楼梯的关系,而非电梯. 按照新消规,电梯层门需要满足1小时的耐火极限即可. 当楼梯为封闭楼梯间时,通过走廊连接的户门不需要设置防火门. 当楼梯为防烟楼梯间时,直接开向前室的户门应为乙级防火门,前室与走廊的门应为乙级防火门,开向走廊的户门不需要设置防火么.
仰侧颖1802电梯房没有消防门验收合格吗 -
江航琰19574129019 ______ 消防部门来验收电梯,只是检查消防员开关和消防迫降功能能否正常动作,其他不管.
仰侧颖1802楼梯间算不算防火分区 -
江航琰19574129019 ______ 建筑平面是由防火分区组成的,没有独立于防火分区之外的,只要算建筑面积,就应该把该部分归到某一防火分区.所以楼梯间肯定是属于某一个防火分区的一部分.
仰侧颖1802楼梯间通向室外的门不是防火门吧?? -
江航琰19574129019 ______ 楼梯属于消防通道,一般是防火门要求.
仰侧颖1802公寓消防电梯门口没有门,为了保证安全,物业想在消防电梯门口安装防火门并且加装门禁 -
江航琰19574129019 ______ 这个是可行的.首先防火门是最少乙级.门的开向是往疏散楼梯.另外做门禁之后,需要在火灾发生时,联动断掉非消防电源,使防火门能自动打开
仰侧颖1802消防支队说我家没有安装防火门把我家给停电了,合法么? -
江航琰19574129019 ______ 1、贴封条了吗?如果是的话,那是消防法里面的临时查封2、有时候存在火灾隐患不整改的话,消防部门有强制执行的措施,断电算是其中之一吧
仰侧颖1802封闭楼梯间的隔墙是防火隔墙吗?
江航琰19574129019 ______ 二层洋房地下建筑中人员疏散用的室内楼梯要做成封闭楼梯间吗?若做成封闭楼梯间,不能直接通风采光,需要在一层做前室并直通室外吗?这是目前防火规范的一个缺陷,没有针对别墅之类的地下室作出明确规定.目前新的防火规范正在制定中,不久将正式发行.目前我在处理此问题时,首先共同当地审图中心和消防部门进行沟通,通常是不需要封闭楼梯间的,顶多是窗井加个爬梯作为第二疏散口.但是也有部门地区要求严格执行规范,此时我常在首层出做防火门做成封闭楼梯间,一般楼梯靠外墙可以通风采光,实在不行的把通往地下的楼梯间划分到地上面积里面,吧地下室部分和楼梯间之间分开做防火门,***** 查看潮之家的精华贴,早就给你解答了.---->
仰侧颖1802封闭楼梯间规范有哪些规定呢?
江航琰19574129019 ______ 1、?十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间,但开向楼梯间的户门应为乙级防火门,且楼梯间应靠外墙,并应直接天然采光和自然通风. 2、十二层及十八...
仰侧颖180211层住宅楼入已设封闭楼梯间入户门可以不是防火门吗 -
江航琰19574129019 ______ 入户门可以根据个人需求来做,九安防火门可以为您提供专业的解答