海景房多少钱一晚
极目新闻评论员 徐汉雄
海景房，作为夏天里与行业最具关联度的词，每年此刻如同圭臬，充满着仪式感。今年6月下旬以来，每日经济新闻记者陆续实地走访了青岛和惠州，发现本该是热闹的季节，市场却呈现了一些不一样的清冷。（据8月8日《每日经济新闻》）
山东青岛最大的海景房社区维多利亚湾，开发至今已有8年，超过10期。2014年的时候，小陈花50多万元买了一套90多平方米的房子，每平方米单价还不到6000元。之后，房价始终在上扬，2017年的时候，房价涨到了快9000元/平方米，小陈又在此买下第二套房。2019年时单价超过12000元/平方米。目前，维多利亚湾二手房7000多元/平方米便能买到，新房则在1万元/平方米左右。为了小孩上学，小陈将第二套房卖出，准备到市区买房，没赚到钱，还赔了一些。另一处楼盘，珠山秀谷·御墅，2014年便取得了预售证。根据公开资料显示，项目开盘单价约1万元/平方米，8年房价涨幅不大。另一侧的海语东方正在销售第三期，给出的报价在1.1万-1.2万元/平方米左右。2017年项目二期取得预售证时，参考价格在1.7万元-2.4万元/平方米。在广东惠州，小许2018年购买的一套海景房，当时总价58万元，面积57.5平方米，现在55万元出售。据了解，业主降价销售普遍。“现在惠州买海景房价格已经很低了，基本上每平方米六七千元，可供选择的楼盘数量都挺多，而五六年前这边的海景房价格普遍在1.2万元/平方米左右。”
青岛维多利亚湾航拍 （图片由每日经济新闻王佳飞摄）
海景房价格回落，原因是多方面的。有网友说，“海景房只能度假不能常用！这点在海边住过的人深有体会，即使夏天家里床单被褥每天潮湿得无法入睡，久住风湿关节炎风险增大。”“还要考虑气候因素。沿海地区的回南天、海风，以及南方的雨季”。也有的认为要看位置与配套。
据报道，在惠州购买海景房的人，有的业主纯粹是为了投资，购房后基本也不会来住，买房只是等合适的时机出手；有的业主则是买了退休之后养老居住，造成暂时闲置；还有一部分人则是为了夏季度假使用，其他时间则不会住在这边。
业内人士认为，“在过去，海景房的投资属性一直要比居住属性强。不少海景房项目，基本主打的是养老和度假，疫情导致这些区域的人流量下滑，也带来了海景房预期投资收益的下滑。”“海景房的价值来源于投资属性的推动，如今其投资价值下降，继续消费潜力不足，导致市场表现偏弱。”
海景房的热潮退去，价格回落，也就表明一点，房子坚持用来住就没错，如果是用作投资， 甚至是投机性的炒作，就要承担房价回归理性的风险。
有业内人士提出恢复生机的办法，“归根结底，还是要让人住过来，不管是买的人还是租的人。” 有人住，有消费，就有人气，房价就能企稳。这实际上，还是遵循“房子是用来住”的大道，不能偏离这样的真谛。
海景房价格回落，对投资者来说，无论购买什么样的房子，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的，要考虑居住配套环境与使用价值问题，不要盲目跟风，更不要有投机心理。海景房价格回归理性，或是房地产市场终究会回到理性的体现，也是购房者终究要保持理性的提醒。
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甄侮涛4750日本月收入大概多少?冲绳海景房大概多少钱一晚? -
郜儿炕15351239765 ______ 日本人平均月收入35万日元,按现在汇率换算成人民币是3500...
甄侮涛4750大家好 我想和朋友去三亚玩 请那边比较干净的一般旅店,宾馆大概需要多少钱?谢谢 -
郜儿炕15351239765 ______ 宾馆很多,根据自己的要求选择就可以了哦目前三亚酒店和机票政策都趋于恢复正常的价格了,不过有些酒店也是相对比较紧张的,目前有些...
甄侮涛4750沙巴普通酒店和海景酒店分别多少钱? -
郜儿炕15351239765 ______ shangri-la's 海边海景观房1100 市区一般的酒店300-600
甄侮涛4750洱海海景房价格 -
郜儿炕15351239765 ______ 海景房一般是1500起,国庆还要涨价的
甄侮涛4750去三亚旅游,有没有好的住的地方?我要去三压旅游,介绍下大家?
郜儿炕15351239765 ______ 楼主,三亚家庭旅馆很多,我去年去的三亚,到处去住了下,给我印象比较深刻的是在三亚湾蓝色海岸小区(兰海三期)的岸林居海景度假公寓. 价格便宜,人均消费80/...
甄侮涛4750亲们,谁知道三亚海景酒店住一晚要多少钱,我指的是五星级的 -
郜儿炕15351239765 ______ 大概四百左右一个晚上去三亚旅游最重要的是住的舒适,玩的好;方便去看海,去海边游泳,玩沙滩,周围吃东西方便,去市区 也方便,推荐可以住大东海这边的...
甄侮涛4750具体包含?三亚蜈支洲岛珊瑚酒店珊瑚豪华海景房的3888套餐?三亚
郜儿炕15351239765 ______ 您好,含酒店豪华海景房入住一晚及两人蜈支洲岛1599元一价全包套票,详情请致电咨询,谢谢.
甄侮涛47503月底三亚的家庭旅馆多少钱左右? -
郜儿炕15351239765 ______ 3月底三亚的家庭旅馆的价格比一月份低很多.一般也是100左右也可以,海景房的话就是158左右.现在三月份的价格还没出来,只能大概提供个价格.或者你可以去侠客网旅行网看看,网站上有很多关于三亚家庭旅馆的相关信息和最新价格.有什么问题可以在社区发帖询问,有专业的客服会及时答复你的.呵呵~小小建议,希望能帮上忙
甄侮涛4750有没有知道海景房需要多少费用?
郜儿炕15351239765 ______ 有的要到5000以上了.一般也要3000在不受一国对外贸易政策、国家安全等贸易壁垒影响的条件下,竞争范围是世界性的,公si要根据国际市场的情况进行决策,国际市场环境发生变化会对这类公si产生直接的影响.而对于房地产公si来说,不动产不具有实体的流动性,房地产公si提供的产品不可能移动,相关的房地产服务也附着于固定的房地产上面
甄侮涛475010月底去海南三亚旅游7天花费多少? -
郜儿炕15351239765 ______ 您好:10月份来三亚可提前1-2个月关注一下机票价格,现在谁也确定不了机票价格,2个人大概3500-4000元左右往返,住宿可以选择入住三亚的度假公寓100多-300元左右,可以按一个中间价200元/晚算,住宿7天6晚就是1200元,景点线路可参加纯玩一日游,免费接送,含景点门票,相对也比较优惠,2个人玩4-5个大概需要1500元左右,吃饭大概700-1000元左右,2个人大概的预算在7000元左右,当然这个只是个大概的预算,具体要根据当时的机票和选择住宅及吃些什么还有其它购物来确定的,可根据自己的情况可高可低.