深圳个人房源出租平台
租房,是大多数年轻人来到深圳后做的第一件事。近日,记者走访多地发现,春节过后深圳租房需求集中释放,但租金则保持相对稳定的趋势,可供选择的房源也较多。
“深港恢复通关后,这边的租赁市场相对去年有所回暖,最近有接待三四批香港客户租房。”福田赤尾片区由于距离皇岗口岸不远,而且交通方便,一直是深圳本地和香港客户都比较青睐的片区,“像汇港名苑78平方米的两房单位,租金在6800元到7300元左右,跟去年差不多的水平,但去年空出来的房源比较多,最近租出去好几套了。”
而在莲塘口岸附近的次新房小区,记者发现这边的三房单位租金也普遍在6000元至7500元左右,与去年变动不大,而且出租的房源也不少。
根据深圳贝壳研究院监测,春节后25天深圳租房成交环比增长233.6%,同比增长24.1%;租金则保持相对稳定的趋势。随着节后离深市民陆续返深、来深求职人员增加,催生大量新租、换租的需求,有效推动租赁市场加快回暖的局面。从节后深圳各区租房成交增幅来看,全部区域的成交环比增长,其中罗湖的增幅超3倍,主要由于深港恢复全面通关后,不仅吸引大量香港旅客来深,而且也带动罗湖租房市场,部分在港工作人群会选择在通关口岸附近租房,以节省租房成本。记者在罗湖口岸周边的房产中介门店实探时就发现,不少香港客户前来咨询租房。
此外,在租房需求旺盛的支撑下,春节后深圳市场租金连续三周呈现稳中上涨的趋势,其中在2月13日至19日当周达到近十周以来租金最高峰值,全市单位租金为77.6元/平方米,环比上涨0.6%,但租金还是保持相对稳定。
“去年以来深圳二手房市场成交较为低迷,许多业主会选择边租边卖,目前市场上可出租的房源还是比较多,业主也会考虑空置成本,所以租金变化没有非常明显。”陈经理是南山科技园片区一家房屋租赁公司的资深经理,他告诉记者,“去年,即便是南山科技园这样的网红片区,租金都出现不同程度地下降,可见有房出租的业主也会比较谨慎。”
提到租金,就不得不提长租公寓。此前,长租公寓出现困局的背后,很大程度上也是因为楼市租售行情背离。记者实探发现,长租公寓市场依旧打起“价格战”,特惠房源、短租福利等促销活动不断。经过洗牌之后,目前长租公寓市场表现相对稳定。多位租客告诉记者,相对比个人房源租金,集中式长租公寓租金普遍较高,但租金变动整体较为稳定,所以还是会愿意选择长租公寓。
如今,年轻人接受租房的比例正在不断提升。根据克而瑞租售调研,2022年接受租房的人群占比达到了33.18%,较2021年提升10%左右,与此同时,有52%的受访人群租房年限达到了5年以上,还有20%的客户接受十年以上租房。而且,当下租房的特征越来越长租化。
有分析人士表示,对于一线城市的租赁市场,随着保障性租赁租房加快入市步伐,也将有效平抑租金的上涨。近日,记者从深圳市住房和建设局获悉,为加快解决新市民、青年人等群体住房问题,深圳市委、市政府进一步提高了“十四五”规划的任务目标,将建设筹集保障性住房原目标54万套(间)提高到不少于74万套(间),其中保障性租赁住房增加了20万套(间)。
校对:廖胜超
","force_purephv":"0","gnid":"9cafdf384ca2336ce","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"1441","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t014de37f81e1b4bbb0.jpg","width":"1080"}]}],"original":0,"pat":"art_src_1,fts0,sts0","powerby":"hbase","pub_time":1677456946000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/5033a70dfcd073fe5551d95588832713","redirect":0,"rptid":"eac1e1c9b9c5b5cd","rss_ext":[],"s":"t","src":"证券之星","tag":[{"clk":"kestate_1:租房","k":"租房","u":""},{"clk":"kestate_1:公寓","k":"公寓","u":""},{"clk":"kestate_1:春节","k":"春节","u":""},{"clk":"kestate_1:一线城市","k":"一线城市","u":""}],"title":"深圳春节后租赁市场升温!什么信号?
缪阅敬4620深圳租房哪里比较好 有租房网站推荐一下 -
戈衫古17131792141 ______ 安居客、房自由、58、赶集 望采纳,谢谢
缪阅敬4620深圳租房、短租房去哪个网站好? -
戈衫古17131792141 ______ 在深圳工作2年多了,每次找房子搬家都特别麻烦,木鸟短租和民宿客栈网,可以长租可以只租几天,而且没有中介费.
缪阅敬4620深圳租房上什么网站好? -
戈衫古17131792141 ______ 58、赶集、安居客、自如、房自由 这些都ok(自己现在在用最后一个) 望采纳,谢谢
缪阅敬4620在深圳租房用什么软件更好? -
戈衫古17131792141 ______ 58同城现在慢慢规范起来了,蛮不错的,现在公众号租房挺不错,房源比较真实,比如小天使,深圳租房百晓生,都是很不错的,
缪阅敬4620深圳租房用什么APP? -
戈衫古17131792141 ______ aap上面都是中介多,如果想租个人房源的话还是上公众号(深圳租房团)看看吧
缪阅敬4620深圳租房最方便的网站是? -
戈衫古17131792141 ______ 租房的网站很多.合租房8848 不错,我就是在上面找到合适自已的房子的.
缪阅敬4620深圳租房平台哪个好一些啊?租我家好吗? -
戈衫古17131792141 ______ 现在有许多线上租房的app都是免中介费的 ,而且有很多品牌公寓 你可以去下下来看看.我刚来深圳就是在租我家这个平台上上找来着,都是直接联系房东,以前房源还有点少,现在好像多了,你自己看看吧,求采纳啊.
缪阅敬4620请问深圳租房的网站哪些比较好呢,请网友推荐好吗? -
戈衫古17131792141 ______ 呵呵,这还用说,当然是深圳之窗网站 你进入后点房产地产 然后自己选择打算住的区域,就会出现很多租房信息了,我就是在上面看的. 一般都是看这个网站的... 在百度直接打“深圳之窗网站”就可以了
缪阅敬4620深圳租房子哪里比较便宜 -
戈衫古17131792141 ______ 罗湖沙湾路大望村啊!在建设路坐211到梧桐山终点站来看看吧,我租的三房一厅才800块,以前在白石租的一房一厅都要800啊!不过是民房,比白石洲的干净些了,我的QQ是525230303,找不到路的话问我吧!呵呵...
缪阅敬4620深圳租房子一般去哪个网站更好,为什么 -
戈衫古17131792141 ______ 像那些小区、居民楼都是有贴出租广告得 豆瓣小组也是有相关房屋信息得,可以看看 平台得话,方便、安全,相对价会高一些 租客网蛮不错 望采纳,谢谢