文/乐居财经 魏薇今年1月初，深圳百合世纪广场首次开盘。与以往一般项目的期房预售方式不同，该项目在售楼处卖起了现房。百合世纪广场位于深圳市龙岗区布吉罗岗核芯，相对于人们对布吉“老破旧”的刻板印象，该片区算是龙岗片区的“豪宅区”，从居住环境、交通优势到教育资源都十分优越。去年11月25日，在百合世纪广场营销中心暨臻境样板盛大开放活动中，三位校长与百合控股总裁凌国庆共同出席，他们分别是百外教育集团总校长黄海强、百合外国语学校校长朱正兴，百外世纪小学校长梅兰芳，四人共同为现场的瑞狮点睛。几位校长的出席并不让人感到意外，在地理位置优势外，百合世纪广场最大的亮点在于学区。项目规划配建9班制幼儿园，百合外国语学校（直线距离约500米）、百外春蕾小学（直线距离约600米）、百外世纪小学（直线距离约50米）等百外系名校。这些学校与百合世纪广场实际上“师出同门”，百合控股掌门人凌国强的一个重要身份，就是百外教育集团有限公司董事长。地产、教育两手抓，凌国强对当下购房者需求的观察，显然是敏锐而独到的。深圳百合世纪广场，总建面约36万平方米，其中，一期总建筑面积约9.3万平方米，其背后的开发商为深圳市百合控股集团有限公司。百合控股始创于1993年，创始人为凌国强，该集团业务涉及房地产开发、酒店经营、教育产业、物业管理等领域。去年12月28日，百合世纪广场获批现售，备案共326套现房住宅，其中7套回迁房，1套为监管保障房备案，7套样板间，79套保留房源，可售房源共计241套。据悉，项目1月6日开盘，备案均价约7.2万/平方米，开盘打9折，折后均价约6.48万/平方米，开盘当天去化约41.5%。搁浅8年从金稻田旧改到百合公园小镇再到后来的百合世纪广场，该项目的入市历经波折。百合世纪广场所在地的最初规划为金稻田片区更新项目第三期，早在2004年就立项，2011年3月正式通过批准建设。但由于前后换了3个开发商，百合世纪广场的开发进程一直停滞不前。金稻田项目分四期开发，一二期为万科红，四期为信义金域半山，这些项目已经在2013、2014年陆续入市。2007年9月，新鸿基和深圳龙岗区政府签约金稻田旧改项目。2008年，新鸿基高层大变动，导致金稻田三期项目无法继续。2011年，海航置业接手，其全资子公司宝源置地主导该项目。由于房屋收购进展缓慢，金稻田一期和二期项目开发实施主体都已公示，宝源置地却一直未能以开发主体的身份进行公示，项目也停滞不前。同时，海航置业与布吉股份卷入了纠纷。2011年12月，布吉股份的控股股东之一“深圳市百合控股集团”与该项目另一权利主体“布吉一村公司”签署合作协议，约定合作开发属于金稻田第三期项目范围内的8600平方米地块。于是，作为开发主体的宝源置地起诉布吉一村和百合控股，要求法院裁定双方签订的合同无效。2016年，百合控股还为项目举行了奠基仪式，并将项目命名为“百合公园小镇”。但由于布吉股份与海航之间的纠纷尚未结束，项目在奠基后依然处于停工状态。同年11月、2017年5月，深圳市龙岗区城市更新局两次对金稻田更新单元三期实施主体进行公示，宣布百合控股为实施主体。2017年12月，宝源置地再次向法院提起诉讼，要求撤销公示，但因公示期内宝源置地未提出异议，法院驳回其请求。随后，宝源置地又要求百合公司及其控股布吉一村予以赔偿。双方拉锯战之下，金稻田三期于2018年7月被预查封，案件也由深圳市中级人民法院转移至海南省第一中级人民法院。直到2019年1月，这场纠纷随着最高院的一纸民事判决书结束，海航集团最后退出金稻田片区三期项目。2019年11月26日，龙岗政府在线发布文章，宣布布吉金稻田片区城市更新单元三期建设用地正式签订土地使用权出让合同，进入开发建设阶段。村支书创业资料显示，百合控股创始人凌国强自幼家境贫寒，为了担起家庭的重任，高中毕业的他早早参加了工作，第一份工作是社区民警。之后，凌国强凭借扎实肯干的作风当上了村支书。1996年，在做了7年李朗村村长后，凌国强辞职经商，在1997年初投身房地产开发。天眼查显示，百合控股由凌国强和凌国庆两兄弟分别持有50%和30%的股份，剩余20%由张观红持有。百合控股共计对外投资16家企业。从行业分布来看，房地产8家，住宿和餐饮业、制造业、租赁和商务服务业各2家，教育1家，绝大部分位于广东区域。百合控股第一个涉足的房地产项目是百合山庄，但由于缺乏经验，凌国强不惜让利与深业集团合作开发，并让自己不成熟的建筑团队到深业的队伍中去学习提升，以此培养自己的团队。项目打造成功后，凌国强开始大手笔收购布吉的烂尾楼，并让自己的队伍独立作战，先后建成百合星城、百合·银都国际、天虹商场和购物中心等。2004年，百合·银都国际成为布吉新地标。作为深圳五星级酒店联体商务公寓，一举填补了布吉房地产市场商务物业和五星级酒店两大市场。地产之外在百合控股掌门人之外，凌国强还有一个重要身份：百外教育集团有限公司董事长。凌国强有两个情结，一个是教育，一个是慈善。1996年下半年，凌国强投资幼教中途夭折，但这并未打消他创办学校的念头。他曾表示：“公司办学不求最大，但求最好，办教育投入是关键。”凌国强先后创办了春蕾第一幼儿园、春蕾第二幼儿园、春蕾小学、百合外国语学校。百合外国语学校在深圳常年保持深圳中考升学率第一，被誉为“最牛初中”。2014年，因为合约到期，百合控股集团结束了与深圳外国语学校长达12年的合作，深圳外国语学校龙岗学校更名为深圳市百合外国语学校，开始自主办学。之后，百合外国语学校从深圳走出去，在惠州、江西、贵州等多地以联合办学的方式，输出“百合”的教育理念和办学方式。凌国强说过，自己企业的利润主要来自于地产投资，但自己百分之九十以上的精力奉献给了教育。这一点从凌国强的法人身份也可窥见一二。除了在深圳市百合控股集团担任法定代表人之外，凌国强还担任另外7家公司的法定代表人，如深圳市布吉投资股份有限公司、深圳市百外教育集团有限公司、深圳市龙岗区百合外国语学校等，其中6家与教育相关。","gnid":"97e089eff7681801f","img_data":[{"flag":2,"img":[]}],"original":0,"pat":"art_src_1,fts0,sts0","powerby":"pika","pub_time":1710396866000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/5891771703cd3d79aeda63e248862a81","redirect":0,"rptid":"ee2e0cbb847e1ada","rss_ext":[],"s":"t","src":"乐居财经","tag":[{"clk":"kestate_1:百合","k":"百合","u":""}],"title":"教育老板沉迷地产
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张索有15786701938 ______ 买了普陀山的大门票后,进去参观各个寺庙还要再分别买香花券,3-5元不等
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融阙巧4971红领巾五小活动是哪五小
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融阙巧4971日日笙歌的意思
张索有15786701938 ______ 笙:管乐器;笙歌,泛指演奏和歌唱及舞蹈;形容帝王将相生活奢侈无道,荒淫无度.日日:每天.日日笙歌形容一个人纵情声色的糜烂生活.近义词有夜夜笙歌.夜夜笙歌,汉语成语,拼音是yè yè shēng gē,意思是帝王将相生活奢侈无道,荒淫无度.笙歌是一个汉语词汇,读音为shēng gē,指合笙之歌.也可指吹笙唱歌或奏乐唱歌.唐王维《奉和圣制十五夜然灯继以酬客应制》等均有相关记载.《礼记·檀弓上》:“ 孔子既祥,五日弹琴而不成声,十日而成笙歌.”
融阙巧4971png格式的文件是矢量图还是位图?
张索有15786701938 ______ PNG是LZ77无损压缩派生的一种位图格式,不是矢量格式.矢量图,也称为面向对象的图像或绘图图像,在数学上定义为一系列由线连接的点.矢量文件中的图形元素称为对象.每个对象都是一个自成一体的实体,它具有颜色、形状、轮廓、大小和屏幕位置等属性.
融阙巧4971一全正二正弦三正切四余弦是什么意思
张索有15786701938 ______ “一全正,二正弦,三正切,四余弦”的意思是终边在第一象限的角正弦余弦正切都是正值,终边在第二象限的角正弦是正值,终边在第三象限的角正切是正值,终边在第四象限的角余弦是正值.象限(Quadrant),是平面直角坐标系(笛卡尔坐标系)中里的横轴和纵轴所划分的四个区域,每一个区域叫做一个象限.主要应用于三角学和复数中的坐标系.右上的称为第一象限,左上的称为第二象限,左下的称为第三象限,右下的称为第四象限.
融阙巧4971虎年大吉可以是成语吗
张索有15786701938 ______ 虎午大吉不是成语!它的意思是类似中国传统历法来确定的一种祝福语的说词!虎年的成语有!生龙活虎!福虎生旺!虎虎生威!虎气十足!龙腃虎跃!虎曦山林!龙兄虎弟!生龙生虎!猛虎下叫!放虎归山!饿虎扑食!龙虎风云!谈虎色变!龙争虎斗!福虎呈祥!金虎送福!相虎有皮!虎啸风生! 虎年大吉可以是成语吗 虎年大吉,可以是成语的.虎虎生威.虎年好运.虎年快乐.虎年了.一定要在这2022年的虎年中.威风领领.虎是兽中之王.在虎的一年里.突飞猛进.给我们祖国的大好河山.做好为人民谋幸福.建设伟大的共产主义.献现出自己的力量和精神.祖国好江山.