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观点网讯：9月13日消息，深圳市宝安区城市更新和土地整备局近期发布关于《2022年深圳市宝安区城市更新单元计划第二批计划》的公告，该批次包含107发展带潭头片区城市更新单元一个项目。

据观点新媒体了解，107发展带潭头片区城市更新单元位于宝安区松岗街道广深公路潭头社区。

宝安区松岗街道107发展带潭头片区（一）城市更新单元原批准的计划拆除范围用地面积为34.41万㎡（转2000国家大地坐标为34.41万㎡），于2019年3月13日列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》。宝安区松岗街道潭头片区（二）城市更新单元原批准的计划拆除范围用地面积为29.61万㎡（转2000国家大地坐标为29.61万㎡），于2020年8月6日列入《2020年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》。

2022年8月24日潭头股份合作公司申请将上述两个项目进行计划调整，包括将上述两个项目进行计划合并，并增补拆除范围57770㎡，计划调整后城市更新单元名称为宝安区松岗街道107发展带潭头片区城市更新单元，现列入《2022年深圳市宝安区城市更新单元计划第二批计划》。

调整后项目拟拆除范围用地面积为69.79万㎡，更新方向为居住用地、普通工业用地、商业用地、新型产业用地等功能，其中新型产业用地面积不超过最终批准的工业开发建设用地面积的20%；拆除重建用地范围内落实不少于17.04万㎡公共利益用地（含防护绿带、城市道路、公共绿地、教育设施用地、文体设施用地等）；拟贡献率不少于24.4%。

本更新单元包含：原宝安区松岗街道107发展带潭头片区（一）城市更新单元、原宝安区松岗街道潭头片区（二）城市更新单元和增补范围。更新单元计划有效期2年，自2022年9月9日起至2024年9月8日止。

申报主体为深圳市潭头股份合作公司。据悉，华润置地负责开发建设此项目，定位为华润未来产业园，规划建筑面积约740万平米。

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