深圳瑞捷有前途吗

近日，深圳瑞捷(300977)凭借其雄厚的第三方工程管理和评估咨询服务实力、优质的服务态度与强劲的发展态势，继成功创新并开拓酒店品评业务外，成功中标中移园区建设发展有限公司(简称：中移园区建设)工程管理业务支撑服务并签署相关合同。

据悉，此次中移园区建设招标对入围企业的规模、技术实力、成功案例以及解决方案水平等都有着较高的要求和标准。深圳瑞捷的成功中标充分体现了其过硬的专业能力，以优质的产品与服务获得高度认可，也是其在自持客户(即产业不动产客群)领域合作的再一次实力见证。

拓展自持客户领域合作，打造增长第二曲线

随着工业发展的不断提速，产业不动产建设迎来需求增长。数据显示，2023年1-6月，全国成交工业用地规划建筑面积为8.8亿平方米，为成交住宅用地规划建筑面积的3.4倍。而产业不动产类客户涉及行业广泛、地域跨度大，受房地产行情下行影响小，往往具有投入成本高、物联地域分散、安全事故影响大、标准化程度低、园区业态复杂和专业人员不足等痛点，对工程评估、工程管理等产品市场需求巨大。

深圳瑞捷作为一家专业从事建设工程第三方评估、驻场管理和咨询服务的企业，也是国内较早从事第三方工程管理服务业务的市场主体之一。面对巨大的市场需求，瑞捷紧抓机遇，加强产业不动产客群业务拓展，加快业务结构布局，积极培育增长第二曲线，并已取得初步成效。

例如，为保障自建厂房、园区等按时保质完成建设，伊利集团、顺丰速运、一心集团等企业在自建厂房、园区等开始引入第三方实施评估及全过程驻场管理服务。深圳瑞捷依托自身专业技术和丰富经验，为其提供质量、安全阶段评估及专题评估服务，借助多维度评估，反馈现场质量安全情况，准确掌握各环节的隐患风险并督促整改闭合，保障了园区建设项目安全、高效、平稳推进。

此外，针对自持客户面临的投入成本高、项目体量大、物联地域分散、产业园项目周期长、安全事故影响大、工艺标准化程度低、园区业态复杂、专业人员数量不足八大痛点问题，深圳瑞捷专门设有瑞生工程研究院。该院根据这八大常见风险问题，挖掘出客户四大诉求点，整合成有针对性的自持企业全过程的解决方案，多方协同满足客户需求。

“酒店品评”需求凸显，深圳瑞捷依托数字化优势全面布局

事实上，除自持客户业务的扩展外，深圳瑞捷新开展的酒店品评业务因其想象空间广阔，更是值得关注。

所谓的酒店品评业务，即是酒店集团所称的筹建质检、开业质检、运营质检等业务。这些质检工作都是酒店集团的必要要求，也是提高酒店服务质量的重要手段。自今年以来，酒店行业全面回暖，2023年上半年，境内酒店搜索热度达到2022年同期的300%，群众出行需求激增，酒店行业的复苏催生酒店品评业务的需求，即以集团化的专业管理提升管理效率、以数字化驱动连锁管理，为住客带来更好住宿体验以提高酒店竞争力。而这，恰是深圳瑞捷的擅长领域。

据了解，深圳瑞捷搭建的瑞捷业务平台(瑞捷APP)，能通过数字化手段实现评估、驻场业务生产模块化、线上化，进而提升了业务效率。近年来深圳瑞捷逐步加强了瑞捷客户端建设，现已面向重点集团性客户开展服务，帮助客户持续进行数据分析和穿透，进而提升服务数字化能力，得到了客户的广泛认可。正是凭借这十余载工程咨询评估领域的丰富经验，深圳瑞捷通过整合资源、发挥优势，将自身打造成“懂工程、精专业、明风险、会感受、负责任”的酒店运维领域“五边形战士”，利用公司信息平台搭建模型，并以此来助力酒店数字化运营管理，进入发展前景良好的酒店品评业务。

目前，深圳瑞捷酒店品评服务根据各类酒店内部运维检查清单，总结梳理了686条评价标准，涵盖客户感受、品牌形象、物资配备、运营安全、底线附加服务、场景化应急模拟等多个维度，为酒店精细化管理和安全运营提供了专业的解决方案。同时，据公开资料显示，深圳瑞捷在“酒店品评”方面的业务已陆续有订单产生并保持较高毛利率，整体效益较好。

总体来看，深圳瑞捷凭借其强大的专业能力和深度洞察力，成功拓展了产业不动产客群及酒店品评领域业务，此次中标中移园区建设工程管理支撑服务，就是其专业能力的最直观体现。

行业人士表示，深圳瑞捷作为国内第三方工程评估领域第一家上市的公司，凭借其在品牌、研发及产品、人才、服务方面的优势，在巩固原有市场的基础上，努力拓展新业务市场，业绩发展有望不断迎来新的增长点。

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