清单报价的费用组成
千呼万唤始出来！
2023年8月3日呼和浩特市人民代表大会常务委员会发布公告：
《呼和浩特市住宅小区物业管理条例》已于2023年6月28日呼和浩特市第十六届人民代表大会常务委员会第九次会议通过，经2023年7月31日内蒙古自治区第十四届人民代表大会常务委员会第五次会议批准，现予公布，自2023年10月1日起施行。
为了规范住宅小区物业管理活动，维护业主和物业服务人的合法权益，营造安全文明和谐的居住环境，根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》和《内蒙古自治区物业管理条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。
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物业服务人不得有下列行为：
（一）向业主、物业使用人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料；
（二）泄露业主信息；
（三）违反物业服务合同约定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费；
（四）采取停止或者限制供水、供电、供热、供气以及限制业主进入小区、入户、使用电梯、车辆进出车位等方式催交或者变相催交物业服务费；
（五）物业服务合同期满或者依法终止后，以业主欠交物业服务费或者投入基础建设等费用为理由拒绝退出该小区；
（六）在退出住宅小区时拆除、损坏公用设施设备或者遗失、损毁物业管理档案资料。
物业服务人向业主、物业使用人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料，由市场监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处1万元以上5万元以下罚款；
物业服务人采取停止或者限制供水、供电、供热、供气以及限制业主进入小区、入户、使用电梯、车辆进出车位等方式催交或者变相催交物业服务费的，由物业行政主管部门责令限期改正；逾期未改正的，处1万元以上5万元以下罚款。
市、旗县区人民政府物业行政主管部门或者其他有关行政管理部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
除此之外，还有这些条款值得我们关注：
制定并公布物业服务清单，明确物业服务内容和标准；物业行业协会应当监测并每年公布物业服务成本信息和计价规则，供业主和物业服务人协商物业服务费时参考；业主大会或者业主委员会可以委托第三方评估机构，对物业服务人的物业服务标准、费用测算、物业服务质量、物业服务费收支等情况进行评估并出具评估报告；
物业服务人至少每半年公示一次物业服务合同的履行情况；
物业服务合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。争议处理期间，物业服务人不得停止提供物业服务、不得降低物业服务标准。
住宅小区内规划用于停放机动车的车位、车库，应当优先保障本住宅小区内的业主或者物业使用人使用；
车位、停车场的场地使用费扣除必要管理费用后，收益属于全体业主共有；
.......
《呼和浩特市住宅小区物业管理条例》的颁布，标志着呼和浩特物业管理进入了法制化、规范化发展的新时期。
（假舟楫者）
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尚树静2669施工项目清单 报价 -
孔封爬15018492138 ______ 注意事项:明确报价基础,即有清单按清单报价,在以后施工中图纸做参考(图纸有清单没有以清单为准)这个重要.清单报价就是所有费用都需要包含,只有措施费按照要求单独列出,在汇总总价时计入. 清单报价就是按照清单报价(主要是要看标书内容是如何规定的)
尚树静2669清单计价与定额计价的详细区别! -
孔封爬15018492138 ______ 定额计价是计划经济,清单计价是市场经济..区别 1、编制工程量的单位不同. 定额计价工程量是招投标单位按图纸计算得来.清单工程量是招标单位计算或者委托中介编制的 2、编制工程量的时间不同. 定额计价是在发出招标文件后编制,...
尚树静2669工程量清单计价法和定额计价法的费用组成分别为什么?? -
孔封爬15018492138 ______ 清单:分部分项清单费用、措施项目费用、其他项目清单、规费、税金 定额:直接费、间接费、管理费、利润和税金
尚树静2669预算工程量清单分析 -
孔封爬15018492138 ______ 1、如果是全费用综合单价就不用说了,就是包含所有的费用 2、分部分项工程量清单综合单价包含除了税金及规费以外的所有费用.
尚树静2669装修价格清单都包括哪些基础费用 -
孔封爬15018492138 ______ 要预估装修价格清单的基础装修预算时,大家一定要清楚基础装修都有那些,所要花费的费用都在哪里,下面就根据装修顺序,给大家列举基础装修价格清单中预算花费最大的4个部分. 1、水电管道线路的铺设 电方面主要材料:配电箱、电...
尚树静2669简述一下建设工程工程量清单报价过程 -
孔封爬15018492138 ______ 工程量清单报价 内容分四部分:分部分项工程量清单计价,措施项目清单计价,其它项目清单计价,规费、税金及合计. 分部分项清单报价是以综合单价形式进行计算,综合单价包括人工费,材料费,施工机械使用费,管理费和利润并包括一定范围内的风险费用. 措施项目计价分两部分,一为能计算工程量的单价,其计价同上;另是以“项”为单位提出 的. 其它项目清单包括暂列金额,暂估价,(这里材料暂估价是以综合单价的形式计入分部分项计价中的.)计日工和总承包服务费. 规费和税金的计取税基础一般依要求进行. 最后进行合计.
尚树静2669工程量清单计价是按照招标文件规定,完成由招标人提供的工程清单所需要的全部费用是由( -
孔封爬15018492138 ______ 工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金. 因此,该题目应选择:A、分部分项工程费B、措施项目费C、其他项目费.
尚树静2669定额报价和清单报价有什么不同啊 -
孔封爬15018492138 ______ 清单计价是按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用 包括分部分项工程费 措施项目费 其他项目费和规费.税金 现阶段都达不到国家要求的按清单走 一般的企业都是把定额计价转为清单计价相差不会太大 定额说的是定额编号比如说1-108说的是机械挖土方 而清单写的是项目编号如010101003表示的是冻土开挖 一般情况都是用计算规则计算出定额工程量 然后套定额计算综合价 最后计算综合单价和合价 最后把工程量和综合单价和合价在清单计价表中填入 应该能明白吧 问这么专业的问题 没点报酬回答的人恐怕不会很多吧 回答望满意!!
尚树静2669建筑工程量清单怎么组价 -
孔封爬15018492138 ______ 1) 不同定额表现的组价方式:① 用综合单价基价表现形式的组价.工程量清单项目可直接对应定额项目,只需调整材料单价发生变化的材料价格,对人工、机械等费用发生变化的进行调整,即可组成新的工程量清单项目综合单价.② 用消耗...