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近年来，襄阳市扎实推进老旧小区改造工作，按照“共同缔造”的理念，转变群众工作思维方式，广泛发动群众“共谋、共建、共管、共评、共享”，解决了一批群众关切的“急难愁盼”，丰富了群众精神文化生活，密切了干群关系，群众的幸福感和满意度不断提升。

据了解，襄阳市襄城区周家冲社区湖北制药厂家属区为改制企业移交小区，于1969年开始建设，共有居民户1350户，常住人口3800余人。

改造前，该小区长期处于无人管理状态，破败不堪，居民怨声载道，2014年，在襄阳市、襄城区政府的关心支持下，周家冲社区成立，结束了该小区长达十余年无人管理的局面，2021年，湖北制药厂家属区被纳入老旧小区改造范围。

新建篮球场

老旧小区改造，有的居民想改，有的不想改，有的居民想改这里，有的居民想要保留，怎么办？襄阳市襄城区在改造过程中坚持“问计于民、问需于民”理念，将改造的决策权交给居民，因此，余家湖街道及周家冲社区，通过入户征求居民意见、召开党员群众代表大会、运用意见征求公示栏等多种方式，在该小区内广泛征求居民对改造设计方案的意见建议，根据居民意见，反复优化改造方案。

由于该小区老年人多，普遍希望能在小区内散步活动，于是，襄阳市襄城区住房和城乡建设局（以下简称“襄城区住建局”）在原规划的基础上，打通了小区多处围墙及断头路，实现了小区内部道路循环，并在小区内部规划完善了小区绿道，在健身器材及户外桌椅摆放上，也根据居民要求予以布置，因为居民们每天在小区内活动，哪里最通风、哪里最舒服，他们才是最有话语权的人。

新修环形路

老旧小区改造工作开展以来，周家冲社区联合该小区周边各部门联动协作，以网格化、标准化、精细化管理推动改造工作，社区175名党员干部参与入户宣传示范、社区志愿服务和小区管理治理，构建起了“部门联动、全员参与、全民行动”的改造格局。

该小区还建立健全了“抽查”“督察”“检查”“整改”四本台账，在改造中开展督查检查20余次，给施工单位下发整改通知、督办文件20份，发布“公告”5期，并充分发挥群众监督作用，在小区内开展不文明行为随手拍活动，曝光不文明行为30起，在小区业主群微信上，聚焦改造设计、垃圾分类、志愿服务、家风家训，发布改造动态、通知100余条。

新建文化广场

为了扩充生活区域，部分小区居民曾在小区乱搭乱建，导致小区面貌杂乱不堪。老旧小区改造项目启动后，在襄城区住建局的牵头带领下，街道社区成立了违建拆除专班，通过先进带动后进，党员带动群众，发动居民积极主动拆除违建，141户居民自发拆除违建5000平方米，确保了小区改造工程的顺利实施。

设立社区居家养老服务中心

该小区为开放式小区，日常管理难度较大，物业企业进驻意愿低，为保障小区日常管理维护，在周家冲社区牵头下，该小区强化后续管理，注重常态长效，成立了居民自治委员会及红色物业组织，共同维持小区日常保洁维护。

翻新社区内主要通道

此外，周家冲社区将该小区按楼栋划分了党支部，设置了楼栋长，依托党支部及楼栋长发动居民对楼道进行自我清理保洁，并通过组建居民团体的方式，将居民聚集起来，成立了枫叶艺术团、太极拳队等居民团体，不光满足了居民日常活动的需求，也将热心管理小区的居民聚集到一起，共同为小区管理建设献策出力。

新建居民健身中心

小区改造得好不好，小区居民最有发言权。在改造完工后，周家冲社区在该小区广泛征集意见建议，确保居民参与验收，通过收集居民意见，对改造后一处护栏设置不合理、两处积水点、多处沥青摊铺粗糙、雨漏管道不合理等问题进行返工，并根据居民需求，新增了户外座椅20余把，户外停车棚1处，通过居民参与改造评价，共同做好小区改造验收工作。

社区幼儿园外立面粉刷修饰

改造完成后，湖北制药厂家属区改造工作多次被襄阳市、襄城区媒体宣传报道，得到了小区居民的广泛认可，随着一笔笔民生支出投入到位，一项项惠民实事落实见效，如今，湖北制药厂家属区焕然一新，公共服务设施日趋完善，文明社区欢乐祥和，改造实效让群众感受到了实实在在的幸福感和获得感，一位在该小区生活50余年的王阿姨细数着身边肉眼可见的变化，话语里满是赞许：“过去小区到处破破烂烂，逢年过节也不好意思在家请客，现在改造好了，道路、绿化跟新小区一样，晚上路灯也亮了，我们出门也有底气了。”（来源：襄阳市襄城区住建局，通讯员祝艳）

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