湖口个人急卖二手房子

胥启泉3426购房一年内出售房子都交什么税 -
荆郑诞17569058857 ______ 住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清 1、契税:房屋均价高于(各区基准价格)契税收取标准为房款的3% ; 房屋均价低于(各区基准价格)契税收取标准为房款的1.5% ; 2、印花税:房屋成交价格的0.1%; 3、登记费:80元/套; ...

胥启泉3426个人转让外购住房 -
荆郑诞17569058857 ______ 5年规定只适用于住宅,不适用了商铺,(财税[2011]12号)规定,自2011年1月28日起,个人将购买不足5年的住房对外销售,全额征收营业税.个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税.个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税.也就是说,个人将购买不足5年的住房对外销售,不必区分普通住宅和非普通住宅,均应全额征收营业税.答案是按财税(2003)16号文件“(二十)单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额.”的规定计算的

胥启泉3426如何能快速 的卖二手房房子 -
荆郑诞17569058857 ______ 一,广泛宣传,找报纸,电台,中介发出大量信息,要突出“急卖”两个字.二,充分展示,把您房子的优点,比如说地段优势,房子质量,周边环境等等介绍给客户.三,价格引人,这个您懂.四...

胥启泉3426卖二手房需要提供什么文件 -
荆郑诞17569058857 ______ 购买二手房需要注意以下几个方面: 1.对卖主的资格审查.要求卖房人出示房屋所有权证、身份证、户口簿,查验卖房人与产权人是否为同一人,如不是同一人,须查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书; 2.对房屋的产权状况的审...

胥启泉3426二手房交易的费用包含什么
荆郑诞17569058857 ______ 1、个人二手房交易的费用一般要根据房屋交易的报价以及房屋的建筑面积决定,房屋面积只是中等水平的出售价格,一般税费也就是几万块,面积再大一些价格再高一些...

胥启泉3426个人出售第2套住房,是否要额外收费啊? -
荆郑诞17569058857 ______ (本人中介)第二套住房是不需要交额外的费用的,你的房子已经满2年了,只要交个人所得税了,契税是由客户来承担的,你也可以作为净得价,意思就是你什么税都不管,让买方来承担.如果你急着卖的话可以通过来卖,中介费,卖方这方边实际上是可以不收的,你可以让他价格卖高一点,多的钱作为中介费.因为我是中介,所以对这方面还是比较了解的!

胥启泉3426房产证办理不够五年可以出售房屋吗 -
荆郑诞17569058857 ______ 可以出售.二手房交易买卖双方需要提交证件及税费标准 买卖流程 (1)、申请人到交易中心测绘收件窗口审办《房地产测绘证明》. (2)、申请人到交易中心权属登记收件窗口,经收件人员受理后,领取《收件回执》. (3)、符合办理条件的...

胥启泉3426房屋转让要什么手续
荆郑诞17569058857 ______ 一、二手房屋交易需要手续? 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; ...

胥启泉3426个人转让房屋需要注意什么?
荆郑诞17569058857 ______ 个人转让房屋税率问题需要关注这样几点重要的问题.一般可以从下面四种情形进行解析.第一种是销售自建住房.我们可以根据财政部还有国家税务总局《关于调整房地...

胥启泉3426二手房.我1999年用按揭贷款30万.现在还没清.我现在想卖掉急用.请问可以卖吗? -
荆郑诞17569058857 ______ 可以卖.如果你自己没有解押的能力,可与买方协商解押.