燕郊房一套30万急卖

河北新闻网讯（记者齐晨光）近日，河北新闻网网友通过“阳光理政”平台反映“河北廊坊燕郊青年新城小区广场被违建简易房占据”的问题。河北廊坊三河市迎宾北路街道办事处通过“阳光理政”平台做出回复表示，综合行政执法队已清退无执照商贩，对违建铁皮房下达限期整改通知书，限期自行拆除。

网友通过“阳光理政”平台反映的问题：

河北廊坊燕郊青年新城小区1号楼小广场被卖东西的简易铁皮房占据，全是油烟的味道，居民都不敢开窗户，希望有关部门处理。

河北廊坊三河市迎宾北路街道办事处通过“阳光理政”平台做出的回复：

尊敬的网友您好，收到您的留言后，我单位高度重视，第一时间与嘉城国际社区了解情况，据了解，综合行政执法队已清退无执照商贩，对违建铁皮房下达限期整改通知书，限期自行拆除。

如果您想反映此类问题，可通过以下方式进行留言：

1、PC网页留言

http://yglz.tousu.hebnews.cn/login.html

2、微信公众号留言

阳光理政官方微信主页下方“我有诉求”，河北日报官方微信和河北新闻网官方微信主页下方“阳光理政”专区提交投诉；

3、微信小程序留言

微信小程序搜索“阳光理政”点击“我有诉求”留言。

缪妹欢1676二手房卖家贷款没有还清,中介做垫资,交易流程? -
闻贝送18679011479 ______ 1、 房主还有30万的贷款没有还完,首先房主先拿你们的20万元和中介垫资的10万元申请提前还贷.步骤是房主要提前15天预约提前还贷.房主还完30万的贷款后,再等15天到银行拿解押文件.拿到解押文件后才能办理一切房屋买卖过户手续. 2、 你甭管人家钱怎么用,写好自己的合同.20万元要写明是定金,定金违约双倍返还.从银行转账银行有痕迹. 3、 房主拿到解押文件后,中介到建委办理房屋解押手续.签订正式的网签合同后,(不知燕郊用不用网签反正北京现在必须网签)双方交完各付的税金后.才能办理过户手续.第三点一天时间足以. 你们主要时间要耽误在双方的贷款上,但我认为不会被骗,因为不管中介和卖方都不愿意承担双倍返还定金的责任.

缪妹欢1676想在燕郊买房子,求推荐,求科普. -
闻贝送18679011479 ______ 如果不考虑落户口的话,就看看二手房,燕郊公园附近的就挺好,比如百花家园、北欧小镇那些小区,周边公园、医院、超市、银行、小学、中学、高中、大学全有了,公交车也比较方便

缪妹欢1676本人在河北燕郊看准一套二手房68.45平米不满5年不唯一,市场价格75万,请问需交纳什么费用交多少?谢谢! -
闻贝送18679011479 ______ 不满五年,需要交纳营业税和个税,根据评估价、你是否首次购房等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1%、非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳~

缪妹欢1676急求:现在燕郊的房子多少钱一平米?贷款的话首付多少钱?分期付款怎么算? -
闻贝送18679011479 ______ 八千左右吧,首付一半百分之三十,需要河北户口或者交社保一年的,这个中介会帮你搞定的.不过中介要钱有多有少,有的要两万,有的要一万多.燕顺路上的taixiang地产收费挺高的,服务却不怎么样.我在满意.行买的.

缪妹欢1676卖一套30万左右的房子能提成3万? -
闻贝送18679011479 ______ 也不是不可能,关键是看你这个单子能卖多少钱,如是中介佣收在十万以上,三万块是正常的,也不是很多.就看你收多少钱的中介费了!

缪妹欢1676某房地产公司推出一套九折优恵的特价住房,原价30万元,现在这套住房的售价是多少万元?急急急急急急 -
闻贝送18679011479 ______ 原价30万,你讲价后是26万,现在27万,你以为再和他讲价后还是26万.地产商定价,底价是不会变的,这是长期价位,怎么卖,都在那个价位之上,然后销售定价是根据策略要求打上去的,比如底价25万,我需要搞活动,活动内容是9折,还有什么预定折扣啊,经理点数之类的那么25万/90%后再除以(1-预定折扣)再除以(1-经理点数),可能结果就是30万,你会讲价,他们就把所有折扣都给你,你大约在25万多,不会讲价,那就是30万?27万?反正以为自己赚了,其实开发商在偷笑.

缪妹欢1676燕郊现在的现房有哪些,房价大约在多少,燕郊到北京石佛营的距离是多少公里 -
闻贝送18679011479 ______ 今年北京的部分地区房价由于限购原因掉了不少,可惜燕郊不受5年限购影响,价格依然坚挺,小幅稳步上升.目前燕郊实行外地户口购房需提供燕郊1年社保证明的个人所得税证明,但中介公司一般都有办法给你做,但是得加点钱,1~2万吧差...

缪妹欢1676现在在燕郊买房大概需要多少钱? -
闻贝送18679011479 ______ 您需要交一个3%的契税 也就是74万*3%=2.22万 国家新政:在北京唯一一套住房90平一下交契税1% 其他不变 90平-140平需要交契税1.5% 其他情况都要交3%的契税

缪妹欢1676二手房.我1999年用按揭贷款30万.现在还没清.我现在想卖掉急用.请问可以卖吗? -
闻贝送18679011479 ______ 可以卖.如果你自己没有解押的能力,可与买方协商解押.

缪妹欢1676我想在燕郊买二手房,这是我的首套房,都应该缴纳什么税费?怎么计算?交易应该注意什么事项啊?急!!!
闻贝送18679011479 ______ 自己算一下嘛!现在二手房费用有营业税(满5年不用缴纳) 5.55% ,这个是按照银行评估价来算的,契税全房款1%,个人所得税1%(现在一般是买方缴纳),中介费(如果通过中介购买的话)1%-2%,办理按揭的还有按揭服务费(贷款金额的1.5%).交易税6元/平米,还有一些其他费用(中介的全程代办费、房屋评估费、测量费房屋登记费等等,不过都不多了.).评估费80元/套