物业最怕哪个部门投诉
网友留言
封面新闻记者 杜卓滨
连日来，多则“四川乐山世豪金街又脏又乱”的投诉信息在网络上传播，引发市民关注，不少市民留言称，由于夜市摊贩太多，管理不规范，该地的夜市已经影响到了周边居民的生活。“住在九楼，晚上吹进来的风不只是烧烤味，还有下水道的腐臭味，打脑壳（四川方言，既能指令人头晕，也能指令人伤脑筋。）。”
4月6日，封面新闻记者在世豪金街看到，虽然是夜市街，但从下午3点左右，人流量就开始加大。不少摊贩热油、炒香料开始准备宵夜食材，卖鲜花的、套圈的、陶瓷娃娃上色的，各式各样的地摊也都陆续摆在了经营点。空气中虽然没有强烈的异味，但在人行道上，不时能看到扔弃的垃圾和油污，还有散养的宠物狗随地小便。
下午三点，各式地摊陆续摆在了经营点
路边停放车辆众多，甚至挡住了消防通道
针对市民的投诉，世豪新瑞客户服务中心一位负责人告诉记者，真实的情况就是如网络上说的那样，“你们也看得到，人流量大，商贩多，随地扔的垃圾自然也就多。”
投诉：网红商业街脏、乱、臭影响生活
记者走访：人流量大，摊贩多，消防通道被挡
该投诉信息从4月初开始引发关注，多位市民在网络上发布短视频，称四川乐山网红商业街——世豪金街管理混乱，“早上八点依然脏乱差，地上都是垃圾、油脂、汤汁。”
“四川乐山世豪金街又脏又乱”的投诉信息在网络上传播
有不少网友在该系列视频下面留言称，“地面确实白天走都是粘鞋的，而且很黑。”，也有网友留言建议关闭金街，“晚上又吵，油烟又多，脏乱差”。
4月6日下午，在世豪金街经营西式餐点的万先生告诉记者，该地没有专门的管理人员。“我们是向街面上的店铺租用摊位，地段好的摊位月租金达到数千元一平米。”万先生说，摊主只负责自己摊位上的卫生，人行道上的垃圾，不归摊主管。
随着万先生的介绍，记者注意到，该商业街全长数百米，紧靠世豪广场，整条街营业的摊贩上百户。从下午3点开始，人流量加大，吃、喝、玩各式业态丰富，路边停放车辆众多，甚至挡住了消防通道。
物业回应：确如此
管理公司：已制订搬迁计划，正在逐户告知
随后，记者来到负责该街道物业管理的世豪新瑞客户服务中心，据该中心负责人介绍，他们也接到了很多业主的投诉，“事实确实如此。”该负责人说，世豪金街属于公共用地，他们并没有向摊贩收取租金，但每天都在安排保洁人员打扫。
“摊贩与临街的店铺签订了租赁协议，不是和我们签订的，这种协议是不受法律保护的。”该负责人说，当前政府正在研究搬迁方案，下一步会怎么搬迁，他们也无法确定。
走访中，记者碰到了前来告知摊贩搬迁的世豪广场商业管理有限公司工作人员。据其介绍，他们公司内已经制订了搬迁计划，但还没正式对外公布。“我们现在就是在挨个摊位告知搬迁计划，因为这条街的安全问题和卫生问题被投诉得相当严重。”该工作人员说，目前计划的搬迁安置点包括“乐山太古里”。
背后：世豪金街夜市兴起于2020年
目的是对随意摆摊的商贩进行有效疏导
4月6日晚，记者从乐山城管获悉，世豪金街夜市兴起于2020年6月。当年为了对随意摆摊的商贩进行有效疏导，在市中区政府、市城管局等相关部门的协调下，乐山世豪广场商业管理有限公司划出世豪金街300个临时免费摊位，面向全市低收入群体开放。
世豪金街全长数百米，紧靠世豪广场，整条街营业的摊贩上百户。（图据 乐山城管发布）
据当年公示的“管理规范”，世豪金街16:00—22:00禁止车辆进入。环境卫生方面，要求入场商户保证自己摊位周边干净整洁，集市组织者负责巡场整改；公共区域卫生由集市组织者负责整个区域干净整洁；整个集市区域要求无烟火，违者市集组织者有权要求经营者退出经营区。
噪音管理方面，要求活动区域内严禁使用高音喇叭或其他发出高噪声的方法招揽顾客；现场不使用音量过大、可能产生干扰周围生活环境的家用电器、乐器及其他音响器材。
同时，记者在“准入机制”中注意到，“禁止蔬菜、鲜肉类，动用明火、有油烟的商户以及有安全隐患（如使用煤气罐）的商户进入。”
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糜石殃18944025344 ______ 首先得确定停电的原因.如果是物业造成的,你可以去当地房管局或者住建局投诉.如果不是物业公司的问题,你只能向物业反映,让物业和供电公司或者相关部门联系.
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糜石殃18944025344 ______ 如果认为物业服务不到位可以去当地的房管局物业管理科投诉,他们是专门对物业服务企业进行行政处罚的主管部门.
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糜石殃18944025344 ______ 物业最怕业主查:小区公共设施维修养护问题是否解决;物业的管理制度是否做到位;相关收费项目是否符合政府规定.1、小区公共设施维修养护,小区公共卫生会存在一些瑕疵.比如说小区路灯,楼道灯或者电梯损坏没有及时维修存在一系列问题,并且向物业公司反馈后还是没有得到解决;2、物业的管理制度没有做到位,也未能按照合同中的相关约定和职责.物业公司从来没有公布所有账目,还有侵害业主的一些知情权,物业公司相关人员滥用职权,比如说非法闯进业主住宅,对业主强制实行停电,停水或者停气等一些行为;3、根据政府指导价的一些物业相关收费项目,业主可以对超出部分可以直接拒交,也许物业存在有霸王条款,因此业主是可以当场拒交.
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糜石殃18944025344 ______ 首先,你可以向该物业公司上层管理者投诉,相信正规公司都应该有监察部门,会给你满意回复;其次,如果物业公司置之不理,你可以向物业上级主管部门投诉,例如市物管科、房管局等等.再次,你可以向媒体做反馈,媒体会从曝光角度督促物业公司相关行为. 祝好运!
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糜石殃18944025344 ______ 1.向物管公司投诉.2.向属地“物业管理办公室”(有的设在住建局)投诉.3.向地方媒体投诉.4.向小区业主委员会投诉.
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糜石殃18944025344 ______ 你可以去当地房管局的物业管理科投诉,那里是专门受理业主对物业公司投诉的部门.