物业法商铺门前使用权

方虏胥1777请问,我租的三个门面,前面的空地,我有没有使用权??
逄使冯18451961344 ______ 不是人行道或者你所使用的地方不会对别人造成困扰的话应该可以使用!但正常来说你是无权使用

方虏胥1777门市房前面积的使用权 -
逄使冯18451961344 ______ 如果是行人进出的必要通道,是不能占用,影响他人使用的;如果不是公共通道,当初开发商就把这个走廊一起卖给你们了,你作为产权人可以自由处置.

方虏胥1777请问门面前面的场地属于门面产权人使用吗 -
逄使冯18451961344 ______ 国家关于这块的规定是和房产使用权一样的

方虏胥1777租用店面是否享有店门口的使用权(比如不让别人把车停放在店门口的权力 -
逄使冯18451961344 ______ 这不好简单判断,首先得看你店门口的范围多大.原则上来说,如果车辆停放没有阻碍你的通行的,应当你是没有权利阻止别人车辆的停放;但是如果别人车辆停放确实对你的经营产生不良影响的,你也可以作出合理的阻止车辆停放的措施. 但是,对于店面周边,没有一些物业部门进行恰当管理么?你可以试着先和物业管理部门进行恰当沟通,由他们先出头解决这个问题似乎会更好.

方虏胥1777商店店铺门口一米之外的区域属于谁?是属于公共场所吗? -
逄使冯18451961344 ______ 是公共场所,只不过人们的心理觉得商店持有人可以自由使用门口的空地

方虏胥1777底商门前的使用权归谁?? -
逄使冯18451961344 ______ 那块地是你的,但是你也没有权利在那里安装车位锁,如有什么问题和开发商和居委会一起协商

方虏胥1777自家店铺门前多大范围属于自己 -
逄使冯18451961344 ______ 门口台阶内属自己,台阶外属城镇街道.

方虏胥1777底商门前的公共车位和底商门前的道路到底属于谁? 空置的车位也被商家用铁链 、雪糕筒、杂物等占住了 -
逄使冯18451961344 ______ 你好,很高兴解答你的疑惑. 小区规划设计车位有数量要求,这个是根据小区户数来的,也有一部分是根据商业面积来的车位数.如果底商前边有车位,除了是商业的就是小区内的.商业车位的数量好像一万平米大概30左右.所以这个应该跟有关部门问清楚.通过法律维护自己的权益.一句话,是自己的却不放弃,不是自己的也不要天天受气了.

方虏胥1777法律上的独立商铺的屋面使用权规定 -
逄使冯18451961344 ______ 根据《中华人民共和国民法通则》、《物业管理条例》以及相关部门规章的规定,业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或使用权,建设单位不得擅自处分;利用物业共用部位、共用设备进行经营的,应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理手续,所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用;已纳入分摊面积的公用部位的产权,属业主共有,房地产开发企业不得擅自另行出租、出售.因此,屋顶、外墙使用权依法应当归业主所有,开发商强行占有侵害了消费者的权益.开发商要在屋顶、外墙面安装广告牌必须经过业主委员会同意,并且所收取的广告收益的主要部分归业主委员会所有,由业主委员会统一保管使用.

方虏胥1777亲、家门你好、我向你请教一个问题、我租的店面门前场地使用权和房地产签在合同里、物业有权不允许经营吗、例如摆摊或在我们超市、门前旁边建几个门面 -
逄使冯18451961344 ______ 这主要看合同中店面前场地使用权条款是否有效,即房地产商是否有权将店面前场地使用权转让给你.如果是公共土地使用权,房地产商是没有能力将其转让给你,由此可能导致该条款无效.如果有单独的土地使用权,在土地权证规定用途范围内你可以自主使用.