物业紧急事件有哪些

叶府姚3541物业管理中的紧急事件的性质是什么呢?
童严饰19599076506 ______ (1)紧急事件能否发生、何时何地发生、以什么方式发生,均是难以预料的,具有极大的偶然性和随机性. (2)紧急事件的复杂性不仅表现在事件发生的原因相当复杂,发展...

叶府姚3541怎样做一个物业管理人员,具体做些什么? -
童严饰19599076506 ______ 呵呵,给大家看一点东西,这只是针对小区物业管理的一些最基本的东西,关键还要看管理单位怎么做,有没有一个好的服务理念,物业管理一定要以服务为核心的,从细节入手,对待业主要采取主动服务,不能被动,这样才会取得...

叶府姚3541物业保安巡逻中听到业主家有救命声或斗打声安管员该如何处理” -
童严饰19599076506 ______ 1、此类情况主要涉及物业公司如何处理发生在业主室内的突发事件.难点在于难以确认是否存在“发生安全事故”,或存在需要采取紧急避险措施的事实.如果没有发生,物业公司相关措施的合法性就存在问题.因此,物业公司应该采取措施...

叶府姚3541问答题 - 某天,物业公司的值勤保安接到与住户联网的火灾报警器发出?
童严饰19599076506 ______ 【答案】1.本案例中,值勤保安不可以强行破门而人.物业管理公司对火灾报警系统有管理和维护的职责,对火灾报警器的误报所造成的损失,物业公司应负相应责任....

叶府姚3541物业管理碰到雷暴及飓风怎样紧急处理?
童严饰19599076506 ______ (1)必须检查大厦所有门窗是否关上及牢固. (2)必须检查天台所有水箱盖是否上锁及... ⑧应留意该建筑物是否有水浸记录,应参照水浸紧急事件处理.

叶府姚3541物业管理企业风险来源与防范措施是怎样的?
童严饰19599076506 ______ 我们以物业管理企业承接一个物业管理项目的过程为例,介绍物业管理企业风险来源与防范措施: 签订物业合同过程中 风险来源: 1、缺乏对另一方合同签订主体的资质...

叶府姚3541前几天小区内一栋住宅楼上部分住户电器烧毁,具体情况如下: -
童严饰19599076506 ______ 是供电系统出现了问题!高压电线(3根)经变压器后输出4根线其中3根为火线,1根为零线,入户后每根火线与共用的零线相配(压差为220v),若3根火线两两相配则压差为360v(即我们所说的三相电).当变压器输出零线断开时(通常我们到变压器下能看到有一根电线沿电线杆埋入地下的那根),那么3根火线的共用零线就没有了卸压出路,于是形成火线与火线的配电效果,至使用户接电的电器突然升压而烧毁电器.至于事后他们随即到住户家中进行测量,发现电压均正常,是因为那时零线已经接住了!

叶府姚3541物业案例业主家起火物业是否有权破门 -
童严饰19599076506 ______ 一般情况下,物业公司为了避免引起更大的灾害而采取破门的行为称为“紧急避险”行为,可以不承担法律责任;物业公司应该提前通知业主或在情况确实紧急的情况下才可以采取破门的措施,根据“谁受益,谁付费”的原则,破门所造成的损失应该由可能受灾害的全体业主承担.