物业费催费温馨通知
近日
有不少网友在 “问政赣州” 平台咨询
关于收物业费的问题
一起来看看吧
↓↓↓
01
章贡区网友咨询
还没入住
要预收一年物业费
合理吗？
章贡区“五型办”
回复如下
一、调查核实情况
您反映的“收房的时候提前预收一年的物业费 不交就不给钥匙”的问题，经工作人员实地调查核实，情况部分属实。
二、处理情况意见
经了解，2021年赣州市发改委、赣州市住建局、赣州市市监局联合出台《关于发布赣州市中心城区普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》，物业费根据法定产权面积按月计收，经合同约定可以预收，交房时首次预收不应超过12个月。
02
赣州经开区网友表示
没有去交房
却被通知要物业费
很郁闷
赣州经开区“五型”办
回复如下
赣州经开区房管所了解，天空之城小区由赣州鑫城置业有限公司开发建设，由江西万科益达物业服务有限公司提供物业服务。发帖人合同约定收房时间为2023年3月30日，开发企业于2022年11月29日通知业主去提前收房，根据天空之城前期物业合同第十八条 物业服务费应当从开发商通知的收房期限届满之日起全额(100%) 计收。业主办理入住手续时预付（3个月）的物业服务费。
03
赣州经开区网友表示
物业不管漏水
等问题
却要催物业费
赣州经开区“五型办”
回复如下
经核实，“星洲湾九境小区”由新力物业集团有限公司赣州分公司（以下简称“新力物业”）进行物业管理。关于发帖人反映的问题，回复如下。
一是关于质量问题，经区住建局核实，室内原部分空鼓区域已经处理到位，现场未见明显渗漏痕迹，建设单位反馈之前局部渗漏点已处理完善，后续将继续跟踪处理成效。
二是关于物业费问题。经区房管所核实，根据相关法律法规，由于物业公司和开发商是两个不同的法律主体和经济实体，按照项目《前期物业服务合同》有关条款的约定，物业费从交房之日起开始缴纳。业主认为房屋存在质量问题达不到交房标准，因此未收房且对物业费起算时间存在异议。针对此问题，建议业主先请第三方鉴定机构对房屋进行质量鉴定，如果鉴定明确房屋确实存在问题而达不到《商品房买卖合同》约定的交房标准，业主可先与开发商协商，要求其进行整改，整改期间的物业费由开发商承担；或者业主先行缴纳整改期间的物业费，然后再通过法律诉讼判定责任，再由责任方承担。
来源：赣南日报
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汤季媚3693物业公司对门面怎么写催缴物业费的通知 -
沈凌会13876874063 ______ 一般写催费通知,无论是商业还是住宅都是一样的叙述方式,首先要表明应缴纳的物业费用以及最后缴纳期限,还有就是逾期缴纳产生的滞纳金.如果有活动的情况下,还需要把活动写上去,一定记得语言一定要简洁通俗易懂.
汤季媚36932016小区物业费收费通知怎么写
沈凌会13876874063 ______ 通知:尊敬的各位业户,您上个年度的物业费已经到期,为了方便物业管理、更好地提高小区服务质量,特下发此通知,望广大业户到物业交纳新年度的物业费.谢谢合作!附:物业费欠款明细表.年月日物业(章)
汤季媚3693业主拖欠物业费,我们该如何发短信告知他们 -
沈凌会13876874063 ______ 发短信是没有太大效果的,而且很多业主会就当没看见你的短信,装孙子.直接打电话,对于老赖那种人,两天三天就给他踹一个电话.还有,为了以后起诉的方便,要在业主的房门上面贴条,条上面要清楚的写上楼号房间号,建筑面积,拖欠的起止时间和总费用,然后用相机拍下来,注意要拍到业主的房间号,这都是你催缴过的证据..还有,要在小区内的公共宣传栏里面贴上交纳物业费的通知...
汤季媚3693催交物业费的内容 -
沈凌会13876874063 ______ 原发布者:Susan乀胡 物业费催费计划一、催费工作流程1、对于已入住业主,准时发放缴费通知于业主/或张贴在业主入户门上(每月5日,一天内完成);2、对物业费约定时间内未来交费的业户编制《催缴记录表》(每日更新);3、片管根...
汤季媚3693收取物业费的通知应该怎么写比较好 -
沈凌会13876874063 ______ 关于收取物业费的通知 尊敬的业主: 您好!依据北京市政府的相关文件和市小区办的文件精神,物业公司提醒您,世纪金色嘉园小区第二次物业管理费缴纳工作已经开始.缴费期限暂定为三个月(04、4、1——04、6、30).集中交费时间为4月1日至4月30日,交费地点在物业公司物业接待处办理. 谢谢您对我们工作的配合与支持! 物业公司将竭诚为您服务 世纪物业24小时服务热线:51375006 北京世纪物业管理有限责任公司 2004年03月31日
汤季媚3693物业公司催款通知怎么写 -
沈凌会13876874063 ______ 某先生:因你没有交纳某某款项,超过期限多少天,根据某某规定多少条,限某日期前交纳,愈期按每天多少%交纳滞纳金.
汤季媚3693如何写催收物业服务费的通知
沈凌会13876874063 ______ 小区+楼号 业主:您从**——**时间段欠物业管理费用多少.请在多少时间内到什么地方(物业公司服务部)缴纳.超出多少时间就会收取滞纳金
汤季媚3693我们物业公司要收费了,出个通知,求一开头语.急 -
沈凌会13876874063 ______ 尊敬的各位业主: 你们好!为了回馈大家多年对本公司的支持,经过决议,本公司决定:物业费从x元/m^2调整到…… 某某物业管理公司 猴年马月狗日
汤季媚3693物业公司如何催费比较好? -
沈凌会13876874063 ______ 物业公司催费比较难,一般都贴通知吧,容易引起反感.现在很多物业都安装预付费系统,基本不需要催费.商户或业主都是先付费购电才能用电,购的电不够用了会有短信提醒,和手机卡一样,不充值没钱了就用不了电,我们公司就是专业做这个的,安装预付费系统后可以防止商铺跑路或者拖欠电费水费,商户也可以随时查询自己的用电量,避免争议,支付宝微信都可以缴费.系统还能远程自动抄表,自动结算,用电用水实时监控.
汤季媚3693谁知道物业管理费催费通知单的格式 -
沈凌会13876874063 ______ 催款通知书 (欠款公司名称):至 年 月 日贵司欠我货款人民币 元, 已超过了给予贵司的付款期限.我司郑重的要求贵司于 年 月 日之前,将上述逾期未付货款汇入我司或以其它方式支付,否则我司将采取停止发货的措施. 为避免影响贵司与我司...