现在的年轻人建议买房吗
过去这些年，是房地产高速发展的20年，在城市化的背景下，越来越多的农村人口进城务工，刚开始他们只是想着城市打工赚钱，所以解决住房的方式只是租房，但随着收入的不断增长，越来越多的人有了在城市买房定居的需求，这让房地产市场迎来了巨大的契机，为了能够满足更多人的买房需求，房企数量几何式的增长，截止目前全国大大小小的开发商就有数十万家之多，在房子供需关系紧张的前提下，房子保值增值的属性也显现出来了，这让很多人都为之效仿，希望通过买房来实现自己财富的保值增值，房价水平这些年水涨船高，基本上购买一套房需要拿出一个家庭几十年的积蓄才行！
虽然很多人都知道高房价下买房的压力很大，但市场的这种积极的购房氛围已经形成，自己想不买房都好像变得格格不入，很多理由都在支持者大家买房，工作、结婚、生子等等都成为了买房的重要理由，甚至很多年轻人在毕业的时候就想着买房了，大家都知道买房至少首付都要几十万元，对于刚毕业的年轻人来说，他们大部分人肯定是没有经济能力购买的，但在这个时代背景下，他们又不得不经常思考买房的这个事情。
最近经济学家马光远在面对年轻人要不要一毕业就买房这个话题的时候，马光远表示，一个学生毕业后就有房，在他看来是不可想象的，自己年轻时最早租的房连6平米都没有。买房子要量力而行，消费能力和经济能力到哪个程度就住什么样的房，没钱就不要买房。
对于马光远教授的这个观点，意思很明确，那就是年轻人买房一定要量力而行，买不起房就不要买。这个观点笔者其实还是比较认同的，毕竟对于大部分刚毕业的年轻人来说，想要通过自己买房是不可想象的，在这个年龄段就能买房的，要么是父母家庭经济状况好，要么就是自己找到了一份高薪的工作，但这基本上都是少部分人，大部分的年轻人收入还是比较的普通的，高薪工作在职场上也是少量的岗位。虽然说买房在每个人的人生中都是重要事情，可买房是最为考验经济能力的事情，想不想买和能不能买完全是两码事！
笔者当然明白这个时代买房的重要性，但买房还是要量力而行，如果自己和家庭的经济能力凑合着能买，那么就买，如果不能买那么暂时就不买，不要像少数人强行的去上车买房，每个月的房贷占到了月收入的3成甚至5成以上，像这样的买房方式其实并不好，因为长期来看很容易发生断供的风险，到时候房子被银行收走拍卖，偿还剩余房贷后，自己还不一定能剩下多少钱。笔者一直都在强调，买不起大城市的房子就买小城市的，买不起大面积的就买小面积的，一定要把买房成本控制在自己经济能力的承受范围之内，对于那些低首付甚至零首付的买房方式，笔者并不建议，无论是年轻人还是其他年龄阶段的人，买房都要量力而行！
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谷夜姜3305现在买房子合适吗? -
慕梁满13618853757 ______ 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来...
谷夜姜3305请教各位30左右的同龄,我这情况该不该买房 -
慕梁满13618853757 ______ 具体看个人需求以及经济情况 买房需要考量: 目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;...
谷夜姜3305现在买房投资合适吗 -
慕梁满13618853757 ______ 对于只有一套房产的人来说,很难从房价上涨中受益.绝大多数人不会因为上涨的房价,马上卖出手中的房产.的确有一些人把更好位置的房子卖掉,而去换一套更偏远地方的大房子.那必然是以损失某种代价为前提的.或者是交通成本或者是...
谷夜姜3305今年30岁,有首付的钱了,该不该买房?不着急结婚 -
慕梁满13618853757 ______ 楼主可以看看那些经济学家说不建议年轻人买房——看看这些人建议的投资方向,在这几年的发展情况如何?他们的建议是不是正确?事实上这些被建议的投资渠道很多时候亏的很惨 如果有很大一本资本,建议投资.但如果只够首付的话,还是建议投资在不动产上面,现在还能付首付,过几年付的起吗?
谷夜姜3305房产大佬为什么都在卖房 刚需现在应该买房吗 -
慕梁满13618853757 ______ 作为买房大军中的一类人,刚需客已经成为一个庞大的买房群体.对于刚需买房来说,他们应该要注意的是什么呢?且让我们一起来看看吧! 比着钱夹子买房子 理性和有规划的消费是购房的前提.为了避免冲动购房,买房前购房者必须要明确...
谷夜姜3305如果买房影响你的生活质量,你还会买房吗? -
慕梁满13618853757 ______ 您好,这个要看影响的是不是很严重了,如果是每个月的收入超过一半以上的都是为了月供,那就得不偿失了.所以一般是建议买一套价格在自己能承受的,如果实在是价格合适的房子不喜欢了,也可以考虑先租着,慢慢考虑买房,总会遇到自己喜欢的房子.
谷夜姜3305路过的兄弟姐妹们,谈谈你们的看法——大学毕业没几年的年轻人,应该买房吗?
慕梁满13618853757 ______ 个人观点: 能付首付已经不错了,像我毕业不到两年,首付一半靠借! 贷款年限是长,但要靠自己的能力还,难道以后工资不涨,自己还是这样? 可以五年还完或者十年,呵呵
谷夜姜3305现在买房好吗? -
慕梁满13618853757 ______ 买房需要考量:目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的...
谷夜姜3305年轻人有没有必要在一线城市买房 -
慕梁满13618853757 ______ 可以根据自己的实际情况来选择,如果有充足的资金可以购买.买房需要考量:目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是...
谷夜姜3305年轻人购房有哪些建议?
慕梁满13618853757 ______ 不少年轻人手头没多少资金,就想买个房价低点的房子,但那样交通和周边配套也会相对差上很多,就算是家里有车也不一定方便多少,而且也不划算,这样一来用车的成...