理房通安全吗

闻畏尹5126最近在卖房,对方要求用理房通做房款存管,这样对于卖方的我可行吗? -
牛溥委15149229190 ______ 之前卖房子还是主动跟对方商量通过理房通交易,理房通有央行颁发的支付牌照很安全的.他们跟银行四方监管的形式差不多,相关款项只是经过理房通在银行备付金账户进行存管,这个账户支付机构自己是没权利动用的,大可放心,另外理房通办理房款存管各方面机制还挺完善的,绝对能保证及时收到房款,安心卖房吧.

闻畏尹5126准备买一套二手房,朋友建议用理房通办理“定金保”、“房款保”业务,这两个业务是什么内容,安全吗? -
牛溥委15149229190 ______ “定金保”是理房通将定金放在银行备付金账户,然后会有核房专员立刻对交易房屋进行产权核验,确定房屋可交易后再支付卖家定金,如果房屋出现查封,抵押,占用等情况无法交易,则将定金退回买家. “房款保”是理房通推出的针对大额首付款的履约支付产品.通过对房款的保护,保证买家能够及时过户,保证业主能够及时收款,如果过户出现问题,房款能够直接返还买家.

闻畏尹5126买房时中介推荐用理房通支付,但他们的备付金账户是什么?安全吗? -
牛溥委15149229190 ______ 支付行业从业人员来科普一波, 支付机构接收的客户备付金必须全额缴存至支付机构在银行开立的备付金专用存款账户.备付金账户受到中国人民银行及其分支机构监督管理.支付机构只能根据客户发起的支付指令转移备付金.所有的支付机构都有银行备付金账户,我们常用的支付宝也是这样的.

闻畏尹5126使用理房通交易,上面提示需要上传证件照片,为什么这么麻烦? -
牛溥委15149229190 ______ 我当时去理房通办理业务的时候也问了一下,为什么要这么麻烦.经纪人跟我说首先是因为国家法律规定,客户需要完善个人信息,上传身份证件照片进行实名认证,照片审核通过后,才能进行房款提现.第二方面真实有效的个人信息是保障交易安全的基础,理房通有风控系统,通过用户交易行为与数据,甄别客户的风险等级.一旦被认定为高危风险客户,系统会马上进行拦截.~~~

闻畏尹5126理房通主要是干什么的?你们知道吗 -
牛溥委15149229190 ______ 这个我了解一些,二手房交易过程中常常有些痛点,比如买方不放心直接交付房款给业主,卖方担心不能及时拿到房款,经纪人服务效率低,纠纷处理繁琐,人工耗损大,房屋经纪公司因资金风险投入大量资金赔付成本.理房通针对这些问题提供“安全、便捷、透明、简单”的支付解决方案.

闻畏尹5126身边用理房通交易房子的都说一整套业务办下来不用一个小时,为什么这么快? -
牛溥委15149229190 ______ 真的超快,我上周六去办理的.因为理房通是线上支付,不用特意再跑银行办卡,用已有的银行卡在门店pos上直接把定金刷进理房通备付金账户就可以了,而且是用电子签约,所以剩下很多打印资料,整理材料的时间.

闻畏尹5126为什么买房子,房屋中介都推荐用理房通交易啊? -
牛溥委15149229190 ______ 当时是因为方便又安全啦,首先是通过理房通交易,客户可以随时通过手机查询房屋交易进程和资金流向,不用再一直打电话给经纪人了,而且理房通可以一站式办理,用已有银行卡就可以进行付款,所以节省很多路程上的消耗;其次是理房通可以收代理费,资金能够快速结算给经纪人,能够帮助经纪公司做分账灌流,能够快速的结算经纪人的佣金和业绩.有收银台产品,代收代付产品,以便于经纪公司能更合规运营,其平台也能够吸引更多优秀的经纪人,而且理房通现在还新出了一个优理APP,可以让经纪人实现线上移动办公.

闻畏尹5126那么多钱通过理房通线上支付,理房通公司正 规吗? -
牛溥委15149229190 ______ 用理房通进行支付买过房,用之前也有这样的担心,就去网上查了一下,理房通其实就和支付宝一样的功能,就是理房通专注于房屋交易.理房通在2014年7月就获得中国人民银行颁发的《支付业务许可证》.理房通还是中国互联网金融协会的首批成员.后来我还去门店咨询了一下,经纪人给我介绍了他们的产品,还跟我说了他们很多交易的案例,所以完全不用担心正规的问题.而且通过我用理房通的感受, 觉得理房通支付超级方便的,不用像以前还要为了买房可以去多办一张银行卡,用现成的银行卡就行,不用再 工作日请假去跑银行了.~~~

闻畏尹5126理房通只做二手房支付吗? -
牛溥委15149229190 ______ 看提问就知道楼主对理房通了解不深,有空的话可以下个理房通APP试用一下.我一开始使用理房通也只是以为理房通只做二手房交易,其实不是的,理房通现在有很多服务,我通过理房通申请了信用卡,还用着理房通的还房贷,他们还提供装修、装修贷款、和各种基金投资.

闻畏尹5126在线等:要买一套二手房,中介推荐用理房通进行房款监管,可以吗? -
牛溥委15149229190 ______ 还好吧,理房通也是有支付牌照的正规支付机构,其实只要房款最终安全,能保证买房的买房卖房的卖房就好啦