生前赠与最大的弊端

关侍航1280生前赠与房屋 没有过户 赠与合同是否有效 -
储波尹13984045994 ______ 如果赠与协议,办理了赠与公证,那么,虽然没有过户,赠与还是合法有效的, 可以有死者继承人,办理完毕继承过户之后,履行死者生前赠与合同,过户住房给受赠人, 如果继承人拒绝,受赠人可以凭赠与公证书,依法起诉继承人,主张自己合法权益

关侍航1280房产生前赠予和继承哪个划算?分别说下
储波尹13984045994 ______ 房产赠予是房屋所有权人将自己的房屋无偿的给予他人的行为,接受赠予的人由赠予人自行决定,法律没有限制,房产赠予可以附条件,房产赠予是在赠予人生前将自己财产给予他人并办理实际交付生效.房产继承和赠予的区别:房产继承是被继承人将自己的房产以遗嘱的形式决定给予其继承人的行为,继承人的范围是由法律规定的,而且继承是在被继承人死亡后才享有继承权.赠予的房屋在办理过户登记手续之前,即在交付之前赠予人可以撤消赠予,交付后不得撤消.继承的房屋如果被继承人修改遗嘱的或变更遗嘱的,由新的继承人继承,在被继承人死亡后,继承人按遗嘱继承房屋产权.

关侍航1280父母离异,房子判决给了孩子,了.过户以赠与的方式,有什么坏处又有 -
储波尹13984045994 ______ 1、法院的离婚调解书是法院的生效法律文书,与离婚判决书有同等效力,法院的离婚调解书可以直接申请法院执行.2、过户与现任妻子无关,也无需现任妻子在场,你父亲和你母、得到房产的子女,一起持法院的调解书到房管局去就行了.3、过户期间父亲去世,不影响法院离婚调解书(不叫协议)的效力,调解书只要没经法院合法撤销前,就有效,与公民是否去世无关.房子赠与子女的事实已经被法院的离婚调解书确定,不会有变化.房产证是父亲名字,需尽快办理相关过户手续,否则等父亲过世更为麻烦.

关侍航1280生前赠予他人的物品算是遗产吗? -
储波尹13984045994 ______ 物权法第23条规定:动产物权设立和转让自交付时发生效力.合同法第185条及193条规定:因受赠人违法行为致使赠与人死亡,赠与人的继承人可以撤销赠与.逝者非因你的违法行为而去世,故,此财产逝者亲戚无权要回.

关侍航1280接收赠与的后续问题 -
储波尹13984045994 ______ 问题很多看了两遍才看明白! 首先说赠与的问题,赠与是不受直系与非直系限制的,只要双方同意就可以赠与! 但是我的建议是您最好不要办理赠与手续,第一赠与手续麻烦,而且是非常麻烦需要很多部门协调;第二赠与的税费要远远高于房...

关侍航1280买卖房办赠与房屋的手续有何弊端 -
储波尹13984045994 ______ 最大的弊端就是受赠方如果以后卖这套房子的话,需要缴纳百分之二十的个人所得税!就这一个弊端就足够了!

关侍航1280父亲生前赠与别人单位集资房产权,现在别人把我们兄妹三人告上法庭,我该怎么办 -
储波尹13984045994 ______ “父亲生前赠与”~如果对方已经接受,那就要退出来了.赠与是双方法律行为,不仅要有赠与人赠与的意思表示,也要有受赠人的意思表示,仅有赠与人的赠与尚不足以成为赠与的法律关系,赠与人与受赠人之间是一种契约关系.赠与这种法...

关侍航1280在财产问题上,继承与赠与有什么区别? -
储波尹13984045994 ______ 在财产问题上,继承与赠与的区别有: (1)个人通过遗嘱、法定继承不动产的,缴纳契税有两种情况.对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的,不用缴纳契税.对非...

关侍航1280继承法中,生前赠与和临时转移有什么区别 -
储波尹13984045994 ______ 所有权不同,生前赠与所有权不再属于赠送人,而是属于被赠人.临时转移则是甲方物品暂时交于乙方保管,乙方保管不当需要赔偿

关侍航1280我女儿可以一个人继承这个房子吗?我个人出钱买的房子,因为采暖费的
储波尹13984045994 ______ 无论是写你母亲还是女儿的名字或是让她俩共有,将来都极有可能发生财产权属纠纷... 不管你是否有房或有多大的房,一人一份.这个方案辽宁省去年已经发文了,大部分...