生效要件和对抗要件
艾科空615抵押和质押的异同 -
越钢婕19450789673 ______ 一、抵押和质押的相同点 抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款.两者均是银行常见的放款形式之一.抵押、质押都属于担保.担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财...
艾科空615仲裁协议的生效要件 -
越钢婕19450789673 ______ 《中华人民共和国仲裁法》第三章从仲裁协议的积极要件和消极要件两个方面进行了规定.其中第十六条规定,仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议.仲裁协议应当具有下列...
艾科空615不动产登记对抗主义和不动产登记生效主义有什么区别 -
越钢婕19450789673 ______ 依据登记对于法律行为产生的不动产物权变动效力的影响,有登记生效主义与登记对抗主义之别.前一种,以登记作为不动产物权变动的生效要件,非经登记,不发生物权变动效力.后一种,不以登记为不动产物权变动的生效要件,当事人就不...
艾科空615我国对所有权的变动采取登记对抗主义吗~? -
越钢婕19450789673 ______ 错.如:不动产采取登记生效主义,房屋买卖不登记所有权不转移.登记既为生效要件,也为对抗要件. 动产一般为交付主义,如在商店买衣服只要一手交钱一手交货后,所有权就转移.在这里交付既为生效要件,也为对抗要件,根本用不着登记
艾科空615汽车等动产的物权转移是否以登记为要件 -
越钢婕19450789673 ______ 原则上是这样的,但在实际中,如果汽车已经由新的主人在使用,且使用权和收益权都在新主人手里,那么物权已经转移,由此出了什么事故也不关原主人的事了,不过可能要被登记机关追究责任.希望对你有帮助.
艾科空615合同生效的有效要件有哪些呢? -
越钢婕19450789673 ______ 合同生效,是指已经成立的合同具有法律约束力,合同是否生效,取决于是否符合法律规定的有效条件. 《合同法》第44条规定:“依法成立的合同,自成立时生效.” 一、合同的一般生效要件1、主体合格.当事人应具备订立合同的条件,即...
艾科空615土地承包经营权 地役权 -
越钢婕19450789673 ______ 你提出这样的问题,很厉害了! 土地承包法第三十八条规定: 土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记.未经登记,不得对抗善意第三人.物权法第一百二十九条规定:土地承包经...
艾科空615不动产物权变更的要件是什么? -
越钢婕19450789673 ______ 就是变更登记. 物权法第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记.” 不动产物权的设立、变更、转让...
艾科空615房地产过户登记是房地产买卖合同的生效要件吗? -
越钢婕19450789673 ______ 《中华人民共和国物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外.第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力.房产转移登记是对房屋权属的确认,房屋买卖合同是否生效依照合同法确认.法院对此类纠纷的处理:1、卖方继续履行合约,办理转移登记手续;2、解除合同,按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定卖方最高双倍返还买方已付购房款.
艾科空615民事法律行为的一般生效要件 -
越钢婕19450789673 ______ 我刚才刚回答过一个学生这个问题.你的运气很好,希望对你有所帮助,记得采纳.回答的看来都是学理论的学生,我来帮你解答并做个逻辑上的梳理. 首先你要弄清一个问题,民事行为成立,有效,和生效的问题. 物权法颁布后,原则上,...