电梯使用须知
颐和花园C区目前仍有多部电梯停运。(来源：信网 记者 姜丹宁 摄)
信网9月22日讯（记者 姜丹宁）“我们小区上有90多岁的老人，下有尚在学步的孩童，电梯一停就是两个月，给大家的出行增添了太多负担。”家住颐和星苑C区的赵先生向信网（热线0532-80889431）反映，小区内的18部电梯因暴雨损坏后停运了两个月，物业一直没有维修恢复运行。9月20日，信网致电青岛宇兴物业管理有限公司，有关负责人称个别业主不同意动用维修基金，因此电梯维修事宜搁置至今。
一场暴雨损坏了18部电梯
7月13日，一场暴雨使得大量雨水涌入颐和星苑C区地下车库，造成C区9座居民楼的18部电梯浸水，无法正常使用。“当时地下车库里的雨水差不多到小腿那么深，除了电梯以外，许多业主的车都给泡坏了。”赵先生告诉信网，本以为大雨后电梯很快就会修好，可没想到这一等就是两个多月。“虽然只有四层楼，但还是挺不方便的。”年近花甲的张女士退休后经常外出散步买菜，提着重物步行上楼时非常吃力。
信网看到，目前小区内大部分电梯仍未恢复运行，楼层显示面板一片漆黑，电梯门上贴着“地坑潮湿 暂时停梯”的标识。除此之外，电梯口还贴着一份关于电梯维修情况以及维保报价的通知。物业服务中心在通知中解释，电梯损坏后已经组织人员对底坑抽水，用小太阳和烤灯对底坑进行烘干，并打开了主机盖子抽水、晾干，之后还进行了各项检测。经过检查，电梯的主机编码器及底坑安全开关均己损坏，变频器受潮损坏，抱闸也无法打开，因此需要购买相关配件进行更换。
每户3000多元维修费成阻碍
按照物业给出的报价，一部电梯的维修费用28610元，由业主共同承担，每户均摊3576.25元。如果业主对报价及维修有异议，可组成3-5人的抢修小组与物业共同商讨维修计划。
每户要掏3000多元修电梯，正是这笔钱让维修电梯的进度停滞不前。有业主认为，电梯维修可以使用公共维修金，不需要每家每户再额外掏钱；但也有业主表示电梯因暴雨损坏，这笔损失不应该由业主承担，也就不能使用公共维修基金。“业主的意见不统一，我们也没有办法。现在只能一点一点来，哪个楼上的业主意见一致了，就先修哪个楼的电梯。” 青岛宇兴物业管理有限公司的工作人员表示，目前只有个别楼座的业主同意集资，5部电梯也已经维修好投入使用了，“只要业主之间协商好，我们物业随时配合。”
住建部门已牵头商讨维修方案
各方意见僵持不下，但电梯事关人们的生活质量，不少业主为此十分忧心。9月21日，信网联系到负责管理电梯安全等事项的崂山区市场监督管理局特种设备安全监管科，工作人员表示，崂山区住房和城乡建设局将于近日牵头，联合区市场监督管理局、综合行政执法局、沙子口街道办事处等单位共同商讨解决方法，“一般来讲，如果电梯在业主使用过程中自然磨损，应该由业主承担相关费用，但电梯由于暴雨浸水损坏，属于不可抗力因素，这些问题是可以协商的。”
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