电梯是怎么安装上去的
上下楼，出门溜弯，这件稀松平常的事，对于住在非电梯房的老年人而言，却是一大难题。
\n年纪大了，免不了膝盖磨损，时间一长，很多老人上下楼，都要一步一步，靠挪。
\n甚至，还有请两个壮汉抬着老人家上下楼的。别不信。家住上海江南苑小区24号楼的居民说，他们楼里的老人，无奈之下就这么干过！
\n那~~加装个电梯不香嘛？别说，24号楼的加梯征询自2021年4月就通过了。
\n可征询通过近2年，楼栋居民已先行筹集77万元，可这幢楼至今仍旧没能装上电梯。这究竟是为什么呢？
\n原来，当初那张意愿征询表中的一户人家反悔了。于是，勉强达到四分之三的加梯合格线瞬间失守。
\n这户人家的反悔理由有二：
\n1、当初签字同意的老父亲不是业主
\n2、征询时连电梯的具体位置样子都不知道。
\n那么，这户人家的反悔理由成立吗？反悔有效吗？如果有效，已经筹集的77万元中，实际产生的费用损失，又该由谁来承担呢？
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近日，闵行区莘庄镇江南苑24号楼有居民反映，在2021年4月，小区通过了加梯前期征询后，他们就开始了整栋楼的加装电梯业主意见征询。最终，楼里的12户居民，都参与了投票，有9户同意，2户反对，1户弃权，投票率超过2/3，同意的比例也达到了3/4。
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根据2021年正式施行的《民法典》，上海加装电梯的意见征询，需征求所在楼幢全体业主意见，由三分之二以上业主参与表决，经参与表决四分之三以上的业主同意。因此，24号楼的征询结果在公示后获得通过。
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之后，24号楼的居民代表与代建公司签订了加装电梯的协议。3到6楼的居民也按照比例筹集了建造电梯的费用，总共77万余元。在支付了第一笔款项后，工程公司对居民楼进行了房屋质量检测和地质勘察，并启动了施工方案设计等后续工作。
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2022年6月底，施工许可证办好了，但是，就在工程准备正式开工前，居委会组织全楼居民参加的加梯工程通气会上，意想不到的事情发生了。会上，居委书记表示，原本同意装梯的102室赵老伯，他的女儿突然提出反对，理由是102室的业主，是她而不是赵老伯，赵老伯对加梯这件事并没有表决权。
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如果102改变主意，那同意加装电梯的户数就从9户变为8户，加梯的同意率就低于3/4。加梯工程就无法正常开工。
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那么，102室为什么突然提反对意见呢？女儿赵女士表示，一方面是征询时对方没有搞清楚业主，父亲的签字没有效力。但最主要的是，征询时并没有提供加梯的施工方案，她们对加装电梯后，是否会影响自家房屋有顾虑。
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针对赵女士的2点异议，特勤员又采访了当时组织征询的居民，了解情况。居民表示因为赵老伯已经在这里住了20年，所以征询时压根不知道，他并不是102室真正的业主。
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至于施工方案，因为征询时，加梯工程还没有启动，并没有详细的施工方案可以提供，当时也只是拿了一些文字材料和其他建造好的电梯视频，给居民看一下。
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如今，江南苑小区的案例，已经引起了闵行区莘庄镇加梯办的重视。为杜绝类似矛盾的出现，加梯办已经改进了工作流程，在征询过程中强化了确认业主的环节。
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至于赵女士对自家房子的顾虑，居委会表示，已经和赵女士多次沟通协调，尽量争取她的同意，并请来了代建公司的工作人员进行解答。
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特勤员在走访过程中了解到，在这个小区加装电梯的过程中，有一个矛盾的环节存在。那就是，在楼栋征询时，因为项目没有启动，并不能提供完整的施工方案。而当施工方案完成时，征询结果已经确定。如果这个方案并不能让所有同意的居民满意，想要继续推进工程，只有通过不断地解释协调，修改方案。
\n但其实，代建公司表示，在楼栋进行意见征询前是可以提供一份，包括安装电梯的位置，大小，出入口等信息的初步方案给居民。只是居民们压根不知道有初步方案，因此在征询的过程中，也没有向代建公司索要过初步方案。
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加梯工程的流程和步骤繁琐而细致，普通居民参与其中很难完全掌握和理解。面对这样的情况有没有破解之法呢？特勤员了解到，虹口区在加梯工作中，针对这样的问题，摸索出了一套自己的方法。仅加梯“办事指南”就已经更新到了4.0版。在这本指南中明确，在征询环节，要提供电梯井位置、电梯品牌和型号等信息。同时，加装电梯的可行性分析报告和图纸也要提供给居民。
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事到如今，居民们一方面当然希望加梯工程能够推进下去，但同时也顾虑，如果工程无法继续，那么前期支出的大约7到8万元勘测、设计等费用，该由谁来承担。对此，特勤员采访了多位民法专家和后援律师，他们也意见不一。有专家认为，楼上的居民在加梯征询过程中，存在一定的瑕疵，所以应当承担损失。
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也有律师提出，作为无权处分人，在征询书上签字的102业主的父亲，所以应该承担部分赔偿责任。
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对此，你有什么看法呢？
\n据统计，2022年上海一共完成加装电梯2303台。今年，上海加梯计划完成3000台。相关部门将继续探索创新一些行之有效的工作举措，明晰加梯流程，细化管理权责，加强代建单位管理等，努力让更多的市民群众特别是老年人，更快地享受一键直达的加梯成果。
\n未经允许，不得转载，否则将依法追究法律责任！
\n（案件聚焦）
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慎届别1538电梯安装的流程及费用是? -
孟轮柳18190363750 ______ 电梯安装流程 1、电梯井道 首先电梯井道必须要按照电梯的验收标准去建造,井道必须是混凝土结构的,假如是圈梁砖墙结构的,必须增加夹墙钢板或者是槽钢,因为电梯运行的轨道是固定在井道内壁的,假如是砖墙井道是不符合电梯验收标...
慎届别1538电梯是怎样装起来的
孟轮柳18190363750 ______ 先装两边的滑链,再就是电梯“房屋”,有门的哦.当然同时也要给各个楼层都装上门哦,要是不装门出现了什么不安全的事故我可不晓得哦,因为我没看到
慎届别1538搞电梯安装,基本流程是? -
孟轮柳18190363750 ______ 我大概说下哦,详细的没悬赏金懒的打字咧…首先是制作样板吊钢琴线 再根据钢琴线把导轨竖好 再安装地坎 然后在顶层把轿厢拼好 在底层装好对重 这些是机械部分的安装,电气部分的就不说了…
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孟轮柳18190363750 ______ 安装前要有专门的人负责项目跟踪提供技术支持 和协调 协调工作一直持续到移交完 还有和其他单位配合比如强弱电啊 装修 后面就是验收移交
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孟轮柳18190363750 ______ 无架安装 是先做机房开动主机 再做底坑 然后放钢丝绳 做井道 流程图可以去电梯资料库下载
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孟轮柳18190363750 ______ 家用电梯跟其他电梯安装流程一样.先到质量技术监督局去报装(要有安装资质和安装人员的电梯安装作业证)取得安装许可回执.就可以安装了.具体地方规定看你是在什么地方.比如我这边报装需要提供安装人员的社会保险.
慎届别1538怎么安装一百层电梯 -
孟轮柳18190363750 ______ 电梯安装有两种方式,第一种是有架施工,另一种是无架施工.有架施工是利用手脚架进行电梯安装的,无架施工是利用先装好的曳引机和电梯轿厢地板进行安装的.这两种方式只是利用的安装工具不同而已,安装时都是要先把主轨和副轨先安装好,然后再把电梯轿厢拼装好,之后把曳引机放到楼宇的顶层,最后就是把层门框最上去.无架施工比有架施工快,但是技术要求高,国内还没得到官方的安全认证.
慎届别1538电梯是什么时候安装到房子里去的?怎么装的? -
孟轮柳18190363750 ______ 补充一点,对于高层或超高层建筑,一般电梯的主机是在封顶前用吊车吊到顶楼机房里的,安装完成后再把机房顶盖上,主机太重太大,不这样没法弄上去.
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孟轮柳18190363750 ______ 6层以上