电梯补偿链多少钱一米

对于现在来说，城市核心地段有一些多层住宅的小区，而这些多层住宅小区，基本上都是以前福利分配住宅。对于这些住宅来说，经过时间的不断推移，现在住宅已经非常破旧了。因此，也被人们称之为“老小区”。对于这些老小区来说，以前都是按照“棚改”政策处理，也就是人们常说的“拆迁”。

拆迁也常常被人们称为“一夜暴富”的最佳方式，毕竟只要自己的房子拆迁，就能获得巨额的资金补偿。尤其是在2014年时，楼市库存堆积严重，于是在2015年时出台了货币化棚改政策。这也就意味着人们的房子拆迁后，不再补偿安置房，而是给人们拆迁补偿款，让人们拿着钱自己去买房。

这也就导致拆迁后，人们获得的都是现金。而这些拆迁户拿着钱去买房，无疑是解决了楼市库存堆积严重的难题。但也衍生出了一个问题，那就是楼市出现了供不应求的局面。因为这些拆迁户拿到钱后，不仅购买一套房子，而是购买多套房产，将自己的资金全部用来买房投资。这也就导致楼市购房需求较大，大量资金流入到房地产行业当中，促进了房价的上涨。尤其是对于那些三四线城市来说，棚改规模较大，使得房价上涨更为夸张。

公开资料显示，2015-2020年全国棚改开工总量在3300万套。其中2015-2017年每年棚改的开工量都在600万套以上，三年总量1800万套。而且棚改拆迁货币化安置在二线城市基本上比例在20-30%，但在三四线城市比例普遍都在60%-80%。从这些数据当中，我们就可以看出，为何三四线城市的房价从2015年开始普遍上涨。

然而到了2020年，我国发布了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，其中提出要在2021年全面推进旧改政策。实际上，在前几年，旧改政策就一直在不断实施，只不过旧改的规模较小，无法与棚改相媲美。比如说2020年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。

而到了2021年，旧改政策就开始全面推进，这也就意味着棚改政策将暂时落下帷幕。这并不是说老房子不会面临拆迁的局面，只是对于那些符合旧改规划的老小区来说，都要按照旧改政策处理。只有那些不符合旧改规划的老小区，住宅质量已经出现问题，才会进行拆迁处理。

这也就意味着，大多数老小区都将按照旧改政策处理。而对于旧改来说，涉及的内容还是很多的。比如说粉刷墙体、更换线路管道、规划停车位、加装电梯、增加育儿养老设施等等。其中具有最大争议的就是加装电梯的问题，加装电梯是由小区内业主出资加装，如果小区内业主不同意加装电梯的话，也可以选择不出资加装电梯。

这就导致加装电梯引起了很大的争议，尤其是对于老小区的住户来说，更是持有两种不同的意见。一类是同意加装电梯的住户，这些住户基本上都是高楼层的住户，平时上下楼不太方便，拎一些重物爬楼梯更是非常累，因此非常想要加装电梯。而还有一类住户不愿意加装电梯，这些住户基本上都是一楼的住户，加装电梯对自己没有一点好处，甚至还会影响自己的房子，所以不愿意加装电梯。

毕竟加装电梯，采用的基本上都是外挂式电梯。这样的话，加装电梯后，一楼的采光通风效果就会受到很大的影响。原本一楼采光通风效果就不是很好，现在电梯又遮挡了采光通风，使得一楼室内更加阴暗潮湿。而且对于老小区来说，由于没有电梯的缘故，使得一楼的住宅价值在一栋楼当中是属于前三的。但加装电梯后，一楼没有了出行方便的优势，使得一楼住宅成为了价值最低的楼层。

因此，对于一楼住户来说，是不愿意加装电梯的。之前笔者的一位朋友，因为孩子即将上学，所以就选择购买了老小区的房子。毕竟老小区处于城市核心地段，周边学校资源较好。虽然居住体验比较差，但相比于孩子的教育来说，则是不值一提。但这位朋友手中没有多少资金，所以在买房的时候，选择的是老小区六楼的房子，房价相对便宜一些。

而居住在老小区当中，不仅是环境比较破旧，而且每天爬楼梯也是非常消耗体力。这位朋友每天上完班后已经精疲力尽了，还要爬楼梯回家。这次旧改听到加装电梯的消息后，这位朋友也是非常激动，想要让自己所在的小区，也装上电梯，这样的话，自己每天上下楼就方便很多，而且平时搬一些重物也比较方便。

于是这位朋友就给小区内的住户提议加装电梯，大多数住户还是同意加装电梯的，毕竟老小区大多数住户都是老人，平时腿脚不太方便，上下楼更是非常麻烦。但对于一楼的住户来说，是不同意加装电梯的。要知道，按照规定，需要小区内三分之二业主同意，且其他业主不持有反对意见，才能加装电梯。

​而一楼住户不同意加装电梯，毕竟加装电梯对自己而言，没有多少好处。于是，这位朋友就联合小区内其他住户，想着给一楼住户一些补偿。比如说三、四楼层的住户分别出资25%的电梯费用，五、六楼层的住户分别出资35%的电梯费用，多出来的20%的电梯费用，算是一楼住户的补偿。

但即使是这样，一楼住户仍然不愿意加装电梯。宁愿不要补偿，也不同意小区内加装电梯。毕竟加装电梯后，一楼住户的损失较大，所以一楼住户要求和六楼住户换房，这样的话，才同意加装电梯。但对于这个要求来说，没有住户同意。毕竟加装电梯后，六楼的住宅是非常吃香的。而六楼住户出资加装电梯后，却要搬到一楼居住，这无疑是不现实的事情。因此，对于这个朋友所在的老小区加装电梯而言，就成为了一个“空谈”。

对此而言，你有何看法呢？

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孔实炊15148444238 ______ 补偿绳(补偿链)是对于高层电梯来说的,是用于保持电梯平衡的!

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孔实炊15148444238 ______ 没有什么区分,跟钢丝绳长度有关,补偿链是补偿钢丝绳重量用的.所以低层电梯用不到补偿链.中高层电梯根据楼层,也就是钢丝绳长度,选择跟钢丝绳重量相匹配的补偿链.补偿链一般都是用铁链,中间穿上麻绳,是为了减少摩擦发生的碰撞声.也有的...7335

尉罡严1724电梯提升高度多少米须装补偿链,在那个标准里,标准号石多少? -
孔实炊15148444238 ______ 根据目前工程安装的实际经验,一般是提升高度超过30M就需要安装平衡补偿链

尉罡严1724直径12的电梯专用钢丝绳多少钱一米 -
孔实炊15148444238 ______ 欧洲进口绳2.5-3万/吨,国产1-1.5万/吨,大厂家贵一些,小厂便宜些

尉罡严1724什么是补偿钢丝绳 -
孔实炊15148444238 ______ 补偿钢丝绳就是补偿链. 原理作用: 一般是电梯上用到的多,其结构为铁链外裹PVC橡胶复合材料,是用来补偿钢丝绳的重量,使电梯平稳运行. 当电梯在顶层时,钢丝绳就在对重侧,对重侧就多了钢丝绳的重量; 当电梯在底层时,钢丝绳就...

尉罡严1724电梯导轨长度103米,补偿链为多少? -
孔实炊15148444238 ______ 静态比值应按照轿厢装有125%额定载荷并考虑轿厢在井道的不同位置时最不利的情况进行计算.实际上,当轿厢位于底层站时,T1/T2的静态比值最大. (Q:额定载荷;P:轿厢自重; n:钢丝绳根数;qs:钢丝绳单位长度重量;H:电梯提升高度;i:钢丝绳倍率;φ:平衡系数,一般乘客电梯取0.44,载货电梯取0.5)

尉罡严1724电梯补偿链是怎么样安装固定的?还有电梯轿厢净高和总高有什么关系,装到顶一般要多留多少空间? -
孔实炊15148444238 ______ 电梯的补偿链是通过U型固定环或者其他固定装置安装在 轿厢和对重框架底部,如果速度较高,还会有补偿链倒向装置,以起到固定作用.不知道你说的这个 轿厢净高 是什么意思,是装修完之后的高度么?还是轿厢连带顶部返绳轮的高度?轿...

尉罡严1724电梯补偿链起什么作用 -
孔实炊15148444238 ______ 用来补偿钢丝绳的重量,使电梯平稳运行. 当电梯在顶层时,钢丝绳在对重侧;当电梯在底层时,钢丝绳就在轿厢侧.就是说随着电梯上下重量不断变化,随着电梯的不断上下运动,会产生动态的不平衡; 补偿链的作用补偿这部份不平衡.钢丝绳移向对重侧时补偿链移向轿厢侧,钢丝绳移向轿厢侧时补偿链移向对重侧.这样就起到补偿作用.

尉罡严1724日立电梯几层起才有补偿链? -
孔实炊15148444238 ______ 一般井道超过30m才会用到补偿链,当然有些特殊要求的,低于30m也会用到补偿链的

尉罡严1724电梯补偿链的旗绳 -
孔实炊15148444238 ______ 电梯补偿链是高层电梯必须安装的补偿装置,用来平衡高楼层电梯钢丝绳的重量.旧式的是使用穿麻绳的铁链,之后用注塑链和补偿缆.