电梯补偿链安装图解

老房子加装电梯，这里的老房子指的就是平常市中心的那些老旧小区。这些小区的房子一般都是在7层左右，没有电梯。这个楼层本身也不怎么需要电梯，毕竟这么多年都这样过来了。但是现在老小区的情况大家也都知道，里面居住的以老人居多，还有很多老人的腿脚已经不方便，上下楼非常困难。所以老小区加装电梯对于小区大部分老人来说是一个非常好的政策，可以切实地解决老人出行难的问题。同时，加装电梯后对居民的出行非常方便，对年轻人也一样。

根据住建部的统计数据显示，我们国家现在大约有17万个老旧小区需要翻新改造，今年已经有不少老旧小区完成加装电梯的案例。比如在北京、天津、青岛、郑州、南京、广东等城市今年都已经有老旧小区成功安装上了电梯。

阻碍一：一二楼业主不同意

但是在这个政策实施的初期阶段就发现了一个问题，遇到了死结，就是一楼业主不同意加装电梯。根据笔者所了解的具体情况，更有一楼老人直接表示：不要任何补偿，就是不同意加装电梯，没有理由。这是为什么呢？其实原因还是加装电梯对一楼业主没有任何利益，基本上都是坏处。

大家都知道，老旧小区的一楼唯一的优势就是不用爬楼梯，但是加装电梯之后，一楼的优点也就变成缺点了。加装电梯之后，由于是外置电梯，对本身采光和通风效果不佳的一楼来说更是雪上加霜，噪音隐私问题也会接踵而至。更重要的是虽然一楼几乎不用电梯，但是后期电梯的电费、维修费、维护费甚至安装费用也需要一楼摊付，而且以上原因也都会造成一楼房子大幅贬值。所以，一楼业主不同意也非常正常。

阻碍二：三四楼业主对加装电梯兴趣也不高

对于三四楼业主来说，平时爬楼梯也非常方便，并不累。所以他们对加装电梯的意愿并不强烈。但是呢，由于加装电梯除了各级政府的财政补贴之外，还需要业主自己缴纳一部分。这就涉及到了业主的利益。住在老旧小区的不少业主其实经济条件也非常一般，经济条件好的也都搬离出去，把房子出租了出去。所以就出现了经济条件不好业主的没能力或者不舍得出钱，经济条件好业主不愿意出钱。不管怎样，最终的结果就是不同意加装电梯。

阻碍三：老人不同意加装电梯

很多人会疑惑，不是主要就是因为老人腿脚不方便，为了方便老人出行才加装电梯的吗？现实是，虽然加装电梯对老人来说更重要，但是就目前加装电梯过程中反馈的情况来看，大部分不同意加装电梯的人以老人居多，不仅仅是一二楼的老人不同意加装电梯，甚至一些五六楼的老人也不同意加装电梯。究其原因，其实还是因为加装电梯需要花钱。

对于老人来说，他们的生活一般都很节俭，就算有钱也是省吃俭用想把钱留给孩子。比如为什么老旧小区的老人居多呢？因为老人的孩子们都在这些老人的资助下购买了电梯房小区。老人们节省下来的钱基本上也都留给了自己的孩子。但是加装电梯需要缴纳一笔费用，除去一二楼基本上每户都在5000元到10000元之间。而且加装完电梯之后，以后每个月还需要缴纳电梯的电费维护、维修费。所以，对于平时十分节俭的老人来说，这是一笔可以省去的开销。比如就有老人说，加装电梯我不反对，只要别让我出费用就可以，否则免谈。

阻碍四：业主担心加装电梯只是一时政策响应，后期电梯成摆设

其实业主这样的担心不无道理，在过去，有多少惠民工程最后变成了一个面子工程。比如农村风靡一时的修建沼气池，很多地区都把这当作新农村的标配，不少地方领导为了政绩给家家户户都修建沼气池。结果大家也知道，对于农民来说就是院子里多了个大坑。

现在老小区的业主们也担心加装电梯仅仅是为了政绩。加装的电梯质量怎么样，后期怎么维护，怎么保养，电梯坏了怎么修理或者更换，这一系列问题都还有待解决。业主们最害怕的就是电梯装好之后没几年就不能运行了，对于业主来说相当于多了一个障碍物，还存在安全隐患。

从以上4点可以看出，老旧小区加装电梯的阻碍其实还是比较多的，这些阻碍也不仅仅只来自于一二楼业主，还有其他业主和业主们的担心。但是在笔者看来，随着人们经济条件的好转和旧改的逐步推进，老旧小区加装电梯是一个趋势。同时也应该抓紧出台对老旧小区加装的电梯制定相应的制度来管理好这些电梯，不要让惠民工程变成扰民工程。针对部分业主不同意加装电梯的这个问题上，还是需要从业主的诉求来解决，就如住建部的黄艳曾针对老旧小区加装电梯所遇到的问题表示：

关于老旧小区加装电梯，你有什么看法和见解呢？欢迎评论区留言讨论？

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韦孙胆18783599636 ______ 重量与曳引绳相等.作用就是,补偿电梯上下运行时曳引绳在轿厢和对重两边长短变化造成的重量差.

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韦孙胆18783599636 ______ 补偿链,是为了补偿电梯上下过程中钢丝绳分在轿厢和对重两端的重量差.不懂可以详询,望采纳.

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韦孙胆18783599636 ______ 当电梯在顶层时,钢丝绳就在对重侧,对重侧就多了钢丝绳的重量; 当电梯在底层时,钢丝绳就在轿厢侧,轿厢侧就多了钢丝绳的重量. 装了补偿链就可以平衡这部份落差了,用来补尝动平衡用的,因为钢丝绳有重量,随着电梯的不断上下运动,回产生动态的不平衡,所以才用到补偿链. 是否用补偿链,取决于电梯的提升高度, 因为低层电梯的钢丝绳重量对平衡影响稍小,不装也没多大影响, 貌似有人说以30米为界,具体以多少为分界线,我也不是很清楚.

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