电梯配件个人交易市场
您的意见建议,我们帮您带给济南市市长!连日来,“我向市长说句话”活动吸引了广大市民的积极参与,齐鲁晚报微博微信、齐鲁壹点客户端及专题小程序,收到了各类意见建议。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者就相关问题,直击现场,帮您解决。
见习记者 史安琪
近日,有市民通过齐鲁晚报·齐鲁壹点“我向市长说句话”栏目反映,济南槐荫区德裕家园小区“电梯一天坏三次,三天坏十二次”,存在极大的安全隐患。对此小区物业方面回应称,将尽快更换电梯配件。
小区电梯破旧不堪
经常出毛病
11月14日,记者来到济南市槐荫区德裕家园小区。据小区业主介绍,该小区分两个区,一区10栋楼,二区3栋楼。记者随机选择了两栋楼,1号楼2单元,4号楼1单元和2单元。三个单元均有两部电梯,这六部电梯从外观看,均已破旧不堪,有的显示屏已经破损,有的按钮已磨损得看不清标志。进入1号楼2单元电梯内部可以看到,灯罩掉落,露着灯管和电线。在乘坐电梯时,电梯反应迟缓,已经到达了所在楼层,但仍需要等大约5至6秒才会缓慢地开门。
“昨天西侧电梯停到一楼的时候,突然下降,与地面形成近10厘米的落差。”4单元2号楼的一位居民说。
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其实,像这种情况小区业主已经屡见不鲜,“我家住7楼,有一次电梯到了6楼突然降到了4楼。”居住在2号楼1单元的业主后怕地说,“亏了我身体好,要不然得吓出心脏病。电梯经常坏,还有人曾经被困在电梯里五个小时。”
针对电梯经常性故障的问题,记者联系到德裕家园的物业。物业称,该小区是2012年8月底整体回迁的,一共22个单元,一层最少5户,最多10户。“居住的业主目前在3700-3800户,是个万人社区,电梯故障主要是因为每天使用的人太多了,时间久零部件老化了。”山东新西港物业服务有限公司客服主管辛明说,目前物业对电梯出现故障非常重视,小区当前有专门的维保单位,一个团队8至10人。
“我们要求每天巡视,发现故障及时排除。”辛明介绍,维修单位的主要工作有检查电梯轿厢位置是否偏移,缆绳工作的情况,电梯信号传输等,定期对电梯配件进行检修。如果遇到安全问题,会第一时间联系维保团队,及时进行故障排除。
将尽快更换电梯配件
换电梯需要所有业主同意
据了解,按照要求电梯一年必须检验一次,4-5天维保一次。“当前电梯只能是坏哪个配件,就去修哪个配件。”济南市特种设备检验研究院工作人员说。日常电梯不仅靠维保单位维保,还要靠业主爱惜,如电动车禁止进入电梯,装修搬家时注意不要磕碰等。
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对于德裕家园小区电梯显示屏和按键损坏问题,辛明也做出了解释:显示屏和按键是配件,他们也跟厂家咨询过了,因为德裕花园内安装的电梯生产年限比较长,厂家已经停产了,所以更换配件需要找专门的经销商,“我们一直在协调这个工作,争取尽快把小区整个电梯的配件进行更换。”辛明说。
对于业主最关心的电梯是否可以更换,辛明说:“根据国家法律规定,电梯是属于业主的,更换电梯是需要步骤的,提交申请,然后进行检验,确实达到更换需求了,才能进行更换。”物业目前一直在紧跟这个工作,让维保单位定期进行维保,如果需要更换,他们会按照国家法律规定一步一步地解决。
“电梯是业主的公共财产,如果想换电梯,需要整个楼栋的业主同意,物业只是委托管理。”工作人员说。电梯有安全保护装置,且配有限速器,如果出现危险,会自动断电,然后慢慢降落到平层区停止,等来电之后电梯恢复正常。遇到被困的情况,不要用手生拉硬拽电梯门,可以拨打96333求助,物业会派维保人员前来救助,若问题严重,会求助消防人员进行救援。
11月1日起,济南市十八届人大二次会议《政府工作报告》起草组联合齐鲁晚报·齐鲁壹点,共同开展“我向市长说句话”开门写报告活动,将于2022年12月20日结束。诚邀广大市民群众和关心支持济南发展的社会各界人士,集思广益、汇聚众智。参与方式如下:
http://activity.ql1m.com/index.html#/questionnaire1?surveyId=57
此外,还可以通过以下方式:
1.登录济南市政府门户网站,在“我向市长说句话”开门写报告专栏留言。
2.登录济南市人民政府研究室“我向市长说句话”栏目或济南市人民政府研究室微信公众号(jnsrmzfyjs)留言。
3.致电12345市民服务热线、发送短信到106-3531-12345,或通过热线官方微博、微信和微信小程序留言,也可登录“爱济南”新闻客户端通过掌上12345留言。
4.发送邮件至:《济南日报》新闻邮箱[email protected],《济南时报》新闻邮箱[email protected],舜网邮箱[email protected],爱济南新闻客户端邮箱[email protected],天下泉城新闻客户端邮箱[email protected]。
5.在《济南日报》官方微信微博,《济南时报》官方微信,舜网网站(www.e23.cn)、官方微信(sw-e23),爱济南客户端专栏、专题及官方微信微博抖音号,“新黄河”、“济南发布”新闻客户端专栏、专题中留言;在“天下泉城”新闻客户端、济南市文明创建智慧平台(“我爱泉城”APP、微信小程序)专栏、专题中留言。
您的每一条意见建议都将被认真对待,能纳入政府工作报告的,起草组将认真研究吸纳;需具体办理的,将及时转交相关部门认真办理。活动结束后,将评选出“我向市长说句话”金点子进行表扬奖励。我们真诚欢迎和期待您的积极参与!泉城济南,因您更精彩!
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毕枝先13311703934 ______ 你的是什么电梯就买那家配件,市场上的基本都是代理商,其价格当然不一样.具体哪家电梯好,一般三菱电梯,日立Hitach,通力KONE电梯.以德国和日本的居多.
干俗先2565电梯配件代理店(商)前景怎样 -
毕枝先13311703934 ______ 你要代理电梯配件,想要占领一方市场,必须要代理品牌,虽说现在的维保市场比较乱,但长期来看,维保市场制度会越来越严格,更多的维保单位会选用出厂配件,也就意味着你要做就做通力,日立,三菱,奥的斯等大品牌的配件.另外建议你代理易损件,这样资金周转比较快,库存积压比较少!