电费只能在物业交违法吗

中交物业武汉分公司被罚（图源：信用武汉官网）

信用武汉官网信息显示，上月，中交地产北京物业有限公司武汉分公司（以下简称“中交物业武汉分公司”）因价格违法行为，被青山区市场监督管理局罚款1.5万元，同时被没收逾期未退还电价款3016.92元，并责令立即改正违法行为。

据支点财经消息，中交物业武汉分公司是武汉青山区5.5互联网产业园转供电主体，以商户先缴费充卡再插卡用电的方式，向园内商户供电。2018年11月1日至2021年9月5日，中交物业武汉分公司均以高于湖北省政府定价电价收取电费。例如，2018年11月1日至2019年7月15日期间，中交物业武汉分公司以价格0.8164元/千瓦时收取电费，而对应时段政府定价在0.763元/千瓦时和0.6707元/千瓦时之间。

所谓转供电，是指电网企业无法直接供电到终端用户，需由转供电单位转供的行为，转供电主体主要包括产业园区、商业综合体、写字楼等。根据湖北省发改委印发的《关于深入推进转供电改革持续优化营商环境的实施方案》，以及湖北省市场监督管理局印发的《湖北省转供电主体代收电费公示办法》，转供电主体应严格执行国家电价政策，切实履行责任义务，对照我省2018年以来工商业电价历次降价节点和降幅，及时足额将降电价红利传导至终端用户，转供电不得违法违规加价。

同时，《中华人民共和国价格法》规定，经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格干预措施、紧急措施的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下罚款；因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分。

支点财经记者就此联系中交物业及其武汉分公司，欲了解相关违法行为是否已经整改，截至发稿前未获回复。

股权穿透后显示，中交物业武汉分公司是中交房地产集团有限公司控股企业，后者还控股绿城中国（03900.HK）和中交地产（000736.SZ）两家房地产上市公司。此次涉事的5.5互联网产业园，是由中交地产参与打造，位于青山区滨江商务区，园区建有众创空间、孵化器、加速器、总部基地等。

【来源：支点财经】

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滕张度2592可以不用物业管理,自己去交水电费吗 -
简胞妮19480545098 ______ 有电号和水号,可以在支付宝上或银行卡上自动扣款交费,现在交费不用自己去交吧.

滕张度2592除了物业还有什么办法交电卡费用 -
简胞妮19480545098 ______ 那要看你们小区电卡的系统是什么样的,如果是电力系统直接管的就可以到外面交,如果不是那就只能在小区物业处缴纳,如果是老旧小区改造的话应该可以.

滕张度2592小产权房可以不通过物业交水电费吗? -
简胞妮19480545098 ______ 这个跟小不小产权没有关系,主要看当地供电供水公司的情况,看他们是否愿意给物业授权 一般水电费可以有三种处理方式: 1、加在房租中一起开发票此时,水电费要和房租一起交5%的营业税和相关城建税和教育费附加 2、水电费单独开普通发票此时,水电费要交17%的增值税(如果是一般纳税人的话,小规模纳税人3%)和相关的城建税和教育费附加 3、和税务机关沟通,能否使用费用分割单的形式收取水电费.即,你放复印水电费发票,另制作水电费分割单,注明水电费分割依据,由双方在分割单上盖公章确认,以此作为你方收水电费和对方付水电费的依据.但是这种方法要先和当地主管税务局沟通认可后方可使用.

滕张度2592小区不交物业费交给停电违法吗? -
简胞妮19480545098 ______ 物业管理公司不属于小区内的供水供电人,其不享有停水停电权,它之所以收取水费、电费,这种“收费权”只是受供水供电人委托.即使供水供电人授权物业管理公司以停水停电作为收缴水电费手段,由于供水供电业务所对应的只是缴交水费电费的义务,同样也不能以停水停电催缴物业管理费.

滕张度2592物业有权利收取高价电费吗 -
简胞妮19480545098 ______ 小区物业高价收取电费不合法. 根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业接受委托代收水费、电费等费用的,不得向业主收取手续费等额外费用. 因此,当地电费收费标准是多少,物业代收电费的,只能按当地标准收费,不得高价收费.如果高价收费,业主可以向当地物价局等部门投诉. 附:《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用. 物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用.

滕张度2592物业算什么 -
简胞妮19480545098 ______ 物业无权断开他人的私人电源,看清楚,我说的是私人,也就是说电表后的包括电表,物业是无权断的,但是表前的那一段是属于电力公司的,如果电力公司同意物业断电,那物业就能断.还有,如果这个电表的产权是属于物业的,那物业就能断.至于罚金,要看你跟物业有无关于罚金的约定,如果有约定,那就按约定,如果无约定,那就按电力法,电力法的有关于罚金的方法你可以查看电费单后面,上面写着计算方法.最后,根据电力法,除国家指定的部门以外,任何人不得倒卖国家电力,所以,如果物业是在倒卖国家的电力,那物业也是违法的.如果遇到有业主要通过物业接电,那这个电费在无约定的情况下,只能按实收取电费.

滕张度2592小区的电费能不在物业交吗 -
简胞妮19480545098 ______ 打个物业电话去问呀,有些要代收,有些不代收,不过水电费现在一般都在支付宝和微信上交吧

滕张度2592电卡只能从物业那边充合理吗? -
简胞妮19480545098 ______ 1:这个是正常 现在多数小区都是二次转供电 供电部门自然不会给你充电 呵呵 插卡式电表多数都会在你的电表内只有20度是 自动跳闸 你在将卡插到电表一下 就可以了 这也是告诉你 电表内的...

滕张度2592法律上物业公司不交电费能判刑吗? -
简胞妮19480545098 ______ 法律没有物业公司不交电费能判刑规定. 物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人.它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,...

滕张度2592如何避开物业交电费
简胞妮19480545098 ______ 交电费方式多种多样,都可以不通过物业.用微信或者支付宝绑定用户编号,就可以通过微信或支付宝缴纳电费.银行卡签约自动扣费也是可以的.这些缴费方式都避开了物业. 如何避开物业交电费 如果你想避开物业缴纳电费,可以自己直接到电业部门营业厅进行缴纳,也可以关注电业部门公众号下载一个电业部门app从网上缴纳电费,但实际上通过物业缴纳电费最为方便,如果有问题物业也会在第一时间内但到家解决问题,快速又便捷!