碧桂园回应股债大跌

财联社7月14日讯（记者 陈业）债券价格持续波动后，碧桂园（02007.HK）开始着手为自身债券护盘。

7月14日早间，碧桂园宣布，附属公司宙华投资拟以市场化方式于境内二级市场，购买碧桂园地产债券，首期规模不超过10亿元。建议购买的债券为市场报价较估值偏离较大的碧桂园地产债券。

“该购买有利于维护碧桂园地产债券价格的稳定，保护投资者利益。公司可能考虑日后于适当时候进一步购买包括但不限于碧桂园地产债券在内的由本集团发行的证券。”碧桂园在公告中称。

值得关注的是，近期碧桂园多笔境内及境外债券价格持续走低。其中，7月12日，“21碧地01”跌25%，“21碧地03”跌超23%。此外，7月13日，碧桂园2024年到期8％债券每1美元下跌4.7美分至50.7美分。

对此，一位接近碧桂园方面人士7月12日向记者表示，碧桂园已关注到债券走低情况，并在想办法应对。

据企业预警通数据显示，截至目前，碧桂园债券存量规模214.76亿元，债券16只。其中，私募债37.01亿元，占比17.23%。

对于近期碧桂园旗下多笔债券价格大幅波动，分析人士认为，主要原因是当前楼市大环境下，市场对房企未来销售充满担忧。

就碧桂园的销售情况，国泰君安在最新报告中指出，2022年6月，碧桂园实现销售金额345亿元，销售面积421万平方米，分别同比下降35.3%和33.2%，但环比增速分别回升14.7%和12.0%。

“该公司销售增速自5月反弹以来，已经连续2个月保持回升，与行业趋势基本一致。随着2022年初以来各地方政府持续出台房地产松绑政策，再叠加5月降息，房贷利率下调，市场在6月以来持续出现改善。”国泰君安称。

另值得一提的是，除碧桂园旗下债券价格走低外，近日碧桂园旗下物业公司碧桂园服务股价也遭遇波动，7月11日一度大跌12.8%。

随后于7月12日晚间，碧桂园服务发布公告称，该公司与碧桂园订立商业管理服务补充协议，以修订现有商业管理服务框架协议。据此，个别合约服务期延长至不超过10年。

本文源自财联社记者 陈业

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