私人露台封闭算违建吗

随着老龄化程度不断加剧，越来越多的老年人面临上下楼难问题，老旧小区改造加装电梯已成为很多居民特别是老人急难愁盼的问题。但在加装电梯的过程中，也容易滋生一些违法行为。近期，义乌市综合行政执法局福田大队联合下骆宅社区，对紫金二区27幢共31个单元户违法扩建封闭露台行为进行集中整治，终于啃下这块违建“硬骨头”。

据悉，紫金二区因房屋建成时间已久，屋顶普遍存在漏水现象，再加上村里老年人较多，为了方便想重新加装电梯。执法队员在日常巡查排摸发现，整个紫金二区允许加装电梯的共有68户居民，并没有全部动工，目前正在翻建的有27幢共计31个单元户。在此过程中，这些居民动起歪脑筋私自扩建，并准备将露台也一同封闭。

让拆违更有温度

半年来，执法局福田大队联合福田街道、下骆宅社区多次登门走访、实地勘察调研，与住户上门沟通,做其思想动员工作。

“做商户的思想工作不能太模式化，讲大道理，要跟他们套近乎、拉家常，润物细无声，你站在他们的角度出发替他们考虑，自然会得到他们的认可。”工作人员多次到几位困难户走访，耐心倾听他们的心声，消除抵触情绪，最终赢得他们的支持与理解。

难事面前看担当

为及时消除安全隐患，有力震慑潜在违建企图，福田大队联合下骆宅社区，制订科学周密方案，多次召开专题会议，层层落实责任，拆违推进环环相扣、拆违步伐快速有力。自11月底开始，对紫金二区31户违法扩建封闭露台行为统一进行拆除。因违建户数多，截至目前已拆除5处共计面积65平方米。该整治行动将持续一个月，直至所有违建全部拆除为止。

主动担当，动真碰硬，福田大队将继续保持严厉打击违法建设的高压态势，在此执法人员也提醒广大居民，杜绝违法侥幸心理，涉及到违反规划、违法搭建的行为，坚持即查即拆，坚决予以制止，避免产生不必要的损失。

毛芳衫2438自家露台可以封吗?寻相关法律 -
卜试澜17592928547 ______ 一、根据《中华人民共和国城市规划法》、《城市异产毗连房屋管理规定》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其它相关法律、法规的规定,露台在建筑设计上本来并不属于封闭的空间,如果住户将露台封闭,则属于改变建筑结构.故须事先取得规划部门的许可.如果没有许可住户只能开放使用.

毛芳衫2438自己阳台封成房子算违章建筑吗
卜试澜17592928547 ______ 半封闭式的阳台是只算一半面积的.如果想封闭起来可以向物业公司申请,如果物业允许,就不算是违章的.关键看你怎么样围咯,现在好多家庭都是用铁艺栏杆加玻璃和防盗网围栏起来的.但都是经过物业的,为了整栋楼房的美观

毛芳衫2438规划局管露台搭建吗 -
卜试澜17592928547 ______ 你好,很高兴为你服务,规划局肯定是不会直接管理的,一般都是建设的时候就已经上报了的,一般要封闭露台需要找物业邻居一起来协商的!单方面建设阳光房 封闭露台都会被拆除的.

毛芳衫2438封闭自己别墅的露台违反了什么法律法规? -
卜试澜17592928547 ______ 如果不妨碍别人,那么没有违反法律法规.

毛芳衫2438封闭自己别墅的露台,违法吗 -
卜试澜17592928547 ______ 自己的地方就没事

毛芳衫2438封自己阳台算违建吗,我的阳台在2楼的后面,想把它封起来,防雨.这个问题是违建的吗? -
卜试澜17592928547 ______ 肯定是违建的,先不谈城管会不会管,物业这关你都过不去.

毛芳衫2438自家露台搭设玻璃雨棚算违章建筑吗 -
卜试澜17592928547 ______ 算违章建筑. 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; ...

毛芳衫2438加建阳台算违建吗 -
卜试澜17592928547 ______ 封闭阳台现在还没有法律管辖,所以算不上违建.要是是无框阳台只要不是外开就没事.物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全(毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理).一般来说,在小区封闭阳台都是由物业统一用什么...

毛芳衫2438请问露台、楼顶搭建房屋(含临时用房),封装完成的模式,是否属于违法建筑?? 如果属于违法建筑,原因呢 -
卜试澜17592928547 ______ 私自改造承重墙,露台房顶加添房屋,均属于违法行为!当然,现在露台改造,已经成潜规则了,所以一般没人管!但是,像你所说,用户私自在楼顶搭建房屋,是属于违法行为的.楼体改造是必须有准建证的!胡乱改造,会影响整楼的安全性.

毛芳衫2438露台阳光房算违章建筑吗 -
卜试澜17592928547 ______ 小区建成以后,不允许私自搭建房屋,在前期你购买时如果没有算面积,后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的,而且露台本就是免费赠送的. 所以你的阳光房是违章的,至少物业公司是不允许你建的,如果让城建的执法部门看到了,肯定会罚你款的,并且要求你拆掉!