空心预制板使用年限

无论是在任何一个国家，任何一个地区，对于房屋的建造都是民生上的重要问题，因为这关乎到大家平时的日常生活。

对于人来说没有房屋是根本不行的，所以在这样的需求下，几乎每一年都有大量的房屋进行修建，也有大量的房屋进行拆除，然而对于以往所进行棚改的形式经常会进行大拆大建。

虽然以往的成批拆迁对大家的生活有很好的改善效果，但对于国家经济来说显然是难以承受的，所以在这一方面现在国家决定一锤定音，取消棚改大拆大建的形式。

随着这一改动的实施，在此之后关于拆迁出来的暴发户很可能就会逐渐消失了。那在这样的情况下，在2023年我们的预制板房会不会被全面拆除呢？因为这一类房屋的类型还是很多的，如果真的全面拆除，居民又该如何安置呢？

预制板房所指的，就是用预制板作为建筑主体搭建的房屋。一般的预制板都是在工程当中需要使用到的一个模件或模块，虽然这可以用来进行房屋的搭建，但这实际上就相当于在空心的模型当中灌满了水泥之后，用作房屋建造的材料。

这类型建造的房屋具备一定的牢固程度，但是只能维持在较短的三五十年，这跟整体浇筑建造的楼房牢固程度根本不能比的。出于这样的原因，如果国家真的要对房屋进行改造的话，预制板房极有可能会被全面拆除，那是不是真是这样的呢？

实际上这一点跟国家准备取消大拆大建的内容自然是对应的，在房屋管理的改动下，预制板房未必会全面拆除，这还需要根据房屋本身的情况而言。

而且在取消了大拆大建之后，更加提倡的是对于房屋使用年限，还有质量进行精准的预估，对于还能继续使用比较坚固的房屋进行加固，这也就是旧改，所以并非是所有的预制楼板房都需要拆除。

根据住建部的新规来看，有将近20%的老旧建筑会被拆除，而其中预制楼板房需要拆除的情况有以下几种:第1种情况是在经过专业的鉴定之后被规定为危房的，这类房屋继续居住下去，会对居住者的人身安全和财产安全造成极大的威胁。

第2种情况则是房屋的牢固程度无法承受住地震以及洪水带来的轰击，这样就会被拆除，除此之外，如果在本身的牢固程度上没有太大的问题，但是如果在城市规划当中，影响了城市区域整体的设置，又或者是位于核心区对其他城市建设造成了较大的影响，也会被进行拆除。

在楼房被拆除之后，对于居民安置的方法，就包含了直接安排进入政府安排的安置房，又或者是在原住址上重建之后给予对应面积的房屋。之后就不再像之前一样进行大量的资金补助，也正是因为国家不再像之前一样进行大量资金补贴大面积建筑的棚改，所以之后因为拆迁所出来的暴发户兴许会因此减少。

除了以上这些情况的预制板房会被进行拆除外，其他还可以继续居住的则被列入旧改的行列。在旧改的进行下，可能会对这些房屋进行电梯的配置，以及更换外墙粉刷，还有各种管道的疏通等等，最主要的目的就是为了能够提高这些老旧小区的居住舒适度，改善整体的生活环境。

不过这样的形式并不能让许多人从中获益，因为这只是对于房屋的一些基础设施进行改造，对于其他升级改造需要费用还是要居民自己掏钱的。这一类形式既保证了居民居住的基本要求，也没有造成国家总体资金的大量流失。

因此大家并不用担心预制板房会被全面进行拆除的问题。从居住条件来看，预制板房尽管修建工期较短，而且也可以很好的解决成本，所以是许多人为了节约成本，或者是短暂性居住的选择。

但是它相比于整体浇灌的房屋建造来说，隔热和保暖的效果并没有多好，而且隔音效果也比较差，所以这类房屋始终是不适合长期居住的。再加上现在国家对于房屋拆这些这一系列政策的改动，预制板房显然不能成为在拆除过程中能进一步谋取利益的工具了，那在今后这一类房屋是不是有可能会被慢慢淘汰呢？大家对此又是怎样认为的呢？

鱼行显722现在建房为什么还有用预制板,预制板建房能管多少年 -
栾山别19448878434 ______ 预制板的最大优势1.减短建设工期;2.板本身质量比现场生产更好;3.节省钢材等等.但整体是预制、安装的,结构整体性更差,抗震能力就差.预制、安装的结构特别适合用于非设防地区的多层、底层房屋,也可用于6度地区的一、二层住宅房屋.楼主问及房屋寿命问题,凡是有资质的正规设计、有资质的正规施工、有资质的预制厂产品,他们都必须遵照国家的各种规范、标准、图集,在正常设计正常施工正常使用条件下,房屋的使用寿命都同样的≧50年.楼主放心,这是国家的规定.

鱼行显722我卖了二手房,在市区,条件也可以,可是预制板的,预制板能坐多少年,好烦 -
栾山别19448878434 ______ 我的“房改房”的房子就是预制板的!建造年份是1977年!差不多四十年了,丝毫无损啊!听建房子的专家说:如果建预制板房的材料是正品的话,100年都没问题!另外,广州市的“人民桥”也是用预制板建成的,于1967年5月1日竣工通车.

鱼行显722水泥预制板的使用寿命有多长 -
栾山别19448878434 ______ 正常使用100年没问题.

鱼行显722室里预制空心板的使用寿命 -
栾山别19448878434 ______ 一般而论,应该达到与与结构同寿命的要求.

鱼行显722我有一块260公斤左右的大板,想放到三楼房间,但是楼板是2000年自建的空心预制板,能承受的了吗? -
栾山别19448878434 ______ 是12cm厚,60cm宽的吗,里面是几根钢筋,钢筋多粗的.要保护较好较好,一般问题不大.民用建筑设计的寿命一般是50-70年,相应预制板寿命也没大问题.现在很多都是直接从民房上拆下来接着用了.

鱼行显722房子地基三米,二到六楼是空心预制板结构,一楼是框架式的,这样的房子是否存在安全隐患,能防得了地震吗
栾山别19448878434 ______ 地基三米主要需要搞清楚是否接触到了页岩层. 如果是 那么房子就没问题 一般此类设计是六级抗震的 但没有接触到的话,那么此房屋是不能通过质量验收的!

鱼行显722现在的预制板使用寿命是多少年?
栾山别19448878434 ______ 预置板寿命最多三十年,而现浇板的寿命却可长达百年.

鱼行显722普通预制板陈的使用年限 -
栾山别19448878434 ______ 使用年限一般在20一30年之间

鱼行显722“预制板的保养期28天”是什么文件规定的?
栾山别19448878434 ______ 预制板的保养期28天,任何文件都没有规定, 根据水泥的特点,在标准温度和湿度下28天才能基本完成强度增长,因此,规范规定,水泥和水泥制品以28天龄期的强度为设计强度. 因此,为保证板的强度,预制板浇注成型后28天才允许使用.这就是你说的保养期