简述善意取得的构成要件

我们都知道在有些情况下比如亲人之间对于财产所属的界定往往会比较模糊，那么如果行为人将自己无权处置或者没有足够多的权利进行处置的财物通过签订合同进行处理，那么合同被认定无效的另外一方有可能构成善意取得吗?

网友咨询：

合同无效是否能构成善意取得

律师补充：

是可以的，合同无效能构成善意取得，善意取得本来就是建立在无权处分基础上的，无权处分订立的合同一般不是有效的而往往是效力待定或者无效的情况。

合同依法成立，便具有法律效力。依法成立的含义，不仅包括合同订立过程应符合法律规定，而且包括无效合同，已经成立的合同应当符合法律规定的生效要件。凡不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力，从而属于无效合同。所谓无效合同是相对于有效合同而言的，是指合同虽然成立，但因其违反法律、行政法规、社会公共利益，被确认为无效。

可见，无效合同是已经成立的合同，是欠缺生效要件，不具有法律约束力的合同，不受国家法律保护。无效合同自始无效，合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。无效合同是当然无效。由于无效合同是违反国家法律、行政法强制性规定和社会公共利益的合同。

律师解答：

合同无效不可以主张利息，因为无效合同自始无效，且其中关于利息的约定也是无效的，既然约定无效自然就是不可以主张利息的。不过如果合同无效是因为一方过错造成的，另一方可以要求过错方赔偿损失，损失按无效合同实际给对方造成的损失确定；如果各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

【法律法规】

《民法典》第三百一十一条

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

《民法典》第五百零三条

无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

曹向阳律师简介

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酆绿态4779善意取得构成要件是什么?
计乳果19625942183 ______ 善意取得的构成要件是: 1、处分财产的出让人须是无权处分人.这是善意取得的首要要件.无权处分人包括非所有权人和无转让权人. 2、受让人须通过有偿交换而实际合法占有已取得的财产. 3、取得的财产须是法律允许流通的动产或不动产. 4、受让人取得财产时须出于善意. 从其构成要件上,可以看出,善意取得涉及的是物权契约的效力问题.

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计乳果19625942183 ______ 根据我国物权法第一百零六条规定,不动产的善意取得要符合以下要件: 第一,让与人对让与之不动产无处分权. 第二,受让人取得不动产须基于有偿的法律行为.这是善意取得制度保护交易安全基本理念的必然要求.要适用不动产的善意取...

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酆绿态4779善意取得制度的条件是什么?
计乳果19625942183 ______ 善意取得制度的条件 善意取得的条件:1、受让人须是善意的,不知出让人是无处分权人;2、受让人支付了合理的价款;3、转让的财产应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人.三项条件必须同时具备,否则不构成善意取得. 有意见认为,善意取得对所有权保护不利.善意取得对所有权人有一定限制,但善意取得基于占有的公信力,旨在维护交易安全,这项制度的存在是必要的.

酆绿态4779善意取得必须满足什么条件?
计乳果19625942183 ______ 《物权法》第一百零六条之规定,善意取得必须满足三个要件:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人.因此,买房人最好要求出卖人出示其配偶委托出卖人代办一切交易手续的委托书或者同意出售房屋的书面声明,以保证交易的安全.实在不行,最好约定大部分房款在办理产权过户登记以后再支付,否则,如果在过户前出现纠纷,一旦合同被认定为无效,能否追回房款就存在巨大的风险;而只有房屋办理了过户登记,买房人才有可能根据善意取得制度获取房屋所有权.

酆绿态4779简述善意取得的成立条件,
计乳果19625942183 ______ (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人. 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失.

酆绿态4779票据善意取得有哪些构成要件?
计乳果19625942183 ______ (一)二要件说[4],即票据善意取得必须具备两项要件——主观要件和客观要件.票据善意取得的主观要件是受让人必须为善意且无重大过失.票据善意取得的客观要件是...