维修工人工作心得体会

过去楼市一直流传着“穷买顶楼傻买一楼”的说法，这到底是什么意思呢？过去商品房都是六七层楼梯房，也就是现在老城区的老小区。由于没有电梯，所以顶楼房子价格便宜，因此经济条件不好的家庭会选择价格最便宜的顶楼。而这种楼梯房小区绿化环境不好，小区物业服务水平也不行，所以一楼存在很多缺点。对于那些不了解一楼缺点就买了一楼房子的人，就属于“傻买一楼”。

不可否认，“穷买顶楼，傻买一楼”的说法是有一定道理的。但是这也仅适合部分情况，也就是老小区的房子，对于大部分新建商品房，这种说法已经跟不上时代了。不同于过去的老房子，现在新建商品房一般都是高层住宅，带有电梯，并且绿化环境和物业服务水平都比较好，小区整体居住环境都非常好。因此，对于新建商品房小区的一楼和顶楼的房子，居住体验也得到了大幅提升。另外，现在很多新建商品房小区一楼和顶楼都是购房者最喜爱的楼层，很多一楼和顶楼的房子售价都会比普通平层高不少。那么，这是不是意味着目前的新建商品房一楼和顶楼就是最好的楼层呢？答案是否定的，只有带花园的一楼和带阁楼、露台的顶楼好一些。

现在很多新建商品房小区的一楼房子都赠送了花园，这对于生活中喧闹城市中的人们有着非常大的吸引力。很多人都梦想有一个属于自己的花园，而现在很多一楼的房子就可以实现人们的这一愿望。由于有的花园，加之新建商品房小区的绿化环境本身就比较好，所以这类一楼房子的隐私性也好很多，居住起来也比较舒适。对于喜欢种花种草的人来说，一楼带花园的房子确实是他们最佳的选择。有不少居住过带花园一楼房子的业主表示，虽然存在一楼的一些缺点，但是总体居住起来非常舒适，噪音没有想象中的那么大，由于有花园的遮挡，房间内比较安静，平时去花园里坐坐，打理下花园非常惬意。小孩子从客厅直接就可以跑到花园中玩耍，也不用担心安全问题。

对于带阁楼或者带露台的顶楼房子，也是目前非常受欢迎的房子，特别是对于年轻人来说，这类房子就是他们理想的住宅。由于楼层高，所以安全隐患和隐私性特别好，这是年轻人都非常追求的。阁楼或者露台也都是年轻人最喜欢的配套，特别是阁楼，阁楼的存在自己解决了顶楼房子冬冷夏热和漏水的问题，虽然阁楼依旧存在冬冷夏热和漏水的问题，但是由于面积比较小，这些问题都比较好解决。而阁楼也是小孩子最喜欢的地方，可以装修成书房和孩子的卧室，非常利于孩子的成长。露台是年轻人喜欢去的地方，可以装修成阳光房，也可以装成修一个庭院，晚上一家人可以去露台上烧烤。

可以看出，如果现在的新建商品房一楼房子都带有花园、顶楼房子都带有阁楼或者露台，那么现在的一楼和顶楼房子就彻底成为了最受欢迎的楼层。但是现实并不是如此，很多新建商品房并没有给一楼配备花园，也没有给顶楼配备阁楼。特别是高层住宅小区中，基本上都没有花园和阁楼的配置，那么，对于这种一楼和顶楼的房子，居住体验到底是什么样的呢？住过的老业主说出了真实感受。

第一是不带花园的一楼房子。这类基本上都是高层住宅小区，一般都是18层或者18层以上的住宅小区，有一个共同特点就是容积率比较高，绿化率低。因此，这类小区的一楼房子势必会受噪音干扰，由于容积率高，人口复杂，所以也存在隐私和安全问题。再加上一楼原本就存在的那些缺点，这让很多人居住在这种一楼房子久了之后就越来越不舒适。有业主表示，房间一直都是昏暗的，白天都要开灯，到了夏天房间内非常潮湿，有时候地面甚至会凝结很多水珠。确实，一楼缺点很多，对于没有带花园的一楼房子，相比于其他楼层确实没有优势。

第二是普通的顶楼房子。对于这类顶楼的房子，虽然带有电梯，不存在上下楼的问题，但是依旧有很多问题难以解决，其中就有不少新问题。比如水压不足的问题，由于楼梯太高，顶楼到了夏天用水高峰期时就会面临水压不足的问题，这会严重影响居民的正常生活。另外，虽然电梯上下楼非常方便，但是一旦电梯故障了，顶楼上下楼就是要命的事情。笔者就经历过这种情况，由于电梯被洪水淹了，近半个月电梯都停运，这直接让笔者每天爬18楼。仅爬楼梯就很累了，更不用说还要提水和东西。

除了这两个问题，不带阁楼的低迷顶楼冬冷夏热和漏水的问题也很严重。用空调可以有效解决冬冷夏热的问题，就是多用不少电，生活成本会提高不少。但是对于顶楼漏水的问题真的很难解决，因为这真的不好解决。很多人以为顶楼漏水都是发生在下雨时，其实并不是，因为现在新建商品房都做了防水层，防水层破损不严重的话都不会在下雨时漏水。但是只要防水层破了，雨水就会渗进入，到了大晴天时部分雨水变成水蒸气，剩余的水压强增大就会渗入房间内，这就是顶楼晴天漏水的原因。

漏水这个问题不好解决，特别是晴天漏水的这种情况，因为就算去楼顶也没法发现不了防水层哪里损坏了。并且这种顶楼重做防水层需要用公共维修基金，申请公共维修基金，这是一个复杂的工作，毕竟其他楼层并不受漏水的干扰。另外，防水层就算重做了也没法从根本上解决问题，因为风吹日晒，以后防水层还会老化破损。就有老业主表示，自己居住顶楼七八年以来，楼顶漏水发生过很多次，防水层都重做了两次，心很累。

总结：可以看出，虽然“穷买顶楼，傻买一楼”的说法有一些过时了，但是顶楼和一楼的缺点依旧有很多。大家在买房时，一定要了解清楚每个楼层的优缺点，再结合自己和家人的喜好选择楼层，毕竟适合自己的才是最好的。对于一楼和顶楼，你有什么看法呢？另外，你喜欢一楼带花园的房子和顶楼带阁楼的房子吗？

燕河紫3444汽车维修技师工作总结 -
边媛奇17770642058 ______ 主要写一下工作内容,取得的成绩,以及不足,最后提出合理化的建议或者新的努力方向...... 转载:总结,就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总检查、总评价、总分析、总研究,分析成绩、不足、经验等.总结是应用写作的...

燕河紫3444我是一工厂的机器维修工,现年底了公司要我写个个人总结,我该怎么写? -
边媛奇17770642058 ______ 就写,你这年里修机器的心得体会咯,比如说,经常坏的机台是哪些?经常坏的问题都什么?以后引进新机台,应该注意的事项,等等.

燕河紫3444维修工个人工作总结
边媛奇17770642058 ______ 汽车中级维修工实习就业工作总结 随着06年11月6日汽车中级维修工培训班的正式开学,学员的理论学习和实习就业工作立刻提上日程.在认清就业竞争日趋激烈的形势下,认真了解学生的实际情况和思想动态,积极工作.在校领导关心下,及...

燕河紫3444电梯维保工人年度总结怎么写···简单点的! -
边媛奇17770642058 ______ 2009年即将过去,回顾一年的工作,紧张忙碌的工作场面又一一呈现在面前.一年来电梯维保专业在服务中心领导,工程经理的亲切关怀和具体指导下,取得了长足的进步.电梯维保专业的工作取得了业户的认可,在取得成绩的同时,工作中也...

燕河紫3444求一份家电售后维修人员的工作心得报告,,, -
边媛奇17770642058 ______ 心得报告关键在于你在这个岗位上获得了什么心得,比如说售后服务主要的是客户的满意,那你就从这方面入手去写吧.报告不能总是去找现成的,多一份心事多一份承担.

燕河紫3444急求一份维修工作小结 -
边媛奇17770642058 ______ 不知不觉来公司有三个多月了 .在这我严格遵守公司制定的各项规章制度不干有损企业形象的事,尊敬领导,团结同事,处理好人际关系 刚来的时候看到那么多的不同的设备 一开始无从下手.辛而得到了师傅们的指点和帮助.对厂内的设备有了一定的认识知道了些原理和一些简单的故障排除.现在觉得自己工作上还不够认真仔细缺乏主动性今后要改掉这个毛病多听、少说、勤思考.争取尽快的可以独挡一面

燕河紫3444工程机械维修工个人年度总结 -
边媛奇17770642058 ______ 在2008年10月我调到壳体二厂继续从事维修工作,在新的工作平台上开始了新的工作历程,在这里我不仅仅把我的维修工作做好,而且接触到了有关机械员的知识.例如各种设备报表,安全知识,设备备件的备库与计划.另外最重要的事开始...

燕河紫3444维修工职称工作总结范文怎么写? -
边媛奇17770642058 ______ http://www.pipi5.com/gzzj/431.html 时光如梭!转眼间我来到中国电信运维部宽带班工作已经三个月的时间.在这三个月的时间里,自己学习到了很多有关宽带的知识.为了更好地完成工作,总结经验,扬长避短,提高自己的业务技能,现将工作...

燕河紫3444如何写一篇有关考维修电工技师的个人工作总结? -
边媛奇17770642058 ______ 这个?不难呀 论文的特点 技术工人所写的论文,不同于一般的工作总结,属于专题性的论文.它只着重借鉴一个问题,而不需泛泛而谈.把在生产实践中所遇到的问题、现象经过去粗取精,去伪存真,由此及彼,由表及里的加工整理,找出带...

燕河紫3444机修钳工工作总结 -
边媛奇17770642058 ______ 转眼间,为期两周的钳工实习就要接近尾声了.回想两周以来,有过汗水,有过失败,有过伤痛,有过微笑.正是这些五光十色的生活片断拼凑成了我人生中不可缺少的一部分,也给我留下了美好的回忆.实习的第一天我们进行的是车工的训练...