耕地上建房怎么申请宅基地

　　法律规定，违章建筑应该由城乡规划主管部门来认定，对于严重违反建设规划的建筑，需要强制拆除。那么，宅基地拆迁因为占用耕地被打成违建了怎么办?接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

　　湖北荆门的黄先生因家中人口众多，一直想盖新房，但多次向村里申请宅基地未得到批准，无奈之下便占用自家承包的耕地建房。当地被纳入征收以后，有关部门将黄先生的房屋定性为违法建筑，要求他限期拆除。

　　根据《土地管理法》第36的规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

　　照此规定，黄先生未批先建，占用耕地建房确实存在违法事由。

　　但违法建筑又分为形式违法和实质违法，程序违法指仅违反程序法的建筑物的建造，实质违法是指违反实体法且情节严重的行为。行政机关对违法建筑进行审查认定时，应结合其违法程度区别对待，而不是一律强制拆除。

　　本案黄先生的房屋在未经城乡规划部门进行调查认定前，征收部门不能单方面将其判定为违法建筑，更无权实施强制拆除。而且对于非拆不可的违法建筑，还应按照严格《行政强制法》的相关规定，由县级以上人民政府作出强制拆除决定后，才能按照法定程序实施强制拆除措施。

　　黄先生在收到限期拆除通知后，应及时行政机关违法执法的证据，限期提起行政复议或行政诉讼，请求撤销该文件，避免房屋被强制拆除。

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史卸进3819怎样申请宅地基? -
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史卸进3819如何申请办理宅基地及建房手续 -
谢妻奚15817232261 ______ 先到村支部写申请,然后拿回生产小组,找小组成员进行签字.然后再拿到国土所进行确认,然后再由村委进行盖章签字.然后再拿回到国土所.

史卸进3819农村宅基地怎样申请 -
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史卸进3819农村村民宅基地申请登记需提供资料有哪些
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史卸进3819怎样才能申请宅基地 -
谢妻奚15817232261 ______ 相你土地所在的集体申请,只能申请一次.

史卸进3819农村原宅基地上建房都需要什么? -
谢妻奚15817232261 ______ 首先应该在户籍所在地申请农村的宅基地.是独立户口,没有其他住房,应当符合宅基地的申请条件.1、宅基地只能在本集体组织成员之内转让,城镇居民购买宅基地的行为无效.2、宅基地是不可以继承的,只有宅基地建成了房子才能继承,继承人携带身份证、户口本直接到当地的土管所去办理.3、农村宅基地按照规定是一户一宅,只要办理了合法手续的就会有补偿,具体标准要看当地的征地政策,可以去当地国土资源局咨询.

史卸进3819村民申请在宅基地上建房需要经过什么流程?
谢妻奚15817232261 ______ 村民在自己宅基地上建房的,需要经过如下七步,取得“一书一证”,即《集体土地用地批准书》和《乡村建设规划许可证》之后方可建房.第一,村民要向村委会提交建...

史卸进3819农村宅基地申请条件有哪些 -
谢妻奚15817232261 ______ 一、申请人是本集体经济组织成员.二、因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地的.三、原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建的.四、多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房的.五、因原...