自家的平房加盖二层好弄吗
在建房子的时候，如果想要将平房改建成二层楼房的话，那么是需要满足一定条件才行的，需要得到相关部门的审批并盖章。
1、申请与审批：首先，你需要向当地的村委会提交建房的申请书，再通过村委会向上级，即乡级人民政府提交申请。工作人员会上门进行勘察手续，只有办理成功之后，才能够加盖房子。
2、地基与承重评估：在加盖二层之前，需要对平房的地基和承重能力进行精确的评估。如果原来的地基打得非常深，并且墙体也非常坚固，那么加盖二层可能会更容易。否则，可能需要对地基进行加固或者采取其他措施来提高承重能力。
3、选择建筑材料：根据地基和承重能力的评估结果，选择合适的建筑材料。例如，如果平房原本就很坚固，可以选择使用砖木来加盖二层。如果希望减轻整体重量，可以选择使用中空玻璃材料建造阳光房，或者使用航天材料(一种泡沫材料)进行加盖，这种材料不仅质地轻，保温效果也良好，而且建造速度非常快。另外，轻钢也是一个不错的选择。
4、聘请施工团队：选择专业的施工团队进行加盖工作，同时自己需要购买质量好的建筑材料。施工团队会进行鉴定，并制定施工方案。
5、考虑加盖方式：如果由于某些原因(如邻居的影响或地基条件)不能整体加盖二层，可以考虑做局部二层，也就是半坡半平的方式。这种方式更容易成功，而且也能额外增加三分之二的面积。
平房加盖二层的注意事项有哪些
1、结构安全评估：在加盖二层之前，必须对原有平房的结构进行安全评估。这包括检查地基的稳固性、墙体的承重能力以及屋顶的结构是否适合加盖。如果原有结构存在安全隐患，必须先进行加固处理。
2、合法性检查：在加盖二层之前，必须确保你的建筑计划符合当地的规划和建筑法规。你需要向相关部门提交申请，并获得必要的建筑许可证。否则，你的加盖工程可能会被视为违法建筑，面临拆除的风险。
3、设计合理性：加盖二层的设计必须与原有平房的风格和结构相协调。同时，要考虑到二层的使用功能，如卧室、客厅、厨房等，确保布局合理，满足居住需求。此外，还要考虑到采光、通风和排水等问题。
4、施工质量控制：选择有经验的施工队伍，确保他们具有良好的信誉和资质。在施工过程中，要定期检查施工质量，确保符合设计要求和相关标准。特别是对于关键部位，如地基、承重墙等，要重点监控。
5、材料选择：选择质量好、符合环保要求的建筑材料。对于承重结构，如梁、板等，应选择强度高、耐久性好的材料。对于外墙和屋顶，应选择防水性能好、保温隔热效果佳的材料。
6、预算与资金管理：在加盖二层之前，要做好详细的预算计划，并合理分配资金。在施工过程中，要严格控制成本，避免超支。同时，要与施工队伍签订详细的合同，明确责任和义务，避免纠纷。
夏柴良951在农村前后左右房屋都是瓦房自己盖二层楼好吗 -
夏衫差19689467186 ______ 盖是可以,好像盖多高有标准的
夏柴良951农村平房加盖二层用彩钢可以吗?造价多少一平还有利弊 -
夏衫差19689467186 ______ 彩钢板保温性能很差的,不临时居住还行,长期居住就不太合适,虽然造价相对便宜,但效果却差很多,不建议用彩钢板,还是采用传统的方法更好,虽然造价高一些,但其他方面都明显优于彩钢,权衡利弊自己看哦,只是建议,而不是必须的
夏柴良951现在自家的房子让接2层吗,如果有人不让盖怎么样 -
夏衫差19689467186 ______ 可以但当地乡镇或街道相关部门申请加层,批准后再建设.一般情况下,一家房屋加二层是不会干涉的.希望我的解答能帮到你
夏柴良951以前旧房子有很厚的基础,现在想拆掉砖和瓦,留着原有基础!重新盖两层房子可以吗? -
夏衫差19689467186 ______ 一般来说是不行,因为以前的老房子都不是框架结构,没有地基、钢筋横梁和承力柱,光靠几面墙体来支持两层的重量有点悬.具体可以找些相关师傅过去现场看看.个人建议,反正都要建咯干脆就全部都拆了重新建过,不差那一层的钱.
夏柴良951可以在自己的平房上再接一间二楼吗? -
夏衫差19689467186 ______ 到房管局审批通过了,就行,自己悄悄建,违法!
夏柴良951平房加二层可以吗 -
夏衫差19689467186 ______ 建筑加层是可以加的. 不过首先:1、你的地基可以承受加层. 2、你先找建筑设计院设计加层方案 3、然后你到当地的规划、建设部门进行审批.审批同意后,方可加层. 具体情况,你要先到当地的规划建设部门咨询后再行动,免得花冤枉钱.
夏柴良951老家农村的自己盖房子第一层已经盖好了,花了9万,想盖第二层大概要4万.请在农村的人回答一下你们那边 -
夏衫差19689467186 ______ 十万左右吧!我们家的是钢梁水泥砖结构的!一个地方一个样,一个地方一个价格,这不好说!反正十万左右不算很贵!
夏柴良951您好,我有一栋红砖平房,基础都还牢固,也无沉降痕迹,房子已建二十几年了,现在想在上面加一层做成两... -
夏衫差19689467186 ______ 一层上面再加一层就是增加100%的负荷 加层不但涉及基础,而且要考虑现有房屋的承受能力 二十几年前的房子安全系数不会高,多年结构老化使受力能力更差 要加层必须进行大量加固,费用不菲 建议你拆掉重建比较好
夏柴良951家里农村左右两边都是二层楼,自己家是平房,现在很不好看,想加成二层楼,加层必须人均50㎡ 三人就是 -
夏衫差19689467186 ______ 面积计算是有规定的,如果按首层架空计算,可以不计入面积.架空层可以停车或者绿化.以后再改造回来就是. 申请的时候可以说一楼有一部分是架空层不计入面积,在2楼加建一部分.加起来不超过150就好! 另外技术角度来讲 加层是很危险的.一层楼加一层,荷载(重量)加了100%,人家10层楼加一层,荷载不过增加10%.
夏柴良951原来的平房可以直接往上接第二层吗? -
夏衫差19689467186 ______ 看你的当时房屋地基怎么样.一般没问题.你再接一楼没什么问题.