许家印爷爷是谁

恒大负债2.4万亿，许家印12年竟分红600亿？！

7月17日晚恒大公布了近两年的财务报表，恒大总负债达到2.4万亿，这个天文数字令人十分震惊。

紧接着网络上又传出一张统计表，记录着许家印家族2009年至2020年的分红情况。

根据年报显示恒大总负债1.97万亿，资产负债率超过82.71%，许家印家族却获得600亿港元的分红。

这么高比例的分红，让很多企业的股东羡慕嫉妒的眼珠子都红了。

分红的钱来自哪里呢？

表面上看是利润所得，可实际上钱是从银行等金融机构借来的。

纸面上所谓的利润其实就是恒大在各地楼盘的收益，不过楼盘出现烂尾或者卖不出去，那收益也就只是一堆数字。

恒大这种负债率高，却仍有分红的情况，被众人嘲讽为典型的“庞氏分红”。

啥是“庞氏分红”？

简单说，就是股东分的钱不是企业赚的钱，而是企业贷的款，或者借的钱。

实际上就是股东借着分红的名义中饱私囊罢了。

恒大虽然亏钱，可股东们却吃得饱饱，只是可怜了恒大的债主和业主。

不过，这么大的事，一般人估计也不敢搞，毕竟这明显不利于公司发展，更没法还上钱、补上借贷的窟窿。

敢下这个决定的，也就只有公司掌舵人许家印了。

许家印刚分了这么多钱，转身就传出他与妻子已经离婚的消息。

8月14日恒大新能源汽车股权交易公告中，许家印的妻子丁玉梅已经被定义为“独立于本公司及其关联人士的第三方”，而并非之前公告所列的许家印配偶。

在记者追问下，恒大给出的回复是“不清楚，没有消息。”

真相扑朔迷离！

不过，众人纷纷猜测这一系列操作似乎是前中国首富许家印想转移财产、撇清债务的把戏，毕竟许家印曾宣称，他们夫妻的感情是恒大人的榜样。

那许家印是如何一步步成为中国首富，又如何一步步跌落谷底的？这些年他在恒大还搞了哪些事情呢？

我们一起来一窥究竟。

跳出农门的拖拉机手

1976年，18岁的许家印第一次跟村里的几位小伙伴去县城，他被县城的繁华惊到，没想到村子外的生活可以这么好，他萌生了到城里奋斗的念头。

那时在农村开拖拉机是一份抢手的活，很多人都惦记这桩差事。许家印想着他今后要到城里找一份开拖拉机的活，可是他还不会驾驶，得想办法学。

许家印眼珠转转有了点子，他拉着村长和村支书喝了一顿大酒。果然，隔天许家印就被派去跟着老师傅学习驾驶拖拉机了。

他心里憋着劲学习格外用心，没多久就成了一名合格的驾驶员，拖拉机的各种操作被他摸得门清。

他琢磨着：“去城里投奔谁呢？”他想起了邻居的舅舅在县城公安局工作，虽然只有几面之缘，许家印还是厚着脸皮给他写了一封信。

意思是自己想到城里找一份开拖拉机的活，希望他能帮忙。信发出去后，却如石沉大海杳无音讯，许家印脸上写满了落寞。

这时传来了国家恢复高考的消息，听到讯息的许家印的心又动了。他立即加入了高考的大军，准备一展才华，施展抱负。

可惜那年他没考上。

许家印不甘心，第二年接着再战，经过一年废寝忘食地努力学习，他以周口市第三名的好成绩，被武汉钢铁学院冶金系录取。

大学四年许家印刻苦学习各门功课，毕业时被分配到舞阳钢铁厂，捧上了铁饭碗。

可看着地处山沟沟里的厂子，他的心又跌到了谷底，沮丧地想：“这不是又回到农村了吗？”他的努力似乎没啥用。

然而事已至此，许家印还是接受了安排，毕竟这也是多少人梦寐以求的好工作。

他迅速调整心态开始认真工作，三年后，因工作表现突出被任命为车间主任。

平步青云的他，工作积极，关爱职工，是员工眼中的好领导。

可惜，在他工作的第十个年头，为了给员工发福利，变卖了公司的废旧材料，被扣上贩卖公共财产的帽子。

上级对他展开调查，进行了严肃的批评教育。

许家印觉得自己不被信任，再在钢铁厂干下去也没啥意思。

那时深圳已被划为经济特区，他又燃起了要去城市里施展抱负的激情。

于是，他离开舞阳钢铁厂，带着自己仅有的2万元积蓄南下了。

兜兜转转许家印还是踏上了去城市发展的路，人的梦想一旦在心里生了根，迟早会发芽。

炒老板鱿鱼，赚得第一桶金

到深圳后他进入一家名叫中达的贸易公司，因能力出色颇受老总赏识，很快被提拔为办公室主任。

1994年公司组建广州鹏达实业有限公司，准备向房地产业进军。许家印敏锐地嗅到了广州的商机，毛遂自荐要去那里。

老总同意了他的提议。于是，许家印带着三名员工踏上了去广州的路。

那时的许家印对房地产方面的知识一窍不通，连什么是容积率都不知道。

他边学习房地产业知识，边摸索着如何运用，凭借着不服输的劲，跟以前跑业务的底子，他拿到了“珠岛花园”项目的地块。

许家印先对广州大部分的小区进行了调研，发现当地楼盘主推的房源是大户型，他另辟蹊径推出主打小户型的策略。

“珠岛花园”项目还未预售，就因其主推小户型引起了市场轰动。

楼盘一开售，迅速被抢购一空。

“珠岛花园”项目让鹏达公司赚取了2亿利润，许家印也因此在广州房产界一炮而红。

这时，许家印决定自己月薪3000元跟付出不成比例，就跟老总谈了涨工资的事，结果被拒绝了。

气得他，直接提出辞职，决定自己干。

1997年许家印注册了恒大实业有限公司，公司加上他只有八个人，而且公司账上也没啥资金。

许家印根据公司的实际情况出发，制定出“用最少的钱，拿更多的地”的战略，四处寻找合适的土地。

后来听人讲一家企业要把农药厂的一块地转手，这块地位于污染严重的废旧工业区。

那里除了污染严重，周边生活配套设施也落后。没人对那块地感兴趣，然而许家印认为它正是自己要寻找的风水宝地。

可是公司没钱怎样拿到这块地呢？许家印眉头拧成了疙瘩，陷入了沉思。

经过几天的思考后，许家印向卖家提议自己不还价，但要分三期开发楼盘，钱也要分批支付。这种付钱形式在以往的房产业中是从来没有的，起初对方不接受。

许家印凭借三寸不烂之舌，多次跟对方软磨硬泡讲好话，对方才勉为其难地同意了他分批付款的想法。

不过，尽管是分批付款，首期也需要500万元。

许家印哪有那么多钱啊，于是又奔波在各大银行之间，求爷爷告奶奶，向银行高层管理人员不断讲述恒大的宏伟蓝图。

经过多方游说，银行领导也许是被磨烦了，也许是看到项目的潜力，终于答应给他贷600万元款。

付完购买土地的钱后，他拿剩下的钱立即启动了“金碧花园”项目。

房型的推广上，他沿用了“珠岛花园”的小户型。为了能快速回笼资金他采用了薄利多销的运营模式。

两个月后“金碧花园”以2800元/平方米的价格预售，因价格极低，当日上午首期323套住宅被销售一空，8000万回笼资金顺利到手。

在“金碧花园”二期时，许家印加强了环境与配套设施的建设，自然房价也做了调整。

令许家印没想到的是，二期开盘售出3500元/平方米的高价，还是很快卖完了，近亿元的资金又落入囊中。

“金碧花园”项目圆满成功，让许家印淘得了他人生中的“第一桶金”。

同时“金碧花园”项目的运作模式，也让他探索到一条快速的赚钱之路。

当你坚信自己的目标能够成功并付出行动，整个世界都会为你让路。

“靠抱大腿”混进“三地富豪圈”，一飞冲天

有了资金的恒大，在许家印的带领下走上了快速发展的道路。

2006年时，许家印认为未来房地产业的市场在二三线城市，他派出200多人，分散到全国十几个二三线城市抢拍土地。

地拍下不少，可问题也越来越大。到2007年时因前期大肆囤地及地产项目开发，恒大资金缺口达120多亿。

许家印计划2008年3月恒大赴港IPO公开募集资金，以便于解决缺钱问题。哪料到由于金融危机到来，募集资金的路演失败了。

恒大被迫暂缓上市，要募集的120多亿资金自然打了水漂，关于恒大的谣言四起，在外界看来恒大难逃关门的命运。

许家印没空理会这些，他冷静地分析了当前的形势，经济危机的冲击很可怕，但也是百年难遇的机会。

他迅速做出两个决定，一是全部楼盘降价促销，快速回笼资金。二是亲自去香港的资本圈找资金。

在恒大楼盘打出七五折促销时，许家印踏上了去香港的路。

到香港后他先拜访了，跟恒大有业务往来的英皇老板杨受成，希望他能引荐自己认识当地资本圈的人。

杨受成乐意促成好事，答应介绍一位重量级人物给他认识，但对方是否愿意帮忙，要靠他自己了。

这位重量级人物就是香港四大富豪之一的郑裕彤，杨受成特意告诉许家印，郑裕彤的爱好就是玩牌，可以投其所好。

郑裕彤的牌友有何鸿燊、杨受成、刘銮雄、张松桥等人，这些人横跨“港、澳、内地”三地，郑裕彤的牌友圈被人称作“大D会”。

2008年3月许家印总算是坐到了郑裕彤家的牌桌上，可是郑裕彤对他的态度并不热情，反而有些冷淡。

可即便如此，在此后的三个月中，许家印只要有空，就会腆着脸去陪人家玩牌，在玩牌时他想尽办法让对方开心。

他明白牌品即人品的道理，在玩牌时绝口不提生意上的事。功夫不负有心人，三个月的相处，让对方认可了他这个朋友。

2008年6月郑裕彤联合科威特投资局以及其他几个投行，向恒大投了5.06亿美元。恒大终于转危为安了。

在与人相处时懂得投其所好，在做事时又能把握分寸，这样的人想不成事都难。

2009年房地产转暖，上半年恒大销售额突破了百亿，许家印一鼓作气重新启动恒大香港上市计划。

2009年11月5日恒大终于在香港联交所上市，当天股价大涨，许家印也以422亿元的身家，成为中国新首富。

在此后的十几年发展中，各种鲜花、掌声围绕许家印，他每天生活在聚光灯下，各种赞誉的头衔也纷至沓来。

锦上添花的爱好，落得一众好评

有了钱之后，许家印开始做起了自己喜欢的事。

许家印小时候在画画上很有天赋，虽没有经过专业学习，但他画出来的花草和小动物栩栩如生。

他喜欢坐在那里不停地画，有时小伙伴叫他出去玩耍他都不理，沉醉在自己的创作中。

在那个吃不饱穿不暖的年代里，爱好很难延续。

为了弥补儿时的缺憾，许家印在开发海花岛项目时，亲自做了该项目的总规划师。

海花岛从草图绘制及布局，到每个区域部分的设计、构思、造型、线条，他都亲自去做。

草图完成后，他又找各个领域内的顶级大师，一起讨论研究制作出更好的方案。

在他呕心沥血地打造下，海花岛七年之后终于建成，一处世界顶级文化旅游胜地展现在世人面前。

许家印不仅喜欢绘画，他还是个忠实的排球迷，有很深的排球情结。

有能力后他着手组建“恒大女排”，他还开出高额佣金聘请郎平做恒大女排的主教练。

接着，他又花重金聘请了几位曾在国家队待过的精英球员。人员招募完毕，立刻引来国内外媒体的关注。

各大媒体争相报道恒大女排的豪华阵容，社会各界都在热议此事，恒大地产也顺带引起了人们的注意。

恒大女排成立后，主教练郎平带领恒大女排参加了甲B联赛，此次赛事恒大女排十二连胜，进入了甲A联赛，经过角逐，最终夺得了亚军。

伴随着每场比赛，恒大的广告牌也跟着恒大女排同时出现，“恒大地产”也成了人们的关注的焦点。

令许家印欣慰的是，随着恒大女排在赛场上取得的辉煌战绩越来越多，恒大地产的发展势头也跟着一路高歌。

他为排球事业投入2500万元，却达到了上亿元的广告效果。

2010年恒大的销售额突破了300亿大关，销售额比上年增长了402.3%，增速达到历史最高水平。

原来，个人爱好也能成为事业的帮手。

许家印小时候吃过贫穷的苦，他对苦难有很深的领悟。因此，在自己有能力之后，非常热衷做慈善事业。

特别是2008年汶川地震时，正赶上金融危机到来，恒大原本打算香港上市募集资金也被迫暂停。

可即使恒大内部资金紧缺，在得知汶川遇灾后，许家印还是向公司发了捐款一千万的指令。

当时的媒体这样评价他：

“多年来许家印在大灾大难面前，把一切可能的能量都奉献给了最需要帮助的人，奉献给了伟大和谐社会的创建工程，他和恒大地产集团的慈善行为受到了国家及行业的认可。”

一步步跌入谷底，失去好人缘

很多人对许家印的印象改观，是从身边人放在恒大理财里的钱，拿不出来开始的。

莫迪是一名外企员工，同时也是广州恒大的足球迷，恒大的每场比赛他都看。

他发现恒大球队在比赛分数落后的情况下，队员总是沉着应战，后面分数一定会扳回来。

在投资理财上莫迪一直很谨慎，当年P2P利率很高，他都没投过。这让他避过了一场灾难。

莫迪在看恒大比赛时，在球衣上看到恒大金服的广告，出于对许家印的认可，想都没想就下载了小程序投资了一笔。

2019年，互联网金融产品开始被有关部门加强监管，恒大财富的产品不能通过平台APP操作了，需要线下签订合同。

莫迪是做采购的，对合同比较敏感，每次恒大邮寄过来的合同，他都认真研读没有任何违规。

然而到了2020年8月31日，恒大财富的APP平台突然停止使用，莫迪急了，他又拿出跟恒大财富签订的合同仔细研究起来。

这一看让他吓了一跳，原来这个产品实际是恒大在运作，融资方根本不参与，更可怕的是莫迪推测融资方可能是恒大的壳公司。

这不是以前的自己抵制的P2P吗？

它其实就是有名的“庞氏骗局”衍生出来的新骗局。

莫迪心中难以接受，恒大及许家印竟做出这样伤天害理的事。

莫迪只是一个普通的打工者，身负120万的房贷，家里有怀孕妻子，生活压力很大。

他投进去的钱还有三十万没有拿回来，虽然他投资的时间早，可是如果这三十万拿不出来，他还是会亏十五万，以后有了孩子这钱他得多少年才能存到？

开始恒大还在积极处理着投资人反映的问题，但是到了9月30日，有400人的投资群不能再发信息了，而且群里的信息也被清除，一切都变得越来越糟。

莫迪也跟其他投资人一起，加入了向恒大讨要说法的队伍。

在莫迪的心里还是希望许家印和恒大能挺过来，在讨要说法的过程中他看到很多来自普通人跟恒大对峙的现场。

有些人因为太激动而当场晕倒被救护车拉走，还有些人满脸没有一点生气嚷着要跳楼，异常事件层出不穷。

莫迪明白如果恒大倒下，将会有很多家庭倾家荡产，陷入困境，甚至家破人亡。

恒大金融只是恒大资产中一隅，如果恒大地产所建的楼盘，一旦烂尾将使许多家庭几代人的心血付诸东流。

如今，许家印一方面积极发展汽车产业，最近就有中东巨贾要给他投资36亿。

另一方面他积极地想办法售卖一部分资产，如恒大的一部分烂尾楼被杭州绿城跟万科买下，这样可以减少一部分人的损失。

可是，这些对于恒大庞大的债务而言还是九牛一毛。

在这特别的时期，许家印需要承担起自己的社会责任。

希望经历起起伏伏的许加印，还能记得自己的初心，记得曾被人们称为“中国最有良心的首富”这份殊荣，千万不要变成祸害人民的罪人……

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