首页 >>  正文

车位买合适还是租合适

来源:baiyundou.net   日期:2024-08-03
近日,庞洪强(化名)因为停车问题而闹心。原来庞洪强在购房时未购买车位,入住后也未租赁车位,如今,庞洪强想将自己的车停在小区内,却遭到了物业公司的阻拦。物业公司表示,庞洪强的车不能长时间在小区停放。庞洪强想知道,物业公司能否禁止未购买、未租赁车位的业主在小区内停车呢?

解答:

针对庞洪强提出的问题,河北榆轩律师事务所主任石延华律师表示,一般而言,小区内公共区域或者其他用于停放车辆的非个人场地都属于全体业主共有,物业有权根据物业合同约定代为管理。如果停车人既未购买停车位,也未交纳相应的场地使用费用,物业公司有权禁止该类车辆在小区长时间停放。

《民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。《民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

石延华律师强调,物业公司在代业主管理小区收益时,应当严格按照当地政府指导价收取,并独立核算,予以公示,对出入停放的车辆履行好管理义务。业主也应当积极配合物业公司对小区的日常管理。

新京报记者 张建 
编辑 武新 校对 刘军
","force_purephv":"0","gnid":"99955da17f38151c0","img_data":[{"flag":2,"img":[]}],"original":0,"pat":"art_src_1,fts0,sts0,op50_st","powerby":"hbase","pub_time":1671944851000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/640f27f7eca45e4e870fa0ed12ee01af","redirect":0,"rptid":"ae26b6cc30ea4a2d","s":"t","src":"新京报","tag":[{"clk":"ksocial_1:物业","k":"物业","u":""},{"clk":"ksocial_1:车位","k":"车位","u":""}],"title":"热问|物业能否禁止未购买、未租赁车位的业主在小区内停车?

何彪典2114有车业主解惑:车位租用和购买哪个更划算?
鬱苏贺18128469820 ______ 一、买车位优势:1、车位属于稀缺资源,属增值品车位和房子一样,都是占用土地资源的,所以,未来的车位肯定会越来越稀缺,从当前的停车位情况就可以看出,停车难的问题与买房难同样严重.这对买车位者来说也是一大消费压力.二、租车位优势:1、分批次交纳租金费用比起一次性/交纳购置车位款项要轻松的多租车位的租金是按月交纳,买车位的钱是一次性/交纳,相比之下,很多人更愿意接受一点点的付出.同样的,爱车没有固定的场所,还会经常面临各种刮蹭风险,除了金钱,也浪费了更多的时间和精力.

何彪典2114小区内停车位 买下来划算 还是租用划算?
鬱苏贺18128469820 ______ 理财人士认为,不能简单比较,要看其中平衡点 有房有车一直是不少家庭的梦想.... 自家楼下动辄数十万元的停车位到底是买划算,还是租比较划算?理财人士称,判断买...

何彪典2114买车库与租车位哪个更划算? -
鬱苏贺18128469820 ______ 租比较合算,当然了如果你想用一辈子的话就买车库划算. 1、停到车库里,可以防止室外意外划伤. 2、夏天、雨天,停车库里安全. 3、车库里除了放车外,还能放一些其他小零碎. 4、露天的租金都120多元一月,随着社会发展,小区内的车子会越来越多,车库有升值的空间.不过现在房地产波动这么厉害,还是租比较保险 谁知道明天政策又怎么变了呢?

何彪典2114车位到底是买还是租 -
鬱苏贺18128469820 ______ 有钱的话还是买一个,手头紧张的话就租.

何彪典2114车位是买合算还是租合算 -
鬱苏贺18128469820 ______ 买.以后再卖.

何彪典2114买车位租车位哪个合适 -
鬱苏贺18128469820 ______ 购买车位是否划算,要看今后车位的使用情况,看看车位是否能物尽其用:1、车位具有很多的使用价值 地下车位可以让车辆避免风吹日晒,雷雨天气,对车身的保养很有利.地下车场的监控也可以随时记录下刮碰车辆的情况,方便找到责任人...

何彪典2114买车位与租车位,哪一个更划算 -
鬱苏贺18128469820 ______ 如果是一二线城市,新建车位的成本太高,路边停车的风险也大很多,而且车位从长久来说也是一种投资,所以还是购买车位更划算.而三四线城市一般来说还有很大的发展潜力,有更多空间进行更合理的规划,所以先租车位观望也是个不错的注意.但是大部分人都更倾向于买车位,毕竟可以避免辗转租车位、抢车位和违停等烦恼.

何彪典2114买车位和租车位哪个更划算 -
鬱苏贺18128469820 ______ 看车位是多少钱,以后转手容易不.车位买了以后卖了还是有钱拿,属于投资.租的话以后就没钱拿了,属于花销.

何彪典2114车位到底是买合适还是租合适 -
鬱苏贺18128469820 ______ 短期来说计算购买车位的资金能带给你的收益和租金的比较,长期来说考虑租赁的车位有没有优先购买权

何彪典2114车位是买合适还是租合适呢?
鬱苏贺18128469820 ______ 你可以算一下你的车每个月有几天用车位,你租车位的月租是多少钱.八万块可以租几个月,呵呵,

(编辑:自媒体)
关于我们 | 客户服务 | 服务条款 | 联系我们 | 免责声明 | 网站地图 @ 白云都 2024