车库门落不到底维修视频
水母网讯（融媒体记者 宿赛）莱山区鑫卉花园小区的居民有些闹心，因为小区的车库长年漏水，让不少车的玻璃和车漆都受到损伤。他们不止一次找到物业，可问题就是没解决，这个事儿这么难办吗？
昨天，记者在莱山区鑫卉花园小区看到，小区车库的天花板可以说是千疮百孔，到处都能看到浸泡过的水渍痕迹，不少区域正在滴水，而这些水滴到车上，弄得不少车痕迹斑斑。
居民陈先生说：“应该是污水，我的车滴上水之后，玻璃清洗不出来了，对车的腐蚀很大。挡风玻璃上现在有痕迹，我也找人处理过多次都处理不了，包括车漆都是痕迹，无论怎么洗都洗不干净了。”
为了避免漏的污水滴到车上，不少车主都在自己的车位上方搭上板子。一位居民说：“没办法，我们就自己搭了个东西遮一下。”
另外，不光是车库天花板多处漏水，每逢下雨，车库里有一面墙的渗水情况更严重。陈先生说：“下雨的时候特别重，能连续好多天水流不断，就感觉像河水一样一直流。我们进出楼道口，都得用砖头铺个路然后往里进，水深基本上能达到10厘米吧。”
据居民反映，车库漏水的情况已经有两三年了，车库长年有水，这让居民们对自身安全有些担忧。
一位居民说：“污水有腐蚀性，混凝土之间的钢筋有可能被腐蚀。去年有两次下雨期间，整个车库的电跳闸了，估计是上面流水导致的短路。”
据了解，为此这几年小区居民没少找物业，物业公司工作人员也到现场看过，但问题却一直没有解决。
既然物业公司来检查过，为何一直没有解决问题呢？
物业公司的工作人员解释说：“污水管上一次摆弄好了，污水不漏了，那个水不是污水，是自来水，老旧小区交房20多年，基础设施都不行了，维修基金也申请不下来，不是一个钱两个钱的事，那个（渗水的）墙，是上面网点门口的地面大平台渗下来的，那么大面积要维修的话，得老些钱了，这个钱谁拿？咱说实话，不是一二百万元能拿下来的。”
莱山区鑫卉花园小区的维修资金为何申请不下来呢？老旧小区出现这种状况该如何维修？
莱山区住建局工作人员介绍：“我们查了查，维修资金按新标准交了7户，没交齐的就是没交钱的，还有老标准的业主，他们需要把这个钱去补交，按照新标准补交，补齐以后变为维修资金，然后按照正常程序使用就行。另外一种维修的方法就是业主集资，按照各自的房屋面积来分摊这个费用。现在如果要用维修资金也可以，就是说这7户新标准的，他有维修资金，可以从账户里头拨，但是像老标准的和没有交的，需要业主他们来出资，但他们就两栋楼，户数也不是很多，这个钱交上估计也不够一两百万元。”
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蒋修蒲3031电动车库门,关不到底,怎么办??? -
饶侮忠17868711026 ______ 是车库门下限位没有设置好,要找到说明书,然后根据说明书设置一下.你可以找物业或者装门的人给设置一下,没有说明书自己不要轻易动手,否则程序弄乱就麻烦了.
蒋修蒲3031高分求修翻板车库门
饶侮忠17868711026 ______ 从外边开的时候,先按开门键,然后门板上行,同时用手,提着门板顺着电机往上(门板哪边低提住哪边).开门后,再把钢丝绳缠上就行了
蒋修蒲3031车库门维修有哪些方法 -
饶侮忠17868711026 ______ 车库门维修方法:一、在轨道上喷洒润滑油 将石墨粉撒在轨道上,将家用润滑油或硅树脂喷在转轴上,或者在轨道和转轴上喷洒车库门专用润滑油喷剂,以起到润滑作用.二、将所有变松的螺丝拧紧 请查找变松的部件,并根据需求上紧.三、检查弹簧 在上掀门上,每一面的弹簧都挂在槽中.将弹簧钩移至相邻的槽中,调整其弹力.四、将轨道污垢去除干净 用高浓度家用清洁剂清洗轨道,去除污垢和硬化的油脂.将转轴彻底清洗干净,然后将轨道和转轴擦干.五、检查金属轨道 检查车库内部的金属轨道,查看将轨道固定到墙壁的安装支架.六、确保轨道是否在水平线上 用水平仪检查轨道,确保轨道在同一水平线上.
蒋修蒲3031车库电动门关不到底怎么办? -
饶侮忠17868711026 ______ 车库电动门,应该机械结构不是很复杂. 现象是关不到底, 应该向详细检查电动门附近各个部件是否完好无损,是否正常工作,如果确认各个部件都正常,建议联系厂家,找专业人员进行修理.专业东西还是专业人士比较懂.个人建议,仅供参考.
蒋修蒲3031我的车库门升不到顶,落到底后还落,怎么办?还有手动怎么用? -
饶侮忠17868711026 ______ 这个问题很明显上 电极的运行行程变动了 只是需要调改变一下行程设置 如果你想要自己设置的话 请先把电极的品牌告知才可以 另外给你一个建议 考虑现在的行程有问题 不要在强行使用摇控 如果你的电机没有 遇阻反弹的话 容易把电机的马达损坏 那样你的维修费用就高了
蒋修蒲3031安麟车库门不能落到底升到顶,需调整电机行程,求专业解答 -
饶侮忠17868711026 ______ 安麟的卷帘门是通过两个限位开关来调整的,位置就在装电机的那侧,上面有标记.
蒋修蒲3031翻板车库门,轮链机,降不到底,限位能到,电机降到快底部就没劲儿了,已经调到最大力度还不行,怎么办 -
饶侮忠17868711026 ______ 这个可以利用中控的软件进行设置的,在电脑上安装中控软件,连接电脑和中控后通过软件进行设置,可以设置投影开关功能和幕布升降同步或者分开操作,出现上面原因,可能是您写的投影仪的控制码不对或者连接有问题,但中控设置是投影开关和幕布降升同步操作,所以出现了上面的问题.
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饶侮忠17868711026 ______ 需要调电机,这个有点复杂,建议找专业人士!
蒋修蒲3031遥控车库门落不到底 -
饶侮忠17868711026 ______ 调车库门的电机.底下齐平就行,安全气囊密封可以了