邻居随意改门说我同意了

本文转自【半岛都市报】；

一楼业主私自拆除阳台外墙体

把阳台外拓出去以增加面积

还有的业主窗改门“圈地”

用高大的绿植将公共绿地据为己有

最近，青岛崂山区

一小区的业主们坐不住了

多位一楼业主私自砸墙

外扩阳台

据了解，该小区是位于崂山区的远洋·万和公馆。记者观察到，从去年10月30号交房后不久，这种现象就一直存在了，到现在也没有完全解决好。

“1号楼2单元102户这家业主拆除了阳台的部分墙体，然后向外拓了大概20公分。”说着，热心业主们向记者展示了102户的照片，对比二楼就看得出来，阳台右侧的部分外墙体被拆除，加装了玻璃，向外拓展了阳台的面积。

热心业主们继续说，“不光他一家，有六七户一楼的，都是这样改的。”

砸墙、改门

修路、“圈地”

“并且这个102室还把他们家北侧的窗户直接砸成了落地门，全小区就他一户是这样做的。这个是很明显的破坏外墙的行为，没有任何争议，城管这边也这样说。”业主们告诉记者。

然而窗改门才是第一步，为了进出方便，102业主把门前的绿地破坏了，用石子和地砖修建了一条石板路。“不过现在这个问题已有所解决，在我们的强烈要求下，物业把路给铲掉了，但是绿化还没有恢复。”

业主们曾尝试与102户业主沟通解决问题，但对方态度不但不配合，“还在业主群里面公开叫嚣，‘那我家还砸墙了，我家还铺路了，你们有本事来拆我，城管都管不了我。’她还骂人，她都到我楼下来骂过其他业主，被她老公拉回去了。”业主们说。

业主们表示，从去年10月份交房开始，他们就一直跟物业反馈，封阳台的时候不要让一楼的业主私自改门。因为担心一旦开了门，下一步就是“圈地”，把门口的那片绿地用绿植围起来。

但物业的表现不尽如人意，后来另外一栋楼的业主就自己开了门，通过种树的形式把门口的草坪围起来，当作“自己家”。

另有3号楼二三单元一楼业主就开始在“自家的院子”里面晒被子、养花养草，将公共绿地完完全全据为己有。该小区的其他业主用照片证明了这一点。

没有业主委员会，

但已成立“百人拆拆团”

交房半年多，尽管还没有成立业主委员会，但针对这些忍无可忍的情况，万和公馆100多位业主自发建立了一个“拆拆团”。

“我们通过各个渠道投诉、举报，一定要把他们这种行为给纠正过来，否则其他业主可能就会效仿。”业主们说，通过这件事，想让物业、城管，让很多业主产生维权意识，因为可能所有的小区都存在乱搭乱建、乱占绿地的情况，希望大家不要觉得这是小事情，和稀泥算了，要善于维护自己的合法利益。

同时业主们还提出一点质疑，“4号楼、6号楼有两三户在交房时门窗就已经封了，门也开好了，还用比较高大一点的绿植把院子围好了。就明显感觉是物业和地产公司配合这些业主们做了这件事情。”

城管部门：

正督促物业解决

5月23日，记者致电崂山区麦岛城管部门，工作人员表示，业主们反映的情况属实，也已经去现场看过了，目前3号楼、4号楼的问题已经解决。但经过业主实际勘察，仍有部分围栏未完全拆除。

针对“1号楼2单元102室阳台外扩20公分”和“部分一楼业主占用公共绿地的问题”，工作人员表示，“因为物业前期的管理有点小问题，现在正通过物业做工作，加强监督，需要一步步来，现在路已经清了。”

对于“窗改门”问题，对方则表示，“可以确定，敲掉的不是承重墙，现在正在排查这个事，目前还没有具体的解决措施。”

小区私搭乱建

占用公共资源的乱象

层出不穷

这也在检验着

监督执法等部门的执法力度

希望此事件

能在相关部门的关注下

得到彻底解决

还给业主们一个

舒适的居住环境

●据半岛全媒体记者田坤

萧士伦4789小区业主换进户门要与邻居协商吗? -
钮荆鹏19342703680 ______ 不需要邻居同意. 如果能提前打个招呼,说明换门的时候,可能会影响到邻居生活,也是挺好的.

萧士伦4789邻居同意我防盗门改外开但物管不准还不让我把装修材料运进去,关我水电,我该怎 -
钮荆鹏19342703680 ______ 报警(以物业抢业主自人物品) 一自己确定下整个物业有没有门装外开的 二业主要强硬些,这些人就是专捏软柿子 三水/电停就打供电局水务局别说物业停的让他们来了再处理(一个字把事搞大,房子是你的没做犯法事)

萧士伦4789装修新房,邻居却无理要求让重新拆修大门,只因我家大门比她家高,这样的事怎么处理? -
钮荆鹏19342703680 ______ 呵呵 沟通一下吧 如果不行那也没有办法 只能通过法律来解决 不可能因为这样就把门换了不是,毕竟那也需要一笔费用的 但既然是邻居还是要好好相处的 建议你还是先沟通的好 自己妥协或是对方妥协 再就是 他要求换的 那他出钱你出力 记得采纳啊

萧士伦4789我住一楼四年前利用阳台改了个侧门.现在旁边邻居也改了门出入径由我门前,这是否有侵我隐私,我怎样拒绝. -
钮荆鹏19342703680 ______ 门外不是你隐私.而且你们都是自己改的门,不是原始规划的门,所以没有什么权利可以主张.

萧士伦4789邻居更改进户门方向,物业和社区不管,我应该怎样到法院起诉 -
钮荆鹏19342703680 ______ 如果影响到你的出行,可以向法院起诉.把影响你的事情反映出来就可.但遇到这种问题,一般法院会民事调解. 如果人家没有影响到你家的出行等,法院不会受理.人家改门是人家的权利,除非房产和物业管,你没有这个权利制止.

萧士伦4789原先每家入户门都是内开、邻居私自将入户门改为外开、门与门之间相距 -
钮荆鹏19342703680 ______ 这事还是需要通过物业进行协商解决,为这点事打官司法院未必受理,最终可能还是需要通过调解.

萧士伦4789如果邻居私自改门外开,我可以找开发商退房吗 -
钮荆鹏19342703680 ______ 买了想退很难,再说,这样改门不算什么,找管理处或开发商协商解决

萧士伦4789邻居改装外开门,开门时整个通道造成很大的安全隐患,物业管不了,该怎么办? -
钮荆鹏19342703680 ______ 一个走道内改装是存在安全隐患,特别是在你家的必经之路上.先事先跟邻居直接交涉要提醒他在确保安全的情况下开门、可以在过道内装一个行人报警器,嗽叭放在室内只要外面有人经过就会有欢迎光临的声音发出从而达到安全效果.其实这个应该是邻居在改装时就要考虑进去的事情.相信邻居也应该能够接受并理解:还可以在门外装一个探头把显示的面板安在进户门的反面,这样从室内向外开门时能够清楚看到过道的情况再去安全开门.

萧士伦4789新买的房还没住人,隔壁邻居改变了门开启方向,致我不能正常进出,我找开发商跟物业打官司行吗,理由是改 -
钮荆鹏19342703680 ______ 直接告物业和开发商不作为就行了,和邻居无关的.所有装修事先会交装修图到物业审批的,包括门向.故主要问题在物业.

萧士伦4789邻居把防盗门擅自改为外开,我协商不成,应该应用哪些 -
钮荆鹏19342703680 ______ 如果不影响你开关门,你就无权干涩. 如果影响了,有有权叫他整改,如果不整改,高数物业,如果物业在30天内不作为,你就比较物业费,然后到法院起诉邻居影响你的生活.