酒店核心产品有哪些

“五一”假期临近，北京市内核心商圈、景区附近酒店成为预订大热门。4月17日，北京商报记者发现，“五一”假期期间，不少北京市内核心商圈、景区附近酒店价格大幅上涨，其中前门周边的经济型速8酒店个别房型甚至涨到2200元/晚，价格是平时的3-4倍；一些老牌星级酒店也十分抢手，北京饭店等部分日期已满房。量价齐涨之外，针对大客流的冲击，商家也开始准备相应的预案，迎接即将到来的假日洗礼。

速8也疯狂

距离“五一”假期还有近两周时间，北京市内不少核心商圈、景区周边的经济型酒店房价已应声上涨，纷纷突破千元。

据携程App，速8酒店（北京天安门前门地铁站店）4月29日（“五一”假期首日）高级复式大床房的房价为2234元/晚，并标注着“仅剩2间”字样，而同为周六的4月22日同房型，该酒店房价仅为661元/晚，涨幅高达238%。即便在这样大的涨幅下，该酒店4月30日的标准大床房、标准双床房以及复式家庭房等房型均已订完。

北京商报记者联系到速8酒店（北京天安门前门地铁站店），据该店前台的工作人员介绍，“五一”的价格会比平时的价格高很多，价格也是集团定的，如果想要预订要趁早，因为往后的价格可能会越来越高。“一方面跨省游恢复了，叠加‘五一’假期，客流增多，价格自然就上来了。”该酒店工作人员表示。

速8酒店的涨价并不是个例，前门、王府井等北京热门核心商圈附近的其他经济型酒店“五一”假期房价也有所上涨。

据携程App，如家精选酒店（北京天安门广场前门大栅栏步行街店）4月29日房间已全部售罄，5月1日大床房A的房价为1177元/晚，相比平时532元的价格涨幅超120%。另一边，汉庭酒店（北京王府井店）4月29日-30日已全部订满，4月29日该酒店的前楼商务大床房价格显示1063元/晚。

雍和宫附近的速8精选酒店（北京雍和宫和平里店）虽然房价涨幅并不是很大，但4月28日-5月1日的房间均已售罄。

相比之下，在非传统的热门旅游商圈，“五一”期间的经济型酒店房价涨幅则较小。

据携程App，7天优品酒店（北京望京SOHO阜通地铁站店）4月29日优品双床房的价格为606元/晚，而4月22日房价为442元，涨幅为37%。

谈及部分经济型酒店价格飙升的原因，北京一家连锁酒店的相关负责人透露，部分经济型酒店由于游客突然增多但房间却不够，还涉及到跟第三方平台的协议，因此需要提高房价来确保市场有空房可供预订，所以就会把价格调到千元甚至更高，这些也是由市场供需关系来决定的。

“酒店房价涨幅与酒店房间数量和预订量有密切的关系，北京核心商圈、景区主要集中在王府井、故宫、前门等区域，此外环球影城周边酒店价格也有较大涨幅，至于其他区域涨幅则略小。”华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱介绍。

全部订满

“目前，‘五一’假期前两天的房间已经全部订满了。”齐宁是北京诺富特和平宾馆的中方总经理。据他介绍，春节过后，王府井地区的人流量不断上涨。从目前“五一”的预订信息看，入住酒店的亲子游客占比大幅提升。

同样作为北京老牌酒店的北京饭店也非常“抢手”。据携程App，4月29日-30日北京饭店已暂无可预订房型。据酒店预订部工作人员介绍，上述日期的满房已经有一个多星期了，最近一段时间陆陆续续有订单进来，目前5月1日的房间仅剩预留套房。

同样是王府井地区的老牌星级酒店，据携程App，北京王府井希尔顿酒店4月29日当天仅剩价格为38012元/晚的紫禁城套房一种房型，其余房型均已售罄；北京贵宾楼饭店4月29日-30日房间预订已满，5月1日仅剩豪华套房一种房型可预订。游客对于北京老牌酒店的热情十分高涨。

在赵焕焱看来，“五一”假期，北京市中心的酒店基本以外省市客源为主，而老牌酒店是北京独一无二的城市旅游资源的组成和代表，所以会受到不少外省市游客的青睐。

预案应对大客流

据马蜂窝大数据，在“五一”假期的早鸟订单中，长线出行订单占比超过80%。携程数据则显示，截至4月3日，预订“五一”假期目的地为北京的整体旅游订单量同比增长607%。

对于“五一”酒店市场价格的波动，北京市国达律师事务所合伙人朱立新表示，目前我国酒店价格实行的是市场调节价，并没有严格的政府指导价或者政府限价。所以，只要明码标价，并且涨幅在合理范围内的，都不违法。但是，政府对于不合理的涨价行为也是有权采取行政干预措施的。

但赵焕焱建议，酒店价格上涨的同时，也应该相应匹配配套的服务。特别是过去三年，很多酒店并没有遇到过类似今年“五一”这样的大客流，无论从安全还是服务，都应该有相应的预案。

北京第二外国语学院中国文化和旅游产业研究院副教授吴丽云也提示，酒店经营者需要考虑当酒店房价涨到非合理价格时，如何提供更多的增值服务，让入住客人能够觉得此高价能有一定的性价相符性。同时，“五一”假期各地旅游消费热情非常高涨，在这种情况下，各酒店应该提前做好在产品、服务、供给方面的预案，包括设施设备的检修、服务人员的培训等。

目前部分酒店已经给出了大客流的相应预案。据齐宁介绍，针对“五一”假期，酒店会进一步完善餐饮配套，丰富一些菜品，还会增加一些活动来丰富游客入住期间的体验。

北京商报记者 吴其芸

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