铝板材质
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近年来，唐镇新房供应激增，板块热度与日俱增。2022年初，唐镇红盘华侨城纯水岸788套房源开盘即售罄。
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然而，才过了一年时间，业主们当初买到房的喜悦就已经荡然无存。近来，搜狐焦点3·15“爆料台”收到业主投诉，反映华侨城纯水岸（备案名：侨盈欣苑）前期宣传时外立面为铝板和玻璃幕墙，如今却大面积更改为涂料。业主们纷纷质疑开发商私自变更规划，导致楼盘外观“变脸”，货不对板，直接影响楼盘颜值和品质。
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公开资料显示，华侨城纯水岸位于浦东唐镇德淳路100弄，由华侨城集团上海唐侨盈置业有限公司负责开发。
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在华侨城纯水岸前期宣传中，开发商标榜其一大卖点就是建筑外立面采用铝板+玻璃幕墙，现代简约的设计风格，美观大方。
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业主表示，从2021年4月项目营销中心开放，到2021年12月项目发布认购公告，这段时间内，无论是实景沙盘、销售人员的电话、口头、微信确认，还是公众号发布的宣传文案和效果图，都表达了包括外立面材质在内的产品内容。
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然而，在项目施工过程中，部分业主发现情况有变。先是2022年2月起，陆续有业主发现原本外立面应该装铝板的部分，没有安装龙骨。据业主讲述，铝板属于定制扣板，需预埋防腐钢龙骨，放置隔热层，当时就有业主怀疑外立面不会安装铝板，但因为工程建造尚未完工，无法定论。紧接着2022年底，部分楼栋外立面已经完工，业主发现，北立面需要安装铝板的地方，大面积换成了涂料。
从业主提供的项目实拍照片中可以看到，楼栋北外立面装饰存在明显视觉色差，中间两部较宽的步梯井外立面颜色较深，银白色的铝板和暗色的涂料，材料不一致，反射率不同，视觉色差极大。
业主们表示，根据测算，每个楼栋北外立面铝板更换的比例超过50%。材质降标，对建筑外观造成了较大影响，尤其阴雨天，两个步梯井外立面看上去就像两根水泥柱，一点也不美观。
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外立面的“变脸”引发业主不满，并向相关部门投诉。然而得到的答复却是：北侧外立面局部由铝板调整为涂料，是经过规划部门批准的。现场施工是按照变更后的设计图纸实施的。
这样的回复让业主惊讶，随后他们向相关部门调取资料，发现早在2021年9月，在办理预售许可证之前，开发商华侨城就向浦东规划部门提交了一份“情况说明”，申请将项目北外立面局部的铝板材质改为涂料。2021年10月，该变更申请获得规划部门的批准。
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在这份“情况说明”中，开发商提出变更的理由为：
1.原先设计的部分铝塑板材质的外立面，因材料材质反光而产生光污染。
2.考虑项目周边已建成熟小区住户，为促进邻里关系和谐，我司拟对施工幢号为1-14#楼的局部北侧外立面进行优化调整，将局部的铝塑板替换为环保涂料，减少铝塑板反光带来的光污染，提升外立面安全系数和环保程度。
对于开发商以“光污染”为由进行外立面的材质变更，业主们不予认可。他们认为，据《上海市环境保护条例》，光污染指夜间过度照明对人类的不良影响，华侨城集团上海唐侨盈置业有限公司在此处偷换概念。其次，哑光铝板不属于强反光材料；另外日光在一年四季中极少直接照射到本项目建筑北立面，缺乏光污染的直接证据。
让业主们无法接受的是，开发商刻意隐瞒了外立面变更的实情，对于变更申请在提出前和获批后均没有进行过任何公示，使得广大业主在购房时没有掌握该楼盘的真实情况和充分的知情权。而且明明已经申请了更改，但在项目上市销售后，华侨城集团却依然延续之前的宣传材料，没有对业主进行告知。在业主签署的购房合同中，对外立面的表述为“铝板、幕墙、涂料”等，采取较为笼统的表述，没有写明具体构成比例。
对此，业主们提出诉求，希望华侨城能与业主达成补救方案，恢复外立面铝板材质、恢复小区围墙样式，确保实际交付与业主购房过程中接受到的宣传物料的表达保持一致。
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近年来关于楼盘宣传材料与项目实景“货不对板”的情况时有发生，而开发商在相关宣传中往往会注明“一切以最终合同为准”来规避责任。作为购房者，要注意在合同中能够明确约定的，必须明确约定，以免陷入“维权难”的困境。
对此，北京金诉律师事务所主任王玉臣律向搜狐焦点表示，针对楼盘虚假宣传、货不对板等问题，直接提民事诉讼，胜算近乎为零。因为开发商的合同往往会对虚假宣传进行规避，司法实践对业主也是极为不利的，需要优先考虑其他法律手段，需要考虑多种法律手段组合。针对虚假宣传的情况，要对当初线上线下的宣传资料做尽可能的收集，比如样板间照片或视频、沙盘、楼书、户型图、效果图、和销售人员的沟通记录、开发商的宣传视频等。大部分的商品房纠纷光靠简单的民事诉讼往往很难实现维权目的，充分梳理、充分挖掘涉案项目的违法点，合法合规有效充分转化，也可以通过谈判和开发商协商处理。
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邵娴贾3675做保温用什么材质的铝板 -
裴勤通14773365233 ______ 如果没有特殊要求,1060的就可以,如果想用的年限长点,就用3003的,三系是防锈铝皮,希望能帮到你
邵娴贾36755083铝合金什么材质
裴勤通14773365233 ______ 5083铝合金是高镁合金,在不可热处理合金中强度良好,耐蚀性、可切削性良好.阳极化处理后表面美观.电弧焊性能良好.5083合金中的主要合金元素为镁,具有良好的抗蚀性与可焊接性能,以及中等强度.优良的抗腐蚀性能使5083合金广泛用于海事用途如船舶,以及汽车、飞机焊接件、地铁轻轨,需严格防火的压力容器(如液体罐车、冷藏车、冷藏集装箱)、制冷装置、电视塔、钻探设备、交通运输设备、导弹零件、装甲等. 5083铝合金什么材质 5083铝板材质是铝镁合金铝板,固溶处理后塑性好,热处理强化效果特别好,在150℃以下的有高的强度,并且有特别好的低温强度,焊接性能好,双级时效可提高抗SCC性能.
邵娴贾3675铝单板的材质有哪些优势,求推荐?
裴勤通14773365233 ______ 铝单板是近年较时尚华丽的高级外墙装饰材料,是一种不用复合的幕墙材料,采用厚质铝板加工而成,其表面采用氟碳喷涂,颜色丰富多彩,外观平直、光亮洁净,而且不受紫外线、温度、湿度和大气侵蚀,故铝单板不易褪色,是目前高档建筑物的首选材料;铝单板板材经巧,安装结构简便,有良好的抗弯曲和优良的抗风压性.铝单板一般按分割的大小及建筑的高低采用2.0-3.0厚的板材,易于加工成各种形状,采用加强筋的技术改善了单层铝板承受风荷载的能力,使铝单板可做成超常规格尺寸,因此深受各界人士的欢迎.
邵娴贾3675铝单板的定义是什么?铝单板的材质是什么
裴勤通14773365233 ______ 你好,很乐意为你解答,安徽甫天铝单板厂家生产的铝单板都是用铝合金制作的,那么我们就可以知道铝单板其实就是把铝板加工成一定的形状的一种装饰材料.主要用于外墙装饰,内墙装饰等.如果非要给铝单板一个定义的话,那么可以这么定义为铝单板是一种用铝合金板制作成装饰材料的一种板材,你平常在写字楼或火车站,地铁站看到的外墙有一层铝合金,其实那个就是铝单板.希望能帮助你
邵娴贾3675铝板规格尺寸是多少 -
裴勤通14773365233 ______ 铝板我们的生活中的用途是非常广泛的,那么铝板规格尺寸是多少呢,渔区来了解一下吧. 铝板规格尺寸是多少 铝板厚度分为0.5mm、0.6mm、0.7mm、0.8mm、0.9mm、1.0mm、1.2mm. 铝板表面涂层一般选择粉末静电喷涂或聚脂漆喷涂...
邵娴贾3675谁知道铝单板具体的选购技巧有哪些?
裴勤通14773365233 ______ 铝单板具体的选购技巧:确认好铝单板所需要的铝板材质.铝单板是由铝板通过各种工序加工而成,不同合金含量,不同厚度的铝板加工出来的铝单板质量各不相同.只有合适的铝板厚度才能保证生产出来的铝单板能达到标准要求.
邵娴贾3675铝合金板材价格及规格 -
裴勤通14773365233 ______ 在我们如今工业中,铝合金是非常受大家喜欢的,并且铝合金板材在我们很多的领域被广泛使用.例如航空领域,汽车领域,数码产品领域,医疗设备领域,大型机械领域,家电领域等等.因为铝合金板材具有主要成分是铝,并且其中加了锰元...
邵娴贾3675铝板幕墙材料用什么比较好 -
裴勤通14773365233 ______ 铝板幕墙所用铝板,可分为:单铝板、复合铝板和蜂窝铝板,常用的就是单铝板和复合铝板.
邵娴贾3675铝合金什么材质好?
裴勤通14773365233 ______ 铝合金什么材质好—形变铝合金 形变铝合金能承受压力加工.可加工成各种形态、规格的铝合金材.主要用于制造航空器材、建筑用门窗等. 形变铝合金又分为不可热处...
邵娴贾3675什么是铝板材质L2? -
裴勤通14773365233 ______ L2是我国铝板牌号的以前的叫法,也就是现在的1060牌号! L1即1070 L2即1060 L3即1050 L4即1030 L5-1即1100 还有LF-21 即3003;LF-1即3004!等等