银行提前还房贷流程

　　中新经纬4月8日电 据“北京市银行业协会”微信公众号8日消息，北京市银行业协会发布关于北京地区银行业做好个人住房贷款提前还款服务工作的倡议书。其中提到，各会员单位应当积极采取措施，畅通渠道，缩短时限，改善服务，有序做好个人住房贷款提前还款服务工作。

　　北京市银行业协会表示，做好个人住房贷款提前还款服务工作是践行金融工作政治性和人民性的重要体现，对降低居民债务负担、改善金融服务体验具有重要意义。各会员单位要进一步提高政治站位，转变思想观念，积极采取措施，畅通办理渠道，缩短办理时限，在做好提前还款服务工作方面展现首都银行业的作为和担当。

　　北京市银行业协会倡议，加强经验借鉴。前期，部分会员单位通过制定专项提前还款服务方案和流程、开展多渠道服务对接、编写统一应答话术、在手机银行等线上渠道设立预约模块等举措，畅通提前还款业务办理渠道，及时回应消费者诉求；还有部分会员单位按天监测还款额度、积极争取总行支持、动态调整还款额度、压缩提前还款时限，及时妥善解决了大量群众提前还款需求。各会员单位要积极开展交流沟通，充分借鉴同业先进经验，及时妥善解决群众合理诉求，切实维护消费者合法权益。协会也将利用多种渠道，对会员单位好的做法、措施和案例进行宣传，并采取适当方式在业内进行通报。

　　强化问题导向。前期，个别会员单位在做好个人住房贷款提前还款服务工作方面仍存在不足：一是渠道不畅。个别会员单位取消了手机银行办理提前还款的功能，要求消费者必须去办理网点申请。二是措施不力。部分会员单位存在办理提前还款预约时间过长的问题，有的排队时间需数月甚至更久；部分会员单位未合理安排额度，进而以额度不足为由拒绝已成功预约提前还款的消费者。三是缓急不分。个别会员单位业务处理缺乏“温度”，在面对消费者已签订卖房手续甚至需要承担违约金的情况下，仍拖延办理，导致消费者矛盾升级至政府及监管部门。

　　务求工作实效。各会员单位应当积极采取措施，畅通渠道，缩短时限，改善服务，有序做好个人住房贷款提前还款服务工作：一是制定预案，做好安排。各会员单位应当根据本行业务规模、结构及积压提前还款申请数量等客观情况，科学制定个人住房贷款提前还款预案，妥善做好工作安排，并积极向总行争取支持，夯实工作基础。二是畅通渠道，缩短时限。各会员单位应当认真梳理积压申请，及时妥善办理，同时积极开通线上办理渠道，进一步压缩增量申请审批时限，切实减轻群众办理成本。三是了解情况，分类处置。各会员单位应当进一步了解申请客户情况，充分参考行业惯例，对存在客观困难的客户积极采取措施排忧解难，将以客户为中心的理念落到实处。四是化解矛盾，减少风险。各会员单位要妥善处理单位自收、其他政府部门转办的提前还款投诉，并大力弘扬“枫桥经验”，有效利用行业纠纷多元化解机制解决复杂疑难投诉，并在业务办理过程中积极做好沟通解释工作，避免矛盾升级，从源头减少纠纷。五是科学考核，减轻压力。各会员单位应正确认识当前以及未来一个时期北京地区个人住房贷款业务发展形势，合理制定业务发展规划，科学设定考核指标及权重，避免盲目追求短期利益，真正减轻基层经营单位工作压力，轻装上阵，切实满足消费者提前还款业务需求。

　　另外，北京市银行业协会也提示广大消费者：理性提前还款，切勿盲目跟风，要根据自身客观情况安排提前还款，尤其应当警惕不法中介误导，切勿将经营贷、消费贷挪作他用，严防自身权益受损。(中新经纬APP)

澹姿卸4491如何办理提前还贷 -
卓娴珍18282186224 ______ 银行所接受的还款数额通常都是整数倍,每个银行都会设立一个提前还贷的起征点,通常在3万—5万,借款人能够偿还的额度必须是以万为单位的整数倍.具体流程:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金.2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料.3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请.4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续.

澹姿卸4491提前还清住房贷款流程是怎样的?
卓娴珍18282186224 ______ 1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期. 2、按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协...

澹姿卸4491购房按揭贷款提前还款如何办理? -
卓娴珍18282186224 ______ 办理提前归还贷款本金的流程如下: 1. 给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金; 2. 银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理; 3. 在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理; 4. 到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据; 5. 贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明; 6. 之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权; 7. 办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了; 8. 提前还款结束;

澹姿卸4491房贷提前还款的办理程序是什么?
卓娴珍18282186224 ______ 1、提前全部还款,由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续. 2、提前部分还款且贷款期限不变,贷款银行指导借款人填写相关协议.如果原贷款担保方...

澹姿卸4491个人住房贷款如何办理提前还款 -
卓娴珍18282186224 ______ 住房贷款提前还贷办理流程 1、向贷款银行咨询可不可以提前还款,可电话咨询;如同意提前还款,则贷款人本人持身份证(外地购房者需持暂住证)、借款合同等文件到银行;填写申请表格资料,提交提前还贷申请. 2、按照银行的要求存入...

澹姿卸4491银行房贷提前还款流程?
卓娴珍18282186224 ______ 银行房贷提前还款流程:1、提前和银行客户经理预约; 2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务; 3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提...

澹姿卸4491房贷提前还款需什么手续 -
卓娴珍18282186224 ______ 房贷提前还款手续:借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款. 注意事项:还款金额为一万元的整数倍.关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的.并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定. 房贷提前还款需要资料:借款人在银行约定的时间,携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续.

澹姿卸4491房贷如何提前还款 -
卓娴珍18282186224 ______ 一年内是不能提前还款的!提前还款要多付一个月利息!办理:打电话给贷款银行!告诉他你要提前还款,他会告诉你要求贷款人带着合同、身份证等到贷款银行办理!大概得一天的时间,若是还要提公积金冲还贷款的话,还要多走程序!但都要先跟贷款银行联系,然后约好时间,贷款银行会通知你一步一步做什么的!放心好了,很简单的,就是要排队,繁琐一些!

澹姿卸4491房贷可以提前还款吗?房贷提前还款手续?
卓娴珍18282186224 ______ 可以的,一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策.提前还贷的流程为:第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是...

澹姿卸4491提前还房贷要办什么手续呢? -
卓娴珍18282186224 ______ 银行对于提前还贷的客户,一般是采取预约机制.各银行办理手续不同,务必咨询清楚需要携带的证件,如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料,到贷款经办银行办理,否则就会失去本次预约机会,重新预约. 注:购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保.贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前交的保费,提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值.勿忘记注销抵押,贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书,去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理),最后附上购房合同或产权证办理抵押注销