阳光台365二手房出售

惠成士5223我在阳光台365小区住地址怎么写 -
刘枯瑶13290194721 ______ 你好,地址是你的省,市,区县,街道或乡镇,阳光台365小区几幢几号,姓名.望采纳

惠成士5223有集体大证,没有土地证是小产权房吗 -
刘枯瑶13290194721 ______ 是否为大产权房很容易判断:1、我们所说的商品房(大产权房)是要＂五证＂俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的.2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的).3、大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了.4、大产权房是可以网签,在房管局做备案的,小产权不能在房管局做备案的.5、大产权房是可以支持银行按揭贷款的,小产权房是不能做银行抵押贷款的.

惠成士5223珠海夏湾百合花园的二手房多少一平米
刘枯瑶13290194721 ______ 大约6100上下

惠成士5223二手房买卖核价没通过....(问题详见页面,感谢) -
刘枯瑶13290194721 ______ 没有必要担心,因为交易所核定的价格只是为了收取交易过程中的税费,而对你们来说,你们之间签署的买卖合同就是最好的证明,因为那是你们双方意愿的表达.如果实在担心可以写一份补充协议,协议内容如下:经买卖双方协商一致同意以下约定:买卖双方只承认原合同约定的成交价,任何第三方确定的关于此房屋的价格,买卖双方都不予认可,仍按照原合同约定的价格履行合同.

惠成士5223房屋退税需要哪些条件,如何办理 -
刘枯瑶13290194721 ______ 一、房屋退税需要哪些条件 (一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后,且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后,但期间不超过12个月); 个人出售住房的时间,以个人所得税完税证上代扣税款...

惠成士5223二手门面房出售需要交多少税费,具体怎样办理 -
刘枯瑶13290194721 ______ 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).

惠成士5223二手房交易要缴纳20%个税?我的房子是继承所得,可以不缴纳吗? -
刘枯瑶13290194721 ______ 继承所得住房卖掉.不管你这房子是几套住房,都需要缴纳房产总价减去办理继承时候的花费,这个价格20%的个人所得税.继承得到住房时候,是不需要缴纳契税的!你继承以后持有时间,是按照原来房主持有时间给你计算,所以,一定是满五年的!要搞清楚一个概念,就是,继承得到住房卖掉和二套房卖掉,是有区别的!

惠成士5223购买的二手房,原主人宽带已欠费怎么办? -
刘枯瑶13290194721 ______ 他不注销的情况下,对你也没有影响.你用你的身份证直接去营业厅开通宽带就可以了.宽带不是跟房子走的,是根开户的身份证相关联的.明白了吗

惠成士5223一套满两年的二手房,业主实收60万.买方要交多少税 -
刘枯瑶13290194721 ______ 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...

惠成士5223个人二手房转让需要交土地增值税吗 -
刘枯瑶13290194721 ______ 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).