阳台下水管检修口图片

北方阳台一般都是封闭纳入客厅空间，此时如果做生活阳台处理，处理不当必然会有漏水的风险。上一次谈了卫生间漏水《卫生间7大漏水原因盘点，小心装修中招》，今天看看阳台漏水的排查点。

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顶楼阳台漏水

顶楼阳台即使不是生活阳台，漏水和自己家没有太大关系了。顶楼上头没有其他空间的房子，是裸露的平台，漏水的几率太大了。防水质量不好，年限太短，坡度排水没有做好，都是顶楼漏水的主要原因。

碰到这种情况只能自认倒霉，这个也是不敢轻易购买顶楼的原因，暂时不漏水不代表永远不漏水，只不过是看楼顶防水材料的好坏以及排水的坡度问题而已。这种问题要不找物业处理，要不自己处理，要不卖房，几乎没有其他方法。物业处理是要动大修基金的，这个时间非常长，而且还得满足各种条件，你自己处理的话，花钱是小事，关键是一旦你处理一次，以后每次漏水都得自己承担了，物业会认为你动了楼顶导致后续的不停漏水。

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洗衣机不用竖管用地漏

如上图，放洗衣机的地方采用的是地漏，不论你是直接插管道还是使用接头，一旦地漏缝隙漏水，也是没有任何用处的，这也是导致阳台漏水的原因。而且你阳台即使做了防水，出现这个情况防水也没有任何用处，因为漏水会进入防水下方漏到楼下，你用地漏还做防水等于是多此一举。

如图所示，你非得给洗衣机用地漏，一旦漏水，就得注意地漏与管道的接缝处，这里是常见的漏水的地方。一旦发现有这个问题，就得水不漏处理，重新封堵一下。

如上图所示，这种错误的使用地漏的方式，很有可能造成后面漏水，一旦地漏与管道接缝处理不好，时间久了导致漏水到楼下

正确做法，只要是生活阳台，下水必须采用竖管下水，后期下水管与竖管密封衔接，这样既杜绝了返水问题，同时也不存在地漏与管道的接缝漏水的隐患，最重要压根不会有明水，阳台防水压根是不需要花钱去做的，家里可以实现大面积通铺放大空间的价值。

如图所示不动脑子只要是阳台就还是过去老旧年代的做法，必须做防水，花钱做防水，花钱买地漏，结果还得漏水，这个就是已经淘汰的装修方式而已，也是判断装修机构是否动脑，是否有经验的最好办法。

更有让人笑掉大牙的阳台局部防水的做法，只给洗衣机地方做，这个是既哄了自己，又欺骗了业主，连基本的生活常识都不懂。

如果你家用的是竖管，洗衣机下水慢或者返水不下的问题，一定要到楼下打开S弯检修口，看管道是否已经堵塞了，很有可能前期施工不注意导致水泥砂浆进入，后期直接使用，这样必然就会返水或者下水很慢。

还有一种情况会导致下水竖管下水慢或者突然返水，例如南方的露台不封闭阳台，因为极寒天气下水弯管积水结冰，此时也会出现返水，问题也很好解决，温水灌一下就可以解决；北方如果楼下是毛坯房没有入住，阳台没有封闭的时候，碰到极寒天气也会碰到这种现象，所以这些都在考虑问题的范围里头。

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隐藏漏水点

注意上图是阳台一般下水管的头顶样子，有个S弯，还有个检修口，一旦堵塞就可以打开检修口疏通，当然你家堵塞，需要到楼下疏通。注意上图红圈位置为开发商原有的管路，一旦埋入楼板层竖管有破裂，楼下也是出现漏水情况，此时很好解决，采用新的竖管深入原有管道，重新拼接一段即可解决原有管道破裂漏水的问题。

第二个隐藏漏水点，就是角阀与水管的衔接漏水，此时如果你家阳台贴砖是看不到漏水点的，漏水顺着瓷砖内部墙体漏到楼下，而且楼下无法直观判断是哪里出现问题，一步步排除，可以采用水管打压的方式排查出漏水问题。

第三个隐藏漏水点，就是下水竖管断层，与地漏下水管断层类似，很难排除发现，主要是施工的时候工人压根不懂施工，或者为了完活应付为之，一旦断层后期必然漏水，而且很难找到漏水点位置---洗衣柜已经做好，很难垂直看到下水管内部情况。

还有一个隐藏漏水点，因为楼下一旦漏水就会找楼上，此时其实并不是楼上问题，而是楼下头顶的检修口盖子缝隙漏水导致，因为有吊顶看不到而已，所以新房施工一定前期检查看检修口是否拧紧，否则入住用水就会漏水

阳台下水总管只要有接缝的地方，都有可能后期会有漏水的问题，所以先排除简单容易找到的地方，一步步排查，问题总能解决。这就是为什么不建议阳台管道用红砖包，更不建议多此一举用隔音棉，一旦后期漏水你压根发现不了，会顺着管壁一直漏到楼下。

正确做法是阳台下水管检查完好以后，采用后期定制隐藏即可，节省地方，一旦漏水木板会告诉你发霉问题，拆除维修更方便。《阳台下水管3种处理方式，最后一种大部分人做错了》

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水件五金质量太差

除过下水漏水风险，阳台漏水风险就剩上水位置了，注意所有上水的角阀以及软管一定要购买质量过关的，千万不要图便宜，给自己造成爆水隐患，即使入住也注意平时观察，一旦出现轻微漏水或者漏水痕迹，及时更换角阀以及软管

洗衣机龙头质量也是阳台漏水常见的问题，一定购买质量过关，尽量让洗衣机商家自带龙头自带漏水售后。好多购买洗衣机的业主自作聪明购买洗衣机龙头，导致漏水，你找洗衣机商家人家是无法售后和理赔的。

最好的办法是洗衣机采用专用的止水龙头，即使不关水水管脱落，会自动止水，不会像普通龙头一样造成水漫金山

陶畏咬3328下水道检查口漏水怎么办 -
祁温荣13698693714 ______ 看检修口有没有坏,坏了请换一个检修口, 要是没有坏,请看一下检修盖里垫子坏了没有, 拿下来看一看,或从新买一个,然后把盖拧紧. 要不把丝纹上用生胶代缠绕一下,然后把盖拧紧.

陶畏咬3328阳台下水道检修口可不可以封闭 -
祁温荣13698693714 ______ 先看看原有的地漏能不能拿出来,或者地漏芯能不能拿出来,如果能拿出来就直接换,不能就要大动工了,交给瓦工师傅 对于地漏可以了解下采用重力原理设计的非常芯地漏,防臭,防虫,防异味,防溢水都不错

陶畏咬3328了解的说说下水管检修口有什么用
祁温荣13698693714 ______ 你好,下水管一定要有检修孔的位置,即使包起来也必须做成活门.装修时切忌为了美观而将检修孔封死,否则,一旦楼上中段管道堵塞将无法疏通.有效地解决了装修吊顶工程的检修问题,使得装饰吊顶隐蔽工程更加趋于完善. 在各种排水管道的必要位置,也需要设置检修口.

陶畏咬3328阳台上有一根管子和一个孔,这个叫什么名字?下水管道和落水?搞不懂啊,我有点白痴,求解答 -
祁温荣13698693714 ______ 阳台上的管道一般是下水管 那个孔可能是地漏 也可能是洗衣机下水 你形容的不够明确 所以希望能帮到你吧 呵呵

陶畏咬3328共公用的下水道水管检修口松动漏水维来付责,房子冕是刚装修好的入住一年了,水管在卫生间隐蔽处,现在木 -
祁温荣13698693714 ______ 理论上这个下水道检修口如果位于你家室内,需要你在装修过程中提前预留检修口,并进行维护的,同时在检修过程中你有权提供配合的.否则如果这个检修口在你家楼下,你家的下水堵了需要修理,下一户以装修完成,没有预留检修口为由拒绝检修,这样且不是所有楼上下水管线都不能用了吗

陶畏咬3328下水管检修口怎么装饰 -
祁温荣13698693714 ______ 砌砖时留下孔洞,铺贴瓷砖时用一块活动瓷砖封上即可.希望我的解答能帮到你

陶畏咬3328求包下水管检修口正确工艺,要求做活门 -
祁温荣13698693714 ______ 如果想用大理石或瓷砖做门的话,可以把检修口做成方形的,边框加木条,大理石或瓷砖用不锈钢框边,再来上合页,这样比较美观.

陶畏咬3328装修 下水管的主管道 检修口漏水 盖子松动.垫子便偏移 导致我家地板 墙面 损失严重 -
祁温荣13698693714 ______ 装修后出问题找物业没用. 你说的这情况应该是在装修中把下水管包死了吧,在外面贴瓷砖或其他饰物.在包裹前,施工者必需检查下水检修孔并扭紧后再施工,这是必要程序. 去找施工者或装修公司吧.

陶畏咬3328如何装饰外露的下水管道? -
祁温荣13698693714 ______ 一般来说,用与周边同样的材料包起来即可.比如卫生间用面砖的,可用立着的砖或者其他轻质材料包起来,外面贴上同样的面砖.这样的做法,比较自然而不突兀. 要特别注意的是:管道上如果有检修口,那么在包起来的时候,一定要在检修口处做活动门,否则日后需要疏通、检修管路的时候,后悔莫及.

陶畏咬3328阳台下水道漏水,怎么办?有人会修吗? -
祁温荣13698693714 ______ 阳台的下水道,属于楼体的公用设施,非人为破坏的情况下,出现渗漏,应该由物业利用住房专项公共维修资金进行修理(超过保修期),如果是在保修期内的话,让物业通知开发商责成建筑施工单位进行维修.