附近的早餐店最新转让信息

六月份，小符看到一个蔬菜店在转租，就跟对方谈了转让，后来发现这家店原本是个车库，无法办理营业执照。

小符租住在杭州萧山高桥小区附近，她说最近几年，高桥路西侧一直有一个沿街的农产品店，就在高桥住宅区63号楼楼下。前段时间，她看到门店要转租，就跟门店负责人进行了沟通。

小符：转给我的前面那个，是做水果农产品的，做了四五年左右，前段时间我看到贴店面转让，我就想跟我姐做早餐，就向她转了下来。

小符介绍，开店的人不是房东，租金付到了今年8月底。双方没有签订合同，沟通的转让条件是，小符支付给对方27500元，这笔钱包括了转让费和8月底之前的房租。后来小符又跟房东郭师傅签订了一份房屋租赁合同。

小符：我拿着合同去工商局，他说你这里营业执照办不下来了，说这是汽车库，没办法经营的，我就找之前转我的人退，我说这个营业执照办不下来，都不是个店，为什么要转给我，她说我之前也是这样转下来的，我都做了四五年了，你为什么不能做。（她在这里有没有营业执照）没有营业执照。

房屋租赁合同中写着，“该房屋用途汽车库”，小符租下来打算做早餐，她在接手之前没有去确认过营业执照的问题，发现无法办理后，她就打算卖蔬菜水果。

小符：对面生鲜店老板转给我的，我当时办不下来营业执照，我要退，她不给我退，我一气之下才跟她开了一样的，才开了一个星期就接到两次举报，市场监管来检查，说让我关门。

将门店转租给小符的人，在对面开农产品店，老板娘就在店里。

“汽车库”前租户：（之前经营有营业执照吗）我没有去办，我跟她说也没去办过，我没有骗她一句半句，她问我能不能办营业执照，我说我不知道，要你去办，我没办过营业执照，自己去了解，自己去负责，不关我的事，我只是说我在那个店经营的时候，我也是这样经营，你能不能经营是你的事，能不能办也是你自己的事，这是你情我愿的东西（之前市场监管部门有没有给你发过责令改正通知书）有，也发过。所以我们后来找过来，能不能办我也没去办，我想那么小的地方我也不去办了。（你们那边做了几年）四年（查过你们几次）三次吧。

老板娘现在的店已经办理了营业执照，对方表示不会退款。随后记者找到“汽车库”的房东郭师傅，对方表示，他和小符签的合同从9月份才开始，小符目前还没有向他支付租金押金，如果小符不想租了，只需要将钥匙交回。至于转让费是前租户向小符收取的，跟他没有关系。

“汽车库”房东 郭师傅：不租可以的，钥匙给我就好了，钱又没给我，（交的27500块钱）没关系的，我合同上写得很明白，房子没有转让费的，拆迁双方不做违约，我汽车库也写好的（你觉得她交的这个钱）我不知道的。

小符表示，会考虑通过法律途径解决此事。关于“汽车库”前租户无证照经营的查处情况，记者找到了萧山城厢市场监管所，后来市场监管部门发来一份情况说明，

去年7月执法人员责令无照蔬菜水果限期整改，后来该店停止经营。今年6月，原租户已搬离。现租户同样无照经营，责令整改后，已不再经营。

（1818黄金眼）

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