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面试奢侈品导购太难了

来源:baiyundou.net   日期:2024-09-20

上世纪九十年代,在日本的街头,随处可见这些无家可归的人。

他们居无定所,在天桥下拿着几张废旧的硬纸板,当作床和被子,就能度过一个夜晚。

这些人不是流浪者,在不久前,他们还在享受着最奢华的生活。

豪车出行,全球度假,各种奢侈品,不看价钱成箱的往家里搬。沦落到今天这个局面,全是因为几年前,他们在拼命地买房子。

二战之后,美国为了制衡中国和俄罗斯的经济发展,开始大力扶持日本的经济发展。

在美国的帮助下,日本经济迅速崛起,很快就从国际腰部位置,跃居上世界第二。

在日本的经济建设基本完成后,房地产行业,迎来一片欣欣向荣的景象,无数人跻身房地产行业,使得日本房地产行业,一时间如列车般急速发展。

论当时场面有多疯狂,据经历者描述,在当时的十个日本人里,有七个人都从事相关的行业。日本的经济突起,很快就引起了各大老牌强国的注意。

其中的美国,还在1985年9月22日,和日本签订了著名的《广场协议》,在这之后,日元迅速升值,一度水涨船高。

只用了两年时间,汇率从1美元∶240日元,升值到1美元∶120日元。因为日元升值,也让全球海外的一些资金,巨量涌入,日本迎来一份欣欣向荣的景象。

可天灾人祸最难防,1987年,纽约股市迎来暴跌,和美元链接紧密的日元也受到影响,一时间东京证券市场也开始暴跌。

此时如果按照正常的处理方式,理应进行加息减少风险。

但日本却担心加息会加速美元贬值,引发恐慌,于是便采取了,维持几年极低利率水平的办法。

正是因为这个原因,日本的股市和房价,还维持着蓬勃的发展状态,甚至有超过之前的势头。

而日本,也因为这种收入倍增的假象,一举迈进了发达国家的行列。

且日本的人均生产总值,更是直接超过了美国,成了当时的世界第一。

虚假的市场繁荣,让无数日本人,沉浸在挥金如土的疯狂之中。

在国外的奢侈品店里,挤满了日本人,LV包则成为了日本女性的标配。

在两年内,日本女性购买了总量超过70%的,法国生产的LV包。在日本新宿,不管是蓝领、白领,人人都穿着名牌服装。

全世界大部分的奢侈品店,在那个时候都配备了日语导购,随时准备给前来购买的日本顾客,最高等级的服务。

在如此“繁荣”的光景下,东京地价开始暴涨。同时也催生出了许多狂热的现象,而“高尔夫球场热”,就在其中。

在当时,建造高尔夫球场之前,要先销售高尔夫俱乐部的会员资格,开发商用会员资格面额的90%当预付金,从会员手中筹集资金,然后从银行贷款。

只要是高尔夫球场的项目,银行通常都会批准。也就是说,用这个办法,身无分文也能从事不动产开发。

在当时的日本家庭,基本每户,都会有高尔夫俱乐部的会员。

但他们并不满足于此,听说泰国的草地状态比较好,日本男人就经常成群结队,乘坐飞机跑到泰国去打高尔夫。

与此同时,日本又掀起了度假地热潮。夏威夷的海滩上,躺满了前来度假的日本人。

他们躺在沙滩上,满心欢喜地讨论着,接下来该要去哪些国家游玩。

除了在本国的投资,日本还加快了,对海外的不动产投资,想要一举“买下世界”。

西方世界一度将日本资金,称为“日本钱”,从名贵跑车到古董字画,只要够高端,日本人就会心动。

在1985年到1990 年五年间,日本的买手,刷新了珠宝、名画价格的记录。

其中仅仅对美国的消费,在三年内,就增长了高达150亿美元。

日本的青年,在高收入的诱惑下来,陆陆续续涌向东京,巨大的金钱冲击,导致他们基本放弃了自己的学业。

白天多为靠麻将、纸牌消遣时间,但到了夜晚,则是全体汇聚在迪厅,笙歌燕舞,夜夜纸醉金迷。

这些学生并不担心前程,因为只要顺利等到毕业,他们平均就会收到,5到8份合约。

只要签约,就可以直接到国外旅行培训,甚至有的公司,还特意为此,在澳洲和欧洲,专门设立分公司。

即便有些学生毕业后,不想去工作,那也没有事。只要偶尔去高级酒店面试,做些普通的工作。

一天下来,就可以领到百万日元的工资,足够满足一段时间的开销。

出了迪厅后,连这些还没毕业的学生们,挥舞着钞票在路边拦车,却经常一车难求。

因为在当时,就算出租车一夜的收入,高达六千元人民币。

可还是很少人愿意受这个累,出来当出租车司机,因为他们有更好的活计。

在当时的日本,满大街都是金融家。

人人都在谈论股市、理财和金融技巧,每个人的兜里,都塞着满满的钞票。

他们在高级餐厅,享受着法式大餐和昂贵的红酒。报纸上描述的,永远都是纸醉金迷的娱乐生活。

公司的休息室里,摆放着价格昂贵的进口零食,高质量的生活水平和房价,成了休息时被闲谈最多的对象。

在不动产热潮之下,1989年底,日本土地资产总额,是美国土地资产总额的4倍。

当时更是有人说出了,“卖掉东京就能买下美国”,“卖掉日本,就可以买下五个美国”这样的话语。看似夸张的话,却生动地展现了日本当时的情况。

日本人用“平成景气”一词,来形容当时自己国家的盛景。

由于当时的房地产行业,大肆盛行,许多公司都放弃了自己原本从事的行业。将资金转投房地产行业,开始炒房。

那些没有钱的人,甚至去银行贷款,来进行投资房地产。这也导致房价越来越高,人们也越来越疯狂。

当时的东京单个家庭的住房价值,就高达3000万美元,甚至是4000万美元,也就是2亿人民币左右。

在日本高速发展的经济势态下,日本人民几乎都相信一个“真理”——日本的房价和地价会一直高涨,不会回落!

工薪阶层即使辛勤工作一辈子,也买不起房子,而普通的女学生,通过招揽客户加入高尔夫俱乐部,就能够获得工薪阶层,无法匹敌的高收入。

这种畸形的社会分配,也预示着日本泡沫经济,正在趋向于破裂。

日本政府为了让普通人也买得起房,推出了50年甚至100年的贷款,那时候背负了五、六千万日元债务的年轻人,比比皆是。

许多信心满满的日本人,都认为买了房子之后,自己再卖出去,就会让自己,成为富豪中的一员。

本来日本的房屋需求,就是有限的,在这样不断的资金涌入下,日本的房地产突然没有征兆的,崩溃了。

1989年,日本房价在达到历史高峰后,毫无预示地开始出现,断崖式的下跌。

房价在3年之内,跌了90%,街头随处可见,无人居住的房产和烂尾楼,日元受到房市影响,也开始迅速贬值。

1990年,日本股市、楼市泡沫相继破灭,日本经济从此一蹶不振,进入“失去的二十年”。

因为日本房地产的崩盘,牵连无数的公司跟随其倒闭,数以万计的人瞬间失业。

甚至那些和房地产,几乎没有关系的餐饮业,也随时面临着倒闭的风险。

那些在房价最高时贷款买房的人,无一例外,都背上了几千万的债务。为了房子不被收走,有时候不得已去找日本黑帮,借高利贷来还银行的债务。

可这种方法,并不能从根本上解决问题,因为高额的利息,债务会变得越来越多,这也让日本的自杀率直线上升。

有人为了保全妻子和孩子,选择离婚,独自背负上千万的债务,在外流浪。

偶尔找上一份临时的工作,维持生计,同时躲避银行人员的查访。

这些人中,有许多都曾经有着不低的学历,过着光鲜亮丽的生活。

有的曾经是企业高端白领、有的是身价千万的富豪,但如今,他们都是一个结果,流落于街头。

也正是因为这个原因,日本的离婚率直接暴涨,超过了正常水平2.5倍。

其中的大部分,是破产的中产家庭,部分中年女子,还被迫从事皮肉生意,变相导致了日本色情业的兴盛。

在泡沫时代拍下的珠宝、名画,有些还未开箱,就被重新送去了拍卖场,以当时三分之二的价格被卖出。

与此同时,东京还出现了大量的中古店。店里面摆着琳琅满目,基本全新的二手奢侈品。

而价格,甚至只有之前原价的十分之一。

拿日本著名的歌手,千昌夫举例,全盛时期除了在日本国内,还在夏威夷和西班牙,都拥有度假别墅,私人飞机,以及无数的豪华名车。

在海外投资的酒店行业,遍及夏威夷、澳洲及香港等地,财富惊人,被称为“歌唱界的不动产王”。

但在日本泡沫经济破裂后,他的不动产价格急剧下滑,他的贷款银行宣布破产。

他也紧随其后,宣告无奈破产,负债超过一千亿日元,转眼间转换身份,成了“歌唱界的欠债王”。

不光是他,在《妖猫传》中扮演晁衡的阿部宽,也同样是,这场房地产泡沫破碎后,所遗留的受害者。

在戏里,他扮演的角色,少年时,从日本东瀛远渡重洋,来大唐长安求学。

最后却考上中国进士,做上唐朝官员,名挂高堂。

连李白和王维两位大诗人,都和他交情甚好。走时李白为他哭泣,王维为其写诗饯行,可谓是春风得意。

可现实中的阿部宽,却并不如此。

阿部宽在19岁时,就出道当了模特,凭借出色的外貌和过硬的能力,很快就赚到了人生的第一桶金。

跟所有赚了钱的人一样,阿部宽想把这笔钱用来投资,进行资产增值。

在当时“房地产稳赚不赔”的高收益下,阿部宽经过熟人介绍,用手上的钱加上银行的贷款,在1987年投资买了公寓。

未曾想到泡沫破裂后,也直接导致了他,欠下了数亿日元的债务。

在后来的采访中,阿部宽说道,“我还完所有的所有的欠款,用了整整28年的时间”。28年,也让当初的一个帅小伙,一下子就变成了如今的苍老大叔。

名人尚且如此,更别说普通人了。

在经济泡沫破碎的那一刻,大多数人的一生,就已经被时代所宣判了。

“平成景气”也彻底变成了“平成大萧条”。


据2005年,日本国土交通省发表的地价统计数据,日本全国的平均地价,连续14年呈下跌趋势。

基本回到了1985年,地产爆发的水平。1989年的地价,仍是至今为止的最高水平。

八十年代的奢靡风气,就像是透支了未来,经过了三十年的时间,日本的经济仍没有回升到当时的水平。

房产业的衰败,直接影响了日本,一直引以为傲的制造业发,,并拉低了整体的经济发展。

一时的错误,要用以后的十年甚至二十年来更改,实在令人唏嘘。

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夏子例1625我想去ME&CITY去应聘导购,但是没有服装店工作的经验
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夏子例1625做名牌女装导购真的很难,怎么才能说服顾客买衣服呢?有没有什么好方法? -
闵肿尚17163173161 ______ 投其所好很重要,一般名牌都是有钱人买的多,好好的伺候,,他们就买了,很简单啊..还有就是,语气动作要卑微一点,我不知道这样说对不对,但我都是这样对待客人,诚心诚意他们可以感受的到,因为来消费就是享受人家拍他们马P的嘛,

(编辑:自媒体)
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