高层没有楼梯合格吗

出行亲近大自然，体验民族风情、领域地域文化是许多市民群众假期的必选动作。但近年来，酒店民宿等场所的火灾事故也呈现多发的态势。2021年7月15日，合肥市银瑞林大酒店，由于施工单位负责人和施工工人未按要求办理动火证，使用明火不慎导致火灾发生，被处以行政拘留13日的处罚。2018年8月25日，位于哈尔滨太阳岛风景区的北龙温泉休闲酒店发生火灾。此次火灾造成了19人死亡，23人受伤。火灾过火面积约400平方米。酒店民宿究竟为何火灾多发呢？

基础建设欠账严重。部分宾馆酒店、大多数民宿客栈位于城市郊区或偏远乡村，所在辖区的消防救援队站、消防车通道、市政消火栓等消防基础设施建设匮乏，无法满足灭火救援需要。部分民宿客栈由村（居）民住宅等建筑改建而成，建筑耐火等级低、缺少防火分隔和必要的消防设备器材，不符合消防安全要求，难以通过后期改造满足消防技术标准。

大量使用易燃可燃材料装修装饰。部分酒店、民宿客栈的经营者为了吸引顾客，提高场所档次，使用大量易燃、可燃材料装饰装修以及生活用品和办公用具。有些部位使用易燃彩钢板违章搭建。特别是节日期间承办社会单位年会、会展期间，宾馆饭店、民宿客栈大量使用易燃可燃材料进行装饰或者临时布展，一旦发生火灾燃烧迅猛、易产生有毒气体，影响人员疏散逃生。

防火分隔不足。一些宾馆饭店、民宿客栈与商场、市场、文化娱乐场所附设在公共建筑内，有的设在地下室或半地下室内，与其他部分建筑空间没有完善的防火分隔措施。大部分宾馆、酒店，部分民宿客栈设置在高层建筑内，楼梯间、电梯井、电缆井等竖井林立，且有的未采取防火封堵措施。一旦发生火灾，火势迅速蔓延。

堵塞疏散通道。一些宾馆、民宿客栈的疏散通道、安全出口在营业期间被封闭、堵塞、占用。有的安全出口设置数量、设置位置、安全疏散距离、安全疏散指示标志不符合防火设计规范要求。有的在门窗上设置广告牌等影响逃生和灭火救援的障碍物。有的内部格局复杂，疏散通道混乱。有的消防车通道、消防救援场地被占用。一旦发生火灾，人员不能及时疏散逃生，灭火救援严重受阻碍，极易造成人员伤亡。

违规存放易燃易爆危险品。一些宾馆酒店违规使用、储存易燃易爆危险品，违规使用和存放瓶装液化石油气，发生火灾后，容易发生爆炸，造成人员伤亡。

消防设施维护保养不到位。一些酒店、民宿客栈建筑自动消防设施使用管理不规范、维护保养不到位。有的擅自停用消防设施，有的火灾自动报警系统不能正常运行，有的消防水泵控制柜处于手动控制状态，有的自动喷水灭火系统、防火卷帘、机械防排烟等消防设施不能正常联动，有的使用不合格以及国家明令淘汰的消防产品，有的长期带故障工作，有的消火栓、自动喷水灭火系统不能正常供水，有的消防设施器材老化等，导致起火后不能发挥应有的作用。一些民宿客栈存在没有依法配备自动消防设施、配备的设施维护管理不到位等问题，发生火灾后无法发挥应有作用。

日常管理混乱。一些宾馆饭店、民宿客栈用火用电用气量大，大功率电气设备使用多，容易因为局部过载、短路等原因引起火灾。有的违规使用取暖电气设备，在暖气片周围堆放大量易燃可燃材料。有的电路敷设和电气设备选型不符合规范要求，电气线路没有穿管保护。有的服务对象违规吸烟、乱扔烟头，有的厨房油烟管道清理不及时，可能导致火灾。

如何预防酒店民宿火灾，还要经营者从落实消防安全主体责任，加强日常消防安全管理和火灾隐患自查自改等工作入手。

落实消防安全主体责任。酒店民宿管理经营单位要落实消防安全责任制，制定各项消防安全制度、消防安全操作规程、灭火和应急疏散预案。要保证防火防烟分区、防火间距、建筑构件、建筑材料和室内外装修装饰材料等符合消防技术标准。电气线路、管线的安装、使用及其线路、管线的设计、敷设必须符合相关标准和管理规定，并定期维护保养、检测。要定期开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患。

保持疏散通道畅通。许多例子表明，重大火灾伤亡事故与消防通道堵塞有关。消防通道有正压送风系统，有防火门阻隔，可以保证在有限时间内成为生命通道。如果堵塞，后果不堪设想。

定期进行员工培训和疏散演练。员工上岗前必须接受系统的消防安全培训。同时，酒店民宿管理经营单位还要定期对全体员工进行消防培训、组织消防演习。

孔滕庭2304潍坊常青藤的房子是不是只有电梯没有楼梯.要是没有楼梯,可以退房吗 -
刁祥泳13762923775 ______ 如果买的是高层或多层建筑,没有楼梯的肯定可以退房啦,有电梯的楼房必须要配走火楼梯,万一发生火警不能坐电梯,难道要跳楼不成?但如果你买的是别墅,要自己做楼梯的就不好说了

孔滕庭2304什么样的楼房没楼梯?
刁祥泳13762923775 ______ 不会的,建筑要求上楼房是必须有楼梯的.....不允许只用电梯的情况

孔滕庭2304商业门面房没楼梯能交房吗 -
刁祥泳13762923775 ______ 如果只有一楼可以的,如果是2楼及以上楼层是不允许的.楼梯一个是行人通道,关键时候还是消防通道,所以楼梯很重要.

孔滕庭2304如果没有电梯也修了11层楼房,会有什么后果 -
刁祥泳13762923775 ______ 规定7层以上11层以下(包括11层)一台电梯 民用建筑设计通则(GB 50352—2005) 6.8.1 电梯设置应符合下列规定: 2 以电梯为主要垂直交通的高层公共建筑和12层及12层以上的高层住宅,每栋楼设置电梯的台数不应少于2台; 这里提到设两台,但是每栋楼,所以只要每栋楼设置电梯的台数不应少于2台, 还是可以一部楼梯一个电梯的. 另外: 6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定: …… 另设一台普通电梯. 所以就是12层及12层以上的高层住宅每个单元要至少两台电梯.补充:不管有没有电梯,楼梯都是必须有的!比如火灾时电梯是停止使用的,不走楼梯走什么,没有楼梯肯定不能通过验收的.如果通过了,那肯定有猫腻,可以曝光它

孔滕庭2304高层住宅设一部楼梯可以吗? -
刁祥泳13762923775 ______ 可以的啊 现在温州那么多高层还不是一部楼梯 不过是适用单元式住宅 电梯就要多点啦 起码三部 比较合适

孔滕庭2304商铺接房开发商没建楼梯请问合法吗 -
刁祥泳13762923775 ______ 这个要看当时的合同是如何约定,是否通过建委的审批了,如果验收了说明是合法的.也就是说一般按合同办事,如果合同规定有楼梯,那么开发商就违约...

孔滕庭2304二层的门市只安装电梯没有楼梯可以吗? -
刁祥泳13762923775 ______ 没有楼梯? 没有楼梯,装电梯,修电梯的人怎么上到二层?电梯故障了,停电了,发生火警不能坐电梯怎么办?一台电梯能满足上下的人流? 这个是不符消防验收规范的,根本通过不了消防验收~~~私自改建的话,发现可是重罚!!

孔滕庭2304高层建筑消防楼梯没有楼梯井,是否有安全隐患 -
刁祥泳13762923775 ______ 现行的《GB50016-2014建筑设计防火规范》中没有描述有关楼梯井的标准要求.具体可以参阅其第6.4章 疏散楼梯间与疏散楼梯等.

孔滕庭2304没有电梯,7层楼7楼可以要吗? -
刁祥泳13762923775 ______ 7层的不属于小高层,属于是多层.7层以上可以叫做小高层.其实专业房地产概念没有笑高层这一说法.所谓的小高层都是开发商打出来的一个噱头. 7层楼应还是属多层楼房,内地很多这样的,带天面,有的还加建,使用面积很大,但是楼层过高,爬楼辛苦,不适合有老弱家庭,人总是在慢慢衰老,所以很多当初选择这样房产的现在都有相当尴尬面对,许多城市提出加建电梯,如果有方案实施则最好不过,否则真的比较麻烦,新选楼盘最好不要重复过去的失误.

孔滕庭2304送阁楼无楼梯是否违规
刁祥泳13762923775 ______ 你好,这个不属于违规的.—————————————————回答来至长沙房产信息网:http://cs.xhjfw.com