高架旁边的房子会贬值吗

前言

房子对人们的重要性不言而喻，不仅是人们居住的场所，并且也是人们家庭当中重要的财富。对于我国来说，“有房才有家”的思想观念根深蒂固，这就让人们对房子有着特殊的情感，可以说房子是家庭当中不可或缺的一部分，如果没有房子的话，家庭也算不上美满。

尤其是对于那些在城市内租房居住的家庭，居住在别人的房子当中，肯定不会对房子有所归属感，使得人们感受不到家的感觉。因此，选择在城市内长期居住的家庭，都会购买一套属于自己的房子。这样的话，自己才会对城市产生归属感，才会在城市里有家的感觉。

但现在的房价还是比较高昂，根据数据显示，2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米，可以说我国的平均房价已经突破了万元大关。这也就导致普通家庭想要买一套房子都比较困难，毕竟对于现在来说，很多人的收入水平和房价还存在较大差距。就算是那些大城市，人均收入水平都只有六七千元，更别说那些小城市了，这样的收入水平，就算购买一套平均房价的房子都比较吃力。

因此，对于很多人来说，为了买一套房子，都是掏空了自己的积蓄，并且背负着巨额房贷。根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富。从这我们就可以看出，房子是多么的贵重，可以说人们大多数的积蓄都花费在了房子上面，甚至为此透支了自己的收入。

但正如我们刚刚所说，房子在人们家庭当中是必不可少的商品。尤其是对于那些年轻人来说，想要结婚的话，房子可谓是必需品。这样的情况下，年轻人买房是必然的事情，因此对于这些年轻人来说，以后将是楼市的购房“主力军”。这也就使得现在楼市当中还有一部分刚需购房者，导致这些没有买房的家庭非常重视房子。

因此，人们对房子可谓是异常看重，再加上人们买房后，未来三十年的收入都被房贷所透支，导致自己以后的收入会减少很多。这样的情况下，想要积攒积蓄购买第二套房子，无疑是非常困难的事情。因此，对于第一套房子来说，人们无疑要居住几十年。这样的情况下，在选房的时候，就要注意各种问题了，避免自己选择的房子不适合居住，导致自己居住体验较差。

那在买房的时候，要注意哪些问题呢？其实要注意的方面有很多，比如说住宅面积、地段、周边设施、户型等等，这些都需要购房者注意。尤其是对于周边设施来说，如果房子周边有这四类建筑，尽量不要选择，不然住宅会面临贬值的风险，购房者需注意。

第一：靠近高架桥的住宅

首先对于靠近高架桥的住宅来说，居住体验不会很好。因为高架桥上每天车来车往，会产生很大的噪音，汽车发动机的响声，汽车喇叭的声音等等，这些都会让靠近高架桥住宅的住户，饱受噪音的影响。尤其是到了晚上的时候，自己明明要休息了，却被噪音影响的睡不着觉。很多人购买高架桥附近的住宅，想着可能是出行比较便利，又或者住宅比较便宜，却忽略了噪音的问题，导致自己居住体验较差。对于这样的房子来说，以后不会有太大的升值空间，甚至会面临贬值的风险。

第二：靠近加油站的住宅

对于城市内来说，加油站肯定是不会少。但如果居住到加油站附近的话，还是有很多问题的。首先加油站每天都有大量汽车去加油，会产生一定的噪音，如果自己睡眠较浅的话，经常会被噪音所吵醒。并且加油站是一个易燃易爆炸的地方，如果加油站发生火灾的话，附近的住户将面临很大的危险。虽然这样的几率较小，但住户也不得不防范。

第三：靠近医院的住宅

对于一些购房者来说，在买房的时候，选择了购买在医院附近的住宅。因为这样的话，自己平时生病的时候，方便到医院就医。并且医院附近的交通比较发达，地铁站、公交站牌一应俱全，使得人们出行比较方便。但实际上，居住在医院附近，也不是什么好事。因为医院平时都是病人，这也就导致医院每天都要消毒。但对于医院附近的环境来说，却不会消毒。而医院附近每天人来人往，有很多病人的存在，导致医院附近细菌较多，如果自身抵抗力较差的话，就容易生病。因此，在买房的时候，距离医院还是不要太近。

第四：靠近机场的住宅

也有些购房者，在买房的时候，购买了机场附近的住宅。因为对于机场附近的住宅来说，相对便宜一些。毕竟机场一般都是城市的郊区，房价相比于市区而言，便宜很多。并且自己出行也比较方便，机场附近都有公交站牌和地铁站，甚至还会有高铁站。这样的话，人们想要到哪里去都比较方便。

如果去市区的话，可以选择乘坐地铁，如果要出差的话，可以乘坐高铁站或者飞机，使得自己出行比较方便。但实际上，飞机场附近非常空旷，不会有太多的周边设施，这就导致人们的日常生活不太方便，附近的周边设施无法满足自己的生活需求。比如说附近没有医院和学校，导致自己就医和孩子上学，都不太方便。并且每天都要听到飞机起飞或者降落时产生的噪音，影响自己日常休息。因此，对于靠近机场的住宅来说，还是尽量不要选择。

对此而言，你有何看法呢？

柴庆终3570高价旁边的房子能不能买啊?是买高层好还是底层好啊?高层的话大约离高架基层较好? -
扈喻媛15084282726 ______ 根据自己的需求,可以买的.至于买高的,买低的还是要看自己需要,如果自己想风光好一些,看的远一些,就买高层,对于高层来说,一般是中上层为好,不要最上面的三层;如果想出行比较方便,上下楼也好些,那就买低层,临街的最好是一层,但有一点要注意,最好在高架的下面或者高出高架一层或两层,顶层不要.

柴庆终3570为什么房子忌建在天桥旁边?
扈喻媛15084282726 ______ 建在天桥或者是高架路旁边的房子,一是振动很大,二是噪音很大,三室污染严重.长期居住,容易造成神经衰弱,如果恰好位于天桥或者高架路的回弯出,更是大凶.

柴庆终3570哪些类型的房子会贬值?
扈喻媛15084282726 ______ 一、高压电塔、信号塔旁边的房子高压电塔和电视塔的旁边.电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以.联通、电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机...

柴庆终3570买房要考虑哪些不同的因素呢?
扈喻媛15084282726 ______ 1、 买房时开发商很重要,警惕不良开发商 一些开发商在a城市投资房产项目,赚到... 尘土飞扬、喧嚣不断,居住于此,日常起居都不得安宁. 高架周围的环境也会对建筑...

柴庆终3570居住在高架旁边有什么问题? -
扈喻媛15084282726 ______ 主要是吵和安全的问题了,要是有老人的话尤其要谨慎才行.你的问题也不清楚,你旁边的高架有多高?你所选的;楼是多少层的? 首先你要有心理准备,你想想啊吵就不说了,如果是高架的高度和你家的高度相差不大的话,那么夜间行驶的车辆强光会穿透你的窗帘刺眼的强光你还能休息的好吗? 至于采光的话国家标准是在冬至日阳光照在你家的窗台上1个小时就算是符合标准的了.

柴庆终3570我认为,成都的二环路附近的商品房因为高架桥的建立,影响了环境、安全等因素,房价必定会降~~ -
扈喻媛15084282726 ______ 有点悬,环境只是决定房价的因素之一,不是完全因素

柴庆终3570长春高架桥旁的房子好吗 -
扈喻媛15084282726 ______ 那得看你在哪个高架桥边上了,其实好不好主要是看周边的交通是否方便,配套设施是否齐全

柴庆终3570准备买一套房子,在高架旁边,大概距离高架100米左右,是小户型,背靠高架桥,中间有电梯.在11层,不 -
扈喻媛15084282726 ______ 儿子要一只瓶子,我没给.他就大哭,任何人都哄不乖.半个小时后,他的哭声停了,第一句话还是说:“瓶子.” 我说:“瓶子已经扔掉了.”他又大哭了.母亲站在一边说:“他才两岁,再哄哄他吧.” 于是,我给他讲了许多谎言,譬如...

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扈喻媛15084282726 ______ 一、高房价时期的高层塔楼 产生于高房价时期的塔楼,在建筑构造方面存在缺陷,完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为,居住条件并不好.而且在房价飞涨时期,房子...